ツシマBASE

津島市西愛宕町 5DK+S
名鉄尾西線:津島駅
60,000円~

THETA対応 空室
自然&健康ファミリーリノベーションペットと暮らすカスタマイズ

ツシマBASE

津島市西愛宕町 5DK+S
名鉄尾西線:津島駅
60,000円~

THETA対応 空室
自然&健康ファミリーリノベーションペットと暮らすカスタマイズ

津島で求む☆夢とガッツあるDIY一家
【ツシマBASE】

DIY大好きな皆さまこんにちは!

本日は特別&格別なグッドニュースをお届けします!

津島市で今、そう!いま!DIY可能な戸建物件【ツシマBASE】が「粋なプロジェクト」を始動します!

8_1階_リビング01_DIY

▲【BEFORE】リビングとして使用頂ける予想の一階の中部屋と南面部屋の現状の様子(2020年9月24日時点)

 

こちらの物件、何が「粋なプロジェクト」かと申しますと。。。

なんと、「DIY」がご入居前もご入居後もOK!

暮らしながら入居者さまのお好みの家に

どんどん進化すること大歓迎な物件なのです!

DIYイメージ画像

 

さて、いきなりですが、ここから先は、

DIYの経過とともに刻一刻と進化を遂げる予定の

こちらの家の軌跡のレポートとなります。

 

共に思い出を育んで頂けるご家族への思いを込めて、

お声掛けを頂いた時から、そう、その時から

お客さまに進化の軌跡のバトンタッチも可能!!!

ぜひ、お声掛けを!お待ちしています(^▼^)/

 

 

【現時点(2020年9月24日時点)】の様子

 

家の中はDIY全く手付かず(@▼@)♡♡♡

オーナー夫妻いわく、この現状貸しより

自らDIYしたい、ガッツある

住まいにこだわりたい、夢膨らむ一家には、

ぜひ躊躇せず、今!いま!そう、いま!

お声を掛けて頂きたい!とのこと!

 

外_外観

▲「ツシマBASE」外観(2020年9月24日撮影)

 

【BEFORE:現時点(2020年9月24日時点)】360度映像でたっぷりご覧ください!

ツシマBASE_アイキャッチ

▲360度回転での室内の様子がご覧いただけます。クリックしてみてくださいね♪

 ※映像上の光るポイントをクリックすると、詳細画像がご覧いただけます。
 ※間取図中の赤丸または画面左下の白い四角をクリックすると、見たいお部屋の画像に移動できます。
 ※間取図はクリックごとに大きさを変更できます。
(間取図の細部が異なる場合は現況写真にてご確認ください)

 

つしまBASE間取図_2

▲「ツシマBASE」の間取り

 

 

 

▼▼▼オーナー夫妻ご用意メニューはこんな感じ▼▼▼

 

<手付かずで現状渡しの場合:2020年9月内>

入居者さまが最初から自らDIYする!ということなら

オーナー夫妻想定範囲での材料費補助もお考え。

(もちろん費用をしっかり活用頂く上で内容は相談)

お家賃もお得なところからご相談のつもり。

これは住まい手のDIY好きと

オーナー夫妻の柔軟性のある賃貸の可能性への思いが

マッチしないと叶わぬプロジェクトですね!

 

9_1階_南洋室01_OPEN 10_1階_南洋室03

▲【BEFORE】リビング予想の中部屋から続く南面部屋の現状の様子(2020年9月24日時点)

 

<2020年10月よりオーナー夫妻自らDIY予定>

10月に入るとオーナー夫妻自らDIYを始めます。

こちらのオーナー夫妻のこと気になりますよね(^m^)

最後にちゃんとご紹介しますネ♡♡♡お楽しみに♡♡♡

オーナー夫妻

▲オーナー夫妻/とってもユニークで柔軟性があり進歩的♪自らDIYやら何やらいろいろしていますの(^m^)♪

 

さて、オーナー夫妻のこちらの家でのDIY計画♡

力の入れどころは、ダイニングキッチン周り♪

 

5_1階_ダイニングキッチン01

▲【BEFORE】ダイニングキッチンの現状の様子(2020年9月24日時点)

