カスタマイズOKのガレージ・ハウス♪
【TOMEI BASE】201・301号室

素敵な賃貸♩探検隊レポート 隊員９号／ユウです♪ 
【日進市】エリアの【TOMEI BASE】のレポートをお届けします。 
（取材日：2017年7月11日（火）晴れ）

 

 

◆期待大☆カスタマイズOKのガレージハウス！◆

 

201号室・301号室のリノベ完了！の連絡を受け、

さっそく、生まれ変わった【TOMEI BASE】にお邪魔してきました☆

 

 

ガレージ内部がカスタマイズOK・・・

【TOMEI-BASE】当然、期待大です！

 

・・・が、気になるガレージに向かう前に、

まずはリノベが完了したお部屋（201号室・301号室）の間取り図をどうぞ！

 

201・301号室は同じタイプのお部屋で、リノベ済み！

23.3㎡のLDKとベッドルームとして10.7㎡の洋室☆

 

とっても日当り良好♪

窓から入り込む光は眩しくて目が痛いくらい！笑

 

 

また、気になるガレージはこちら！

 

出来たてホヤホヤの

真っ新なガレージのカスタマイズ可能な箇所は、

■壁のペインティング

■棚などの設置

■換気扇やエアコンなどのその他設備の追加

※電気代が発生する設備については応相談！

　共益費に電気代が含まれるため、

　エアコン設置の場合は、電気代として

　共益費が余分にかかります。

 

こちら、TOMEI-BASEのガレージ図面・間取図です

ガレージのサイズスペックが

各No.で若干異なりますのでご注意ください！

 

さぁさぁ、前置きが長くなってしまいましたが、、、

そんなカスタマイズ可能なステキな空間！

 

車好き、バイク好き、自転車好き、

工具好き、DIY好きもみんなで【TOMEI BASE】に早速、Go！

 

◆まずは気になるガレージから！◆

 

まずはガレージ・・・の前に、外観！

側面や裏側は男子の基地って感じの

渋くてカッコイイ☆スタイル！

▲写真手前（建物横の敷地内）は駐車スペースになっています。

 

ガツンと来る、カッコイイ【TOMEI-BASE】のトレードマーク♪

 

さてさて、側面や裏手は渋い色合いでしたが、

くるりとエントランス側の建物正面に来ますと、

白を基調としたスッキリな外観☆

 

建物一階部分がガレージになっております。

全部で6つのガレージになっております。

ガレージ内のサイズは以下の通りです。

ガレージに向かって右手から１～６、単位はmmです。

 

（No.１　２　３　４　５　６）

【シャッター間口】

2,930　3,050　3,120　3,150　3,030　2,940

【ガレージ巾】

3,450　3,380　3,460　3,490　3,380　3,500

【ガレージ奥行】

7,150　7,150　6,410　7,180　7,130　7,130

 

各ガレージのサイズは微妙に異なりますので、

上記の数値を参考にして下さい。

 

◆改めてガレージにGo！◆

 

スミマセン、お待たせしました。。。

ガレージを見なきゃ始まりませんよね。

 

さぁさぁさぁ☆ガレージ内部に突入！

ガレージのシャッターは電動。楽々OPEN⇔CLOSE

 

ようやく（！）ガレージ内部に突撃！

 

ガレージ内は現状で完了です！

「木目調のガレージなの・・・？」

という声が聞こえてきそうですが、、、

 

いえいえ、このまま使って頂く訳ではなく、

ここから先はガレージを使うアナタの自由☆

 

ガレージ内の壁は、自由に彩って下さい！

壁のペイントやお気に入りの棚の設置もOK！

 

【TOMEI-BASE】のガレージが

アナタのセンスで生まれ変わります☆

（ガレージ イメージ写真）

 

換気扇やエアコンなどの

その他の設備の追加につきましては、応相談です！

 

※共益費に電気代が含まれるため、

　エアコン設置の場合は、電気代として

　共益費が余分にかかります。

 

◆ガレージ使用例１☆工具や棚を置いて作業イメージ！◆

 

ガレージの使用例！その１☆

愛車をガレージに入れ、棚を設置し、工具箱や機材を置いて、

ガレージ内での作業イメージです☆

 

 

車を一台置き、奥に作業台や棚を設置し、

機材や工具箱、工具を足もとに置きながら、

さらにバイク一台分のスペースまで余裕であります！

 

