＜プレ募集企画＞カスタムリノベーションOK ＆ ガレージ付戸建て
【パルク名城】

こんにちは！

ブランチアベニューの武田です。

今回は、まもなく、完成の日本最大級の体育館施設：IGアリーナを擁する名城公園エリアから、カスタムリノベーション可能なガレージ付戸建て住宅のご紹介です。

▲鉄骨造3階建の建物。1階には、シャッターつきガレージがあります。

▲ガレージのサイズは、幅：4,500mm、奥行き：5,400mmと余裕のサイズです。

▲まだ、オーナーがご使用中のため、中に物がありますが、7月末をめどに搬出される予定です。

▲シャッターを閉めたところです。

▲ガレージ入り口は、高低差があるため、車高の低い車は、現地での確認が必要です。

▲目の前には、公園があり、2階、3階の窓からの景色は開けており、心地よい暮らしができそうです。

▲こちらの壁面の窓から、公園の方面を望むことができます。

▲屋上には、ルーフバルコニーがあって、上がることができます。

（屋上の物も、搬出され、さらに全面防水工事が施され、きれいになる予定です）

▲屋上ルーフバルコニーからの眺めです。

2階、3階の窓からのロケーションもよいですが、屋上からは、さらによいですね。

お天気のよい日には、ゆったりと過ごせそうです。

また、気の合う仲間たちと、ガーデンパーティーというのもよいですね♪

 

▲また、名城公園には、徒歩、約20分なので、ほどよくお散歩もできます。

自然に親しみながら、暮らしたいという人には、ぴったりなお家です。

 

そして、うれしいことに、オーナーからのプレゼントとして

『基本カスタムの費用負担0円』

にて募集することになりました。

※基本プラン内でのカスタムに限ります。基本プラン以上のカスタムに関してはご相談くださいませ。

カスタム内容の内訳

1.ガレージ内の棚の塗装
2.内装壁面のクロスの貼り替え（居室全室、玄関、廊下、階段室の壁面）
3.内装床面の貼り替え（居室全室、廊下の床面）
4.トイレの交換（3階のみ）
5.窓サッシの交換、内窓の設置（断熱対策）
6.屋上ルーフバルコニーの防水工事
7.和室から洋室への変更（3室）
8.クローゼットの新設

自分の好みでフルリノベーションに近いカスタムが可能です。

賃貸で入居者さま好みのカスタムができるというのはなかなかのレア物件ですね。

大事な事なので何度も言いますが、

基本のカスタム費用がオーナーさま負担です(　ﾟдﾟ)

これにはビックリしました。。。

カスタムの基本プランはありますが、

入居者さまのご希望にあわせてオプションのご相談も承っておりますので

現地を見て頂きながら理想のイメージをお聞かせくださいませ。

（現地内覧は、6月初旬以降に可能になる予定です）

引用元：https://pixabay.com/ja/

ただ、一点だけ、ご了承をお願い致します。

今回の募集のスタイルは、ブランチアベニューでお馴染みになってきた＜プレ募集企画＞です。

＜プレ募集企画＞というのは、住みたいという入居者さまが決まってから、リノベーション工事を始めるという企画です。

今回の企画は、＜プレ募集企画＞といって、次の入居者さまが決まってから、ご要望をお伺いして改装工事を始めることになっています。

なので、事前に完成した内観や外観を見ることができないのと、工事を始めてから使用が可能になるまで、約2ヶ月の期間が必要です。

そのような企画に興味ありという方は、ぜひ、この先を読み進めて頂けますでしょうか。

 

また、現時点、このお家をオーナーが使用中のため、図面のみでのご紹介にとどめさせて頂きます。

（室内写真の掲載は、8月初旬以降の予定です）

▲1階の図面です。車庫と13帖の洋室があります。

▲2階、改装前の図面です。

▲和室2室が、洋室になり、クローゼットが新設されます。

▲3階、改装前の図面です。

▲和室1室が、洋室になり、クローゼットが新設されます。

▲屋上ルーフバルコニーです。床面全面に防水工事が施されます。

 

今回のお家は、用途は、居住用だけでなく、オフィスやサロン、アトリエとしての利用が可能

そうそう、今回のお家、居住用だけでなく、オフィスやサロン、アトリエとしての利用も可能なんです。

そのような用途でお探しの方、是非、ご相談ください。

 

本日のところは、ご紹介はここまでになります。

室内の写真は、8月の初旬をお待ちください。

また、詳細をお知りなりたい方は、是非ぜひ、お気軽にお問合せください(^_^)

アクセスマップ

愛知県名古屋市西区上名古屋３丁目１１−１

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募集条件・仕様・設備

物件名

パルク名城（パルク・メイジョウ）

所在地

愛知県名古屋市西区上名古屋３丁目１１−１

交通

地下鉄鶴舞線：『浄心』駅 徒歩9分、地下鉄名城線：『名城公園』駅 徒歩20分

部屋タイプ

4DK

専有面積

1階：57.72㎡　2階：59.23㎡　3階：59.23㎡　計：176.18㎡

構造/向き

鉄骨造3階建　南向き　

家賃

200,000円

敷金・保証金

家賃1ヶ月分

礼金

家賃1ヶ月分

築年月

1979年

キッチン

システムキッチン

空調

エアコン（4台）

ガレージ情報

幅：4,500mm　奥行き：5,400mm

サロン関連情報

サロン、オフィス等、事業利用の場合、家賃に消費税が掛かります。

取材・掲載時の情報です。最新の情報はお問合せください。

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現在の最新状況を確認して、お知らせさせて頂きます。

 

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