 

広いダイニングキッチンですが、

バスルームや洗面ともスペースを共有しており、

工夫して使い勝手の良いように、

見た目もおしゃれにするのだ!!!と思案中。

 

6_1階_水回り

▲【BEFORE】ダイニングキッチンとスペース共有する水回りの現状の様子(2020年9月24日時点)

 

そして、リビングや南面部屋までどどーんと

綺麗にして一番家族が集う場所を

もっとずっと快適空間にチェーーーンジ♪♪♪

 

との構想真っ只中の今日この頃(2020年9月24日時点)

 

今、いま、まさにDIYできる家を探している一家で

共にDIYをしながら構想を語り合い、

その間にお引越し準備を〜〜〜ということなら、

この期間はチャンス!チャンス!チャンス!

 

 

<オーナー夫妻自らDIYが冬前に完了予定>

さて、オーナー夫妻が予定しているDIYを

完了するのは年内冬前予定。

その後、お部屋を内見頂き、

気に入ってご縁を頂けた場合、

当初の手付かず状態よりお家賃等上がりますので

ご了承ください(^^)

 

家賃構想イメージ

 

しかーーーし、この家の可能性は

まだまだその後も、

入居者さまの希望の限り追求頂いて結構♪

DIYを続けてどんどんお好みのお家づくりに

日々、奮闘ください(笑)

「家どんどん喜ぶ=家族どんどん幸せ」の巻♪

 

例えば、1階の10帖の洋室は家族みんなが使える

圧巻の広さ♪お好みに仕上げる構想がめぐって

ワクワクしませんか(^m^)♪

 

13_1階_西10帖の間03 14_1階_西10帖の間02

▲リビング横の10帖の洋室は圧巻!現状の様子(2020年9月24日時点)

 

 

なんて「粋」で夢ある家の活かし方♪

この家はきっとずっと進化し続け

楽しみや喜びがたっぷり詰まる思い出いっぱいの

「我が家」になることでしょうーーー♪♪♪

 

 

見所満載すぎるこの家のポテンシャル!

16_2階_東洋室下の中庭

▲撮影時は雑草と廃材の庭ですが(笑)、プライベイトガーデン作れます!現状の様子(2020年9月24日時点)

 

ガーデニングできます

 

1階の敷地の奥には中庭があるのですが、

その中庭にも出られるリビングからの「踊り場廊下」と

増築されたと思われる「離れの間」は、

もう、贅沢空間!!!趣味部屋として、

仕事部屋、子どもたちの特別な探検成長部屋、

いろいろもろもろ、贅沢な使い方ができそう〜〜〜♪

腕が鳴る〜〜〜♪でしょ(^m^)♪でしょ(^m^)♪

 

16_1階_奥の間への遊び場

▲リビング脇から奥へ増築された「踊り場廊下」現状の様子(2020年9月24日時点)

17_1階_奥の間への遊び場03 18_1階_奥の間への遊び場01

▲敷地内奥へ続く「踊り場廊下」現状の様子(2020年9月24日時点)

 

19_1階_奥の間02 

20_1階_奥の間01

▲敷地内奥の増築された「離れの洋室(6帖)」現状の様子(2020年9月24日時点)

 

 

2階にも階段踊り場を挟んで洋室が2部屋(^o^)♪

その両部屋から、なんと!南面サンルームに

繋がっております(@▼@)♪

この家は子どもたちには夢の城なのでは(笑)

 

23_2階_東洋室04 24_2階_東洋室03

▲2階の東角部屋(6帖)現状の様子(2020年9月24日時点)

 

26_2階_西洋室03

▲2階の西角部屋(4.5帖)現状の様子(2020年9月24日時点)

 

29_2階_サンルーム02 31_2階_サンルーム01

▲2階の驚きのサンルーム。とにかく広くて圧巻(@▼@)♪(2020年9月24日時点)

 

さて、見所は家の中だけにあらず!