とにかくカッコ良く使って欲しい！

カスタマイズ・ガレージはそれに尽きます！

 

単車好きも車好きも、

いやいや自転車好きも工具好きもDIY好きも！是非ぜひ☆

 

◆ガレージ使用例２☆駐車イメージ！◆

 

ガレージの使用例！その２☆

愛車をガレージに駐車するイメージの写真です☆

 

ガレージの横幅はこんな感じです。

車を真ん中に停めて、サイドに工具箱を置いてみました。

 

サイドに何もないとこんな感じですね！余裕アリアリ！

 

愛用の工具でバキっと愛車をメンテナンス♪

 

今にも光に向かって飛び出して行きそうな勢い！

 

ガレージのシャッターギリギリまで車を出すと、

後ろのスペースはこれくらい空きます☆

 

結構スペース余裕ありなので、

車の他にもバイク一台くらいなら停められそうですね☆

 

是非ぜひ カッコイイ ガレージライフを☆

 

◆ガレージ内の標準設備のご紹介！◆

 

ガレージ内の照明器具です。

 

水道の蛇口も準備万端！

 

コンセントはシャッター近くと、、、

 

ガレージ奥の方にもう一ヶ所に完備！

 

このガレージの壁をアナタの好きな色で彩って、

自分のお城にしちゃいましょう♪

 

この【TOMEI-BASE】に住まわれた方には、

賃貸物件ではなかなか出来ないこと、

いつか自前のガレージを手に入れたら

ちょっとやってみたかったなぁと思っていたこと、

色んなことを試して頂きたいですね☆

 

（ガレージ　イメージ写真）

 

そんな様々な想いから、

一体、どんなガレージに生まれ変わるか・・・

今から楽しみで仕方がありません♪

 

奥へと進んで行くと、裏手への出入り口のドア

 

建物裏側はこんな感じです

 

振り向くとガレージが呼んでいる・・・

 

さてさて、いかがでしたでしょうか？

カスタマイズOKのガレージですので、

アナタのセンスで新たな命を吹き込んで下さい♪

 

ガレージのカスタマイズなどで気になる点、

質問・疑問などがございましたら、

是非ぜひ、お問い合わせ下さい！

お待ちしております♪

 

◆リノベ完了の居住空間（201・301号室）のご紹介！◆

 

車も大事、人も大事☆

 

当然、ガレージだけに拘っている訳ではありません！

普段生活するお部屋だってとっても大切☆

リノベ済の居住空間も是非ぜひチェックして下さい！

（201号室と301号室は同タイプです）

 

玄関ドアです。

廊下の配色も渋い！

 

ドアを開けると、玄関はこんな感じです。

奥の部屋から眩しい光♪

 

廊下の右手のドアを開けると、

正面には茶系を基調とした温もりのあるキッチン！

 

そして左に視線を向けると、

太陽の光が降り注ぐ、広々としたLDKが目に飛び込んできます☆

 

LDKの隣には洋室（10.7㎡）が見えます。

二つの窓から多くの光が差し込むので、

部屋を仕切るドアを開けていると、とっても明るい空間♪

 

二つの部屋にまたがるベランダは

とっても長いアプローチ！

 

201号室のベランダからの眺め！

 

ちなみに301号室のベランダからの光景はこんな感じです。

目の前には大きな建物がなく、201号室・301号室共にとっても空が広いです♪

 

LDKに1台エアコン完備！

 

照明もステキ☆

 

TVモニタ付インターホン完備で

セキュリティ面も安心♪

 

◆水回りもご紹介します！◆

 

一度玄関に戻りまして、

廊下の左手にありますドアが水回りスペースです！

 

ちなみに、最初の取材後に

入り口ドア枠が白に塗り替えられてスッキリ・キレイに♪

 

右手から独立洗面台・室内洗濯機置き場・トイレ・バスルームです！

若干古めですがキレイにされております☆

 

白を基調として

スッキリ、シンプルな洗面台です！

 

こちらはトイレです！

ウォシュレットは新品！

 

 

窓の存在がポイント高いバスルームです！

 

◆最後にお部屋とガレージの間取り図を！◆

 

カスタマイズOKのガレージハウス【TOMEI BASE】

いかがでしたでしょうか？？

 

最後にお部屋とガレージの間取り図を振り返ります☆

 

