テラスハウス如意(テラスハウスニョイ)

名古屋市北区如意 テナント(店舗併用住宅)
市バス:楠町
123,900円

THETA対応 空室
SOHOリノベーション / デザイナーズテナント

テラスハウス如意(テラスハウスニョイ)

名古屋市北区如意 テナント(店舗併用住宅)
市バス:楠町
123,900円

THETA対応 空室
SOHOリノベーション / デザイナーズテナント

ウィスキー樽が彩るクラフトヴィンテージのお部屋
【テラスハウス如意】

素敵な賃貸♩探検隊レポート隊員のaiです♪
【北区】エリアの【テラスハウス如意】のレポートをお届けします。
(取材日:2024年6月20日(木)曇り)

テラスハウス如意 アイキャッチ候補2

 

ブランチアベニューがオススメする、

安藤産業さまのこだわりの物件から、

新たにウィスキー樽の廃材というレア素材を用いた

テラスハウスタイプの物件が完成しました♪

 

今回は1階がテナント専用、

2階が住居となっているテラスハウスなので、

広い事業用のスペースでしっかりお店を持ちたい方にピッタリです☆

 

では、早速見ていきましょう٩( ‘ω’ )و

 

 

◆バス停前に建つ駐車場付き2階建て◆

 

こちらの物件の場所は、

駅からだと少し距離のある場所に建っている為、

公共交通機関ならバス利用が必須です。

 

ただ、バス停は物件の目の前に建っていて、

バス停の道路向かいにはガストがあるので、

バスまでの待ち時間は快適に過ごせます。

 

テラスハウス如意 バス停

 

ちなみに、バス停は栄まで乗り換えなし!!

210円で栄まで行けちゃうので、

車のない栄からのお客さまの利便性も大変便利です◎

 

とは言っても、この辺りに住む方は車必須のエリアなので、

駐車場がないと大変不便。

 

しかし、ご安心を!

この物件は物件前が駐車場になっている為、お車の方でも安心◎

 

テラスハウス如意 外観

 

1階はテナント用になっており、

入り口がガラス張りのタイプになっています。

 

このガラス張りの入り口と2階の間の壁のところに、

お隣さまの様な大きな店名を掲げると良さそうですね。

 

または、外照明の下(ポストの上)のところに、

さりげなく店舗名を掲げてもオシャレです✨。

 

テラスハウス如意 ポスト

 

では、扉を開けてお部屋をチェックしていきましょう♪

 

 

◆34.11平米の広々したテナント専用フロア◆

テラスハウス如意 アイキャッチ

広ーーーーい・:*+.\(( °ω° ))/.:+!!!

 

さすがはテナント用フロア!!

テナント用だと、住居用の間仕切りがないので、

広々としてかなり使い勝手が良さそうな作り!!

 

テラスハウス如意 1F

 

34.11平米が、どーーんとワンフロアなので、

かなり余裕のある広さです◎

 

間取り

ちなみに玄関はこんな感じ↓

 

テラスハウス如意 玄関

 

玄関の横幅も十分にある為、

シューズBOXなど置く必要もありませんね♪

 

その代わりに端の壁際には、

背の高い観葉植物、その下にチェアを1脚おけば、

素敵なインテリアにもなりますし、

お客様が靴を履く時にも便利な椅子になるのでオススメ♪

 

TEC-40BR_1_high

 

 

特に観葉植物は玄関の床のウッドの質感と相性が良く、

中からも外からも大変印象が良くなるアイテムなので、

是非この玄関には緑を沢山置いてみてください✨

 

その脇にこんなアートを置くとさらに素敵ですよ♡

 

ART-199E_1_high

 

それでは、中に戻って奥の洗面スペースをじっくりと拝見!

 

 

◆ウィスキー樽の廃材を壁に使用したこだわりの洗面◆

 

テラスハウス如意 洗面台

 

この物件の一番の特徴でもありイチオシポイントがこちらの洗面エリア。

壁際には“ウィスキー樽の廃材という、

なんともレアで贅沢な素材を使用している空間です✨

 

テラスハウス如意 アイキャッチ候補2

アップで見ると、ヴィンテージ感のある質感がとっても良き雰囲気です◎

 

せっかくこんなレアな材質を使っているのだから、

ただのインテリアとしてではなく、

この材質に感動し、ワクワクしてくれる人に使ってもらいたい!!

 

24736492_s(1)

 

きっと1番このレアな壁にときめいてくださるのは、

ウィスキー好き、お酒好きな方々でしょう。

ただ、ここでBARをするには設備がちょっと足りない。。。

 

そこで私が提案したいのは、

●ウィスキーなどのお酒を販売するオシャレなお酒の販売店

●ウィスキーなどのお酒のグラスなどを販売する雑貨店

これらのお店であれば、きっとこの壁にときめいてくれるので、

お客さまとの話のネタにもなるのでこの物件にオススメな事業です◎

 

しかし!!