ガレージに向かって右手から１～６、単位はmmです。

（No.１　２　３　４　５　６）

【シャッター間口】

2,930　3,050　3,120　3,150　3,030　2,940

【ガレージ巾】

3,450　3,380　3,460　3,490　3,380　3,500

【ガレージ奥行】

7,150　7,150　6,410　7,180　7,130　7,130

 

壁の内装は皆さまのセンス・好みでペイントし、彩って下さい☆

 

また、棚の設置もカスタマイズ範囲内ですので、

お気に入りの棚を設置しちゃいましょう！

 

そして、201号室・301号室の間取り図はコチラです！

 

温もりのある内装で

二つの窓から明るい光が差し込む

23.3㎡のLDKと10.7㎡の洋室（ベッドルーム）は

とっても居心地の良い空間になっています☆

 

渋く、ステキなカスタマイズ・ガレージハウスに

生まれ変わった【TOMEI BASE】

 

 

いやいや、まだ生まれ変わっている途中です！

 

アナタの手で、センスで、このガレージハウスを

さらにより良くしてみませんか？

 

（ガレージ・カスタマイズ　イメージ写真）

 

 

◇ガレージのカスタマイズ可能な箇所

■壁のペインティング

■棚などの設置

■換気扇やエアコンなどのその他設備の追加

※電気代が発生する設備については応相談！

　共益費に電気代が含まれるため、

　エアコン設置の場合は、電気代として

　共益費が余分にかかります。

 

その他、ガレージや設備、カスタマイズ、

などなど、気になる点がございましたら、

是非ぜひ、お問い合わせ下さい！

 

お待ちしております！

 

（写真・本文：宮田雄平）

アクセスマップ

愛知県日進市岩崎町小林９５−８

大きな地図で見る

周辺環境

• 【ショッピングセンタ】日進竹の山ショッピングセンター：車6分
• 【ガソリンスタンド】エッソ_クリーンセルフ日進SS：車3分
  
• 【ガソリンスタンド】コスモ石油販売(株)セルフピュア香久山：車5分
  
• 【ドラッグストア】スギ薬局_日進竹の山店
  車3分
  
• 【スーパー】スーパーマーケットバロー 日進岩崎店：車4分
  
• 【家電量販店】エディオン日進竹の山店
  車4分
  
• 【公園】岩崎城跡公園
  車3分
  
• 【回転寿司】スシロー_日進店
  車1分
  
• 【コンビニ】セブンイレブン日進本郷町店：車3分
  
• 【郵便局】日進岩崎郵便局
  車1分
  

間取り・お部屋タイプのご紹介

外観もかっこいい！リノベーションされたお部屋♪

この記事のお部屋タイプです。

眺望も最高！フルリノベーションで明るいお部屋！

カスタマイズ可能なガレージ！
車、バイク好きだけではなく、DIY好きな方も是非ご覧ください。

詳しくはこちら

募集条件・仕様・設備

物件名

TOMEI BASE（東名ベース）

所在地

愛知県日進市岩崎町小林９５−８

交通

愛知高速交通東部丘陵線（リニモ）：長久手古戦場駅 車7分 ／ 名鉄豊田線：日進駅 車8分

部屋タイプ

１ＬＤＫ

専有面積

46.00㎡

構造/向き

鉄筋コンクリート造　3階建 ／ 南東

家賃

【302号室】60,000円　☆ペットと暮らす場合、プラス5,000円になります。

共益費

5,000円（ガレージの電気・水道代、居住部のインターネット代を含みます） ☆ガレージにエアコンを設置する場合、プラス3,000円になります。

駐車場

電動シャッター付きガレージ（No.03：30,000円）

敷金・保証金

1ヶ月

礼金

1ヶ月

築年月

1988年08月

バス・トイレ

追い炊き ／ ウォシュレット

空調

エアコン1台

通信・放送

インターネット無料

セキュリティ

テレビドアホン

設備・その他

電動シャッター ／ 照明器具付き

◇現在、募集中のお部屋◇

【302号室】

　▲302号室の間取図（１ＬＤＫ）

 

▲モーニングカフェタイムを楽しめるお部屋のイメージ

 

日当たりがよく、開放感があって、見晴らしがよく、バルコニーの向こうに樹々の緑や青い空を望めるお部屋です。

休日のモーニングタイムを気持ちよく過ごせるように、カフェのイメージにリノベーション中です(^_^)