私がここで1番オススメしたい事業は、

今人気の事業、“私設図書館”

 

私設図書館と言ってもその形態は様々ですが、

近年若い世代を中心に商店街の活性化などで人気となっている事業です。

 

4381467_s

 

本を売るのではなく、

“本や雑誌を通じての憩いの場を提供する”というのが、

私設図書館の大きなポイントです。

 

最近では、商業ビルの傾向として

あえてテナントを入れずに、

時間貸しの憩いの場所を提供するビルが増えてきているそうで、

実際、リニューアルした中日ビルには、

“文化を喫する、入場料のある本屋「文喫」”といった施設が入りました。

 

22052777_m

 

オシャレな雑誌や本達に囲まれた私設図書館であれば、

この部屋全体の雰囲気とも相性が良いですし、

夜はウィスキーなどで、

まったりとしたChillタイムを過ごすしていただくのも粋♡

 

4476409_s

 

雑誌や本を読む場所としてだけではなく、

仕事をしたり、イベントを行う場所として提供すれば、

この廃材の壁がきっとオシャレに活かされること間違いなし!

 

また、この1Fはチェアをいくつか置くより、

こんな感じのベンチを置いた方が、

せっかくの広いワンフロアを損なわず、デザインも◎

 

 

ACE-78NA_1_high

 

 

また、洗面前にはこんな感じの棚を置いて、

ウィスキーと本を交互に並べたりすれば、

この棚越しに見る奥のウィイスキー樽の廃材の壁が、

より一層素敵に見えてることと思います(*´꒳`*)♡

 

 

JPB-101WAL_1_high

 

 

 

◆1Fのトイレと収納場所◆

 

1Fはテナント用フロアなので、

シャワーやバスルームはありませんが、

トイレと収納棚は完備しています。

 

しかも、ここのトイレ、

めちゃくちゃオシャレ感のあるトイレなのですよ・:*+.\(( °ω° ))/.:+☆

 

テラスハウス如意 1Fトイレ

 

このトイレを見て、

“絶対、雑誌とかヴィンテージアートとか合いそうやん!!♡”

と思ったのが、私設図書館の提案を考えた始まりです笑。

 

トイレホルダーも棚上が垂直なので、

ディフューザーとかもしっかり置けますね♪

 

ちなみに収納棚はこのトイレを出た横の壁に、

扉付きの埋め込みタイプで設置されています。

 

テラスハウス如意 1F収納

壁に埋め込み式だと、

空間が広く使えてGOOD◎

 

日常的に使う掃除用品などの収納、

商品の在庫の保管に是非ご利用ください。

 

 

◆2Fの住居フロアへは洗面横の勝手口から◆

 

洗面横のドアを開けると、

横には2階の住居用フロアに続くドア(写真右)があります。

※2階へはこちらのドアからしか行けません。

 

テラスハウス如意 外へのドア

ドアを開けると、

2階へ続く階段が真っ直ぐに伸びています。

 

テラスハウス如意 階段

 

それでは2階の住居用フロアをじっくり見ていきましょう♪

 

 

◆2Fの住居フロア◆

テラスハウス如意 2F1

 

2階の住居用フロアも1Fの雰囲気そのままなので、

グリーンの壁と木の床の感じがとっても素敵な空間です(*´꒳`*)♡

 

テラスハウス如意 2F2

 

全体的にグリーンな壁なので、

白い壁より彩度が低く、

“間接照明のオレンジの光が好き!!”

って方には特に相性の良いお部屋だと思います◎

 

ここまで見てきて思ったのは、

住居にするのも良きですが、

1Fの店舗のような雰囲気がそのままなフロアな為、

せっかくなら、こちらのフロアも事業用として使って欲しいという思い。

 

例えば、こちらのクローゼット達↓

 

テラスハウス如意 CL2

テラスハウス如意 CL

 

こちらのクローゼットはあえての扉がない使用になっています。

 

中にはハンガーポールもあるので、

お洋服をかけた前にはトルソーを置いて、

ディスプレイとして使用する事も可能。

 

私設図書館内で雑貨や服の販売は、

インテリアとしても雑誌との相性も良く、

普段は白の布地のカーテンなどつけて、

イベントの時だけクリエーターさんに開放するという感じでもGOODです☆

 

29108666_s

 

せっかく扉がないのだから、

ない利点を存分に活かした使い方をしてほしい。

 

また、このお部屋の壁のデザイン、

天井より少し下のところに、

壁伝いに少し出っ張りが回り込んでいる為、

軽い材木の棚板ならポンと軽く置けちゃいますよ♪

 

テラスハウス如意 洋室6帖2

 

私設図書館にした場合、

隣合う二つの洋室それぞれの真ん中に、

こんな感じの机と椅子を置いていただければ、

このお部屋の雰囲気にとっても似合う空間が完成します✨!