（４月中旬完成予定）

完成を是非、お楽しみに！

 

◇ガレージのサイズ◇

　ガレージに向かって右手から0１～0６、単位はmmです。

　（No.0１　0２　0３　0４　0５　0６）

【シャッター間口】

　2,930　3,050　3,120　3,150　3,030　2,940

【ガレージ巾】

　3,450　3,380　3,460　3,490　3,380　3,500

【ガレージ奥行】

　7,150　7,150　6,410　7,180　7,130　7,130

 

☆０３が、現在、募集中のガレージです。

 

◇ガレージのカスタマイズ可能な箇所◇

■壁のペインティング：ご自由にどうぞ！！

■棚などの設置：ご自由にどうぞ！！

■換気扇やエアコンなどのその他設備の追加

※電気代が発生する設備については応相談です！

　共益費に電気代が含まれるため、例えば、エアコン設置の場合は、電気代として共益費がプラス３，０００円となります。

 

◇入居中のお部屋◇

【201号室・301号室】

・１ＬＤＫ＆標準リノベーション済

　壁・天井クロス、床をリニューアルしています。

　収納：ロールカーテンで仕切ったクローゼットになっています。

▲201号室・301号室の間取図

 

【202号室・303号室】

・１ＬＤＫにリノベーション

　カウンターシステムキッチン、洗面化粧台・シャワートイレ：新品、クローゼット：新設

▼リノベーションが完成したお部屋の詳細はこちらからご覧ください！

　https://branch-avenue.com/garage/44551/

 

【203号室】

　・１ＬＤＫにリノベーション済

　　２ＤＫ　→　１ＬＤＫに間取り変更を行っています。
　　収納は、従来の押入れのタイプです。

　※基本は、201号室・301号室と同じ間取で収納のみ、押入れになります。

 

☆その他、詳しくはお気軽にお問い合わせください！！

取材・掲載時の情報です。最新の情報はお問合せください。

大家さんからのメッセージ

なぜ、TOMEI BASEを創ったのか？

こんにちは！

TOMEI BASE オーナーの原田です。

僕は、若い頃から、
車やバイクが大好きで、
乗るだけでなく、
自分であちらこちらいじるのも大好きでした。

 

この赤いバイクは
学生の時に買って、
もう30年乗ってます。

1977年式のハーレーダビッドソン ＦＬＨです。

▲愛車 ハーレーダビッドソン ＦＬＨと紅葉

 

もうほんと、
このバイクでいろんなところに行きましたね～

▲愛車 ハーレーダビッドソン ＦＬＨと桜

 

その後、結婚して子どもができて、
子どもの世話に時間とお金がかかったので、
しばらく乗らなかったのですが…

ふと、10年ほど前に、
雨ざらしだったのを
自宅の裏でレストアして
オールペンしてまた乗り始めたんです。

▲自宅裏でのレストア中の愛車 ハーレーダビッドソン ＦＬＨ

 

そんな頃から、
ずっとガレージが欲しかったんですよね。

TOMEI BASE は、
もし若い時にこんな物件があったら…
という思いで創りました。

▲TOMEI BASEとＦＬＨの長期入院中に足代わりに買ったハーレーダビッドソン ＸＬ１２００

 

赤いバイク、 1977年式のハーレーダビッドソン ＦＬＨは、
昨年、エンジンのチューニング、足回りの現代化を図るために
友人のバイクショップに長期入院させました。

その時の足代わりに買ったのが、この黒いバイクです。

こちらはハーレーダビッドソン ＸＬ１２００です。

最後のリジッドスポーツ。

足代わりのわりにはまた古いの買っちゃいました（笑）

 

そして、
蘇ったハーレーダビッドソン ＦＬＨを駆って、
いろんなところに行きましたね〜

 

＜自宅近くの森のシーン＞

▲自宅近くの森の中を走っていて、ふと、美しさのあまり、バイクを停めての撮影(^_^)

 

＜室戸岬～新居浜＞

▲室戸岬から新居浜に向かう途中の大歩危渓谷。
　もうすぐ陽が落ちるところ。
　翌日は、しまなみ海道から尾道に抜けました(^_^)

 

＜しまなみ海道～尾道＞

▲前日の大歩危渓谷から、しまなみ海道へ。とっても、よい眺め〜

▲倉敷の美観地区で一休み

▲実は、途中、チェーンカバーが金属疲労で折れるなどのトラブルもありましたが、無事に生還！

 

＜奈良～神戸＞

▲奈良の大神神社から堺市に抜けて湾岸線で神戸へ

▲途中、路上でタペット調整したりなんだり(^_^;
　明石海峡を渡って徳島まで来ました

 

＜覚王山にて＞

▲覚王山までちょっと買い物。
　今日もキック一発始動～
　気分がいいぜ！

 

＜ちょいワルだぜぃ〜＞

▲七里ガ浜にて。
　ここまで、めちゃ渋滞～
　そして激暑～
　でも、古い友達に会えて良かったっ(^o^)/

 

＜自宅裏での修理＞

▲スポーツスターのクラッチケーブル交換したり。
　寒かったぜ～
　壁と屋根のあるガレージが欲しいなとつくづく感じたっす(^_^)

 

 

車はスープラにかれこれ12年乗ってます。

▲愛車 スープラと桜

 

僕が乗り始めてから15万キロ走ってるので、
それはそれはあちこち故障しますが、
その度に自分で修理してます(^_^;

でも、修理は、やはり家の外でやってるから、
何でも１日で終わらせる必要があって、
重整備はできないんです。

このことでもまた…

ああ、シャッター付きのガレージがあれば…
という思いを強くしたんですよ。

まあ、TOMEI BASEも直ぐには満車にならないだろうから、、、

そのときは、
TOMEI BASEの空いてるガレージで
バイクのカスタムとかするつもりです(^_^)

 

そうそう、
トラックのレストアもやらなきゃ…
ってボロばかり増えていく(^_^;

▲TOMEI BASEのガレージでレストア中のトラック

 

そんな経歴なので、
たいがいの工具もノウハウもあります。

▲手持ちの工具のほんの一部(^_^)

 

溶接機とか、コンプレッサーとかもあるし。

入居者さんとも、
車やらバイクを通じて交流できたら楽しいかなと思ってます～

そして、
TOMEI BASEは、
自分が欲しかったガレージを創ったよ！

という感じなんです(^_^)

 

TOMEI BASEは使ってみると良さがわかるのと思うので、
車やバイクをいじりたい人に是非使って欲しいですね(^_^)

興味ある人は、気軽に見に来てください(^_ｰ)ｰ☆

 

この記事の物件に関するお問合せについて

満室ですが、入居待ちの受付を行います！

一緒に創ろう☆カスタマイズOKのガレージ・ハウス♪『TOMEI BASE』、現在、満室ではありますが、空いたら教えてほしいという声もよく聞きますので、正式に入居待ちの受付を行いたいと思います。

空室の予定ができましたら、入居待ちにご登録いただいた方に優先的に情報をご連絡させていただきます。

『TOMEI BASE』にご興味のあったあなた、ぜひ、入居待ちにご登録ください(^_^)

お部屋が空いたら、教えてほしい方はコチラをクリック！！

 

 

ガレージハウスを建ててみませんか！！

ブランチアベニューでは、
ガレージハウスの新築の企画・コンサルティング、建築サポートを行っています。

 

＜土地活用や相続対策などでアパート建築をご検討の方へ＞

これからの長い賃貸経営において、
ガレージハウスは、オンリーワン物件として、長期安定の経営が見込めます。

なので、当社が企画・サポートするガレージハウスを
ぜひ、ご検討されることをお勧めします。

 

＜賃貸のガレージハウスをお探しの方へ＞

満室ばかりで、なかなか空きがない・・・
いつまで待っても空きが出てこない・・・
希望のエリアにガレージハウスが建っていない・・・
と多くの方が感じていらっしゃるのが実情と思います。

それならば、いっそのこと、ご自分がガレージハウスのオーナーになって、
１室はご自分で使用、ほかは賃貸して収入を得るという手段もあります(^_^)

 

現在、土地をご所有でなくても、
ガレージハウス建築の候補地からお探しすることも可能です。

 

ご興味ある方はぜひお問い合わせください！！

ガレージハウスオーナーに興味ある方はコチラから！！

お電話でのお問合わせはこちら

052-325-3795

この記事の制作に関わった仲間たち

• 取材レポート

  

  宮田雄平（ユウ）

• オーナーインタビュー

  

  武田拡義（ヒロ）

＜日進市＞＜TOMEI BASE＞＜カスタマイズ賃貸＞＜ガレージハウス＞＜リノベーション＞