 

 

GT-873_1_high

ACE-77BR_1_high

大きな机があれば、

イベントを開催した際、

商品ディスプレイとしても使え、

キッチンのある階なので食事イベントをする際も便利ですね♪

 

 

◆2Fの水回り◆

 

最後に2Fの水周りをチェックしておきましょう。

2Fは基本ベースが住居用なので、

1Fにはなかった、キッチンもお風呂も付いています。

 

テラスハウス如意 キッチン

テラスハウス如意 バスルーム

 

キッチンは2口コンロのガスタイプ、

お風呂には窓がある為、換気もバッチリです☆

 

もちろん、トイレは2Fにもありますが、

同じ色合いでも1Fとは少しだけデザインの異なるタイプのトイレになっています。

 

テラスハウス如意 2Fトイレ

 

違いに気づきましたか??

1Fの方はレンガ調のデザインになっていましたが、

2Fのトレイはフラットタイプ。

 

私だったら、この背面の壁に、

大きな金縁のアンティークな鏡を飾りますね♡

洗面がちょっと離れてる為、

見栄えだけじゃなく、ここでさっと鏡チェックも出来るからです。

 

そして、その洗面台はどこにあるかというと、

バスルームの前にあります。

 

テラスハウス如意 2Fサニタリー

 

やはり時代はセパレートですよね♡

鏡の中に洗面アイテムがしっかり収納出来るので、

洗面周りはスッキリ清潔なのを維持できますよ◎

 

テラスハウス如意 洗面中

 

それでは、この物件の詳細画像を、

下の360度映像でじっくりとご覧くださいませ♪

 

 

【テラスハウス如意】の全容です♪

テラスハウス如意 本文シータ

 

いかがでしたか?

事業を始める際、

居抜きだったとしても内装費ってとても高いですよね汗

 

その点、こちらの物件をこのまま使っていただければ、

内装費を抑える事が出来ますし、

インテリアや家具のみの設置で、

事業をスピーディーに賢くスタートする事が可能です☆

 

近くには大きなスーパーや薬局もあり、

生活する面でもとっても便利な立地!

 

是非お問合せくださいね٩(๑❛ᴗ❛๑)۶♡

 

写真・文:ai

 

※この記事内でご提案した家具(ベンチ、机、椅子)などは、

ブランチアベニューから購入出来ます。

気になる方はお問い合わせくださいませ。

アクセスマップ

愛知県名古屋市北区如意5丁目11ー2

大きな地図で見る

 

間取り・お部屋タイプのご紹介

この記事のお部屋です。

募集条件・仕様・設備

物件名
テラスハウス如意(テラスハウスニョイ)
所在地
愛知県名古屋市北区如意5丁目11ー2
交通
バス 「市バス 楠町」停徒歩1分 名鉄小牧線「味美」駅徒歩24分
部屋タイプ
テナント(1階:10.31坪、2階:7.5×K5×6)
専有面積
68㎡
構造/向き
鉄骨造2階建(総戸数1戸)/西向き
家賃
123,900円(税込)※募集中
共益費
0円
駐車場
0円 ※無料駐車場付き(2台)
敷金・保証金
2ヶ月
築年月
1983年3月
キッチン
給湯器(プロパンガス)、ガスコンロ(2口)、システムキッチン
バス・トイレ
風呂(ユニットバス)、トイレ(水洗)、洗面台(独立)、浴室乾燥機、暖房便座、シャワートイレ、追い焚き、バス・トイレ別、洗 濯機置場(室内)、トイレ2カ所
通信・放送
収納
シューズボックス
セキュリティ
インターホン(カメラ付き)
ライフライン
電気、ガス(プロパンガス)、水道(公営)、排水(公共下水)
設備・その他
テナント設備(ワンフロア)、バルコニ ー/ベランダ、照明、網戸、メゾネットタイプ

取材・掲載時の情報です。最新の情報はお問合せください。

この記事の物件に関するお問合せについて

このお部屋の記事、いかがでしたか?
楽しんで頂けましたでしょうか(^_^)

このお部屋、ぜひ、見てみたい!
とか、
募集条件や周辺環境等、もっと詳しく知りたい!
という方は、下の赤いボタンをクリックして、お問合せください。

この記事に記載の情報は、取材・掲載時のものになります。
現在の最新状況を確認して、お知らせさせて頂きます。

お電話でのお問合わせはこちら

052-325-3795

この記事の制作に関わった仲間たち

  • 取材レポート

    ai

<北区><テナント><テラスハウス如意>

戻る
THETA対応 空室
SOHOリノベーション / デザイナーズテナント

テラスハウス如意(テラスハウスニョイ)

名古屋市北区如意 テナント(店舗併用住宅)
市バス:楠町
123,900円