実は玄関左横には、なんと、増築された

外倉庫があるーーー♪♪♪

バイク や自転車置き場はもちろん、

外回りのDIYや庭仕事などの道具置き場にも活用可能♪

水洗い場もあります(^o^)便利♪

 

外_物置スペース

▲玄関左横の外倉庫の様子(2020年9月24日時点)

 

おまけのショットで、現状チェック!

1_玄関内01

▲玄関の様子(2020年9月24日時点)

 

2_玄関_下駄箱 3_玄関_下駄箱OPEN

▲玄関入って左・下駄箱の開閉の様子(2020年9月24日時点)

 

4_玄関

▲玄関の様子(2020年9月24日時点)

 

31_トイレ 7_浴室

▲左)トイレの様子/右)浴室の様子(2020年9月24日時点)

 

包み隠さず現状をお伝えしますと

トイレの配管に異常あり、異臭があるので

工事の手配中(笑・2020年9月24日時点)。

修繕予定ですので、ご安心ください。

浴室は小さめですが窓があり通風に優れています(^-^)v

 

21_階段上り口

▲階段上り口の様子(2020年9月24日時点)

 

22_階段中央

▲階段途中のの様子(2020年9月24日時点)

 

最後に敷地内通路と外観をご確認ください♪

外_道路入り口01

外_道路入り口02 外_道路入り口03

 

敷地はいわゆる旗竿地で奥へ通路が伸びており

その通路の幅は約2m。

車種により駐車も可能ですが、

ドアの開閉が厳しいので、

駐車場に関しては近隣駐車場につき

必要に応じてオーナー夫妻とご相談となります。

 

外_玄関まわり01

▲玄関左横にある扉が駐輪場やバイク置き場にもなる外倉庫です(2020年9月24日時点)

外_外観

▲「ツシマBASE」外観(2020年9月24日時点)

 

いかがでしたか?

「ツシマBASE」のゾクゾクする今後の進化を

共に想像して楽しんでいただけたでしょうか?

 

ちょっと待った〜〜〜!

レポート楽しむだけじゃなく、ぜひ、現地へ!

2020年9月24日時点、手付かずの構想中。

 

都度、お声掛けをお待ちしながら

内装に手をかけていく進行形ですので

ぜひ、現地で「想像を創造」する

DIYに挑戦しに来てください♪

 

この希少で「粋なプロジェクト」を

見逃すことなかれです〜〜〜(^▼^)♪♪♪

 

つしまBASE間取図_2

▲「ツシマ」BASEの間取り

 

 


アクセスマップ

愛知県津島市西愛宕町1丁目55−3

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周辺環境

  • 交通名鉄「津島」駅
    徒歩10分(800m)
  • 学校津島市立南小学校
    徒歩6分(450m)
  • 学校津島市立暁中学校
    徒歩23分(1800m)
  • 商業店舗ファミリーマート津島橘町店
    徒歩5分(400m)
  • 商業店舗オークワ愛西プラザ店
    徒歩13分(1000m)
  • 商業店舗スギドラッグ佐屋店
    徒歩7分(550m)
  • 病院平野医院
    徒歩4分(300m)

間取り・お部屋タイプのご紹介

サンルームや踊り場廊下などゆとりの間取りが魅力

この記事のお部屋の間取りです。

募集条件・仕様・設備

物件名
ツシマBASE
所在地
愛知県津島市西愛宕町1丁目55−3
交通
名鉄尾西線『津島』駅 徒歩10分
部屋タイプ
5DK+S
専有面積
建物:延べ81.55㎡
構造/向き
南向き
家賃
60,000円
共益費
家賃に含む
駐車場
敷地内:車種により駐車可否確認要/近隣駐車場(希望により確認要)
敷金・保証金
家賃1ヶ月分
礼金
なし
築年月
1974年2月
バス・トイレ
バス・トイレ別
空調
リビング:エアコン1台(残置物のため使用確認中)
収納
各部屋に多数
駐輪場
敷地内屋根付き倉庫あり
ライフライン
公営水道・都市ガス・個別浄化槽(メンテナンス要)・側溝等あり

※「ツシマBASE」の設備状況詳細は現在(2020年9月24日時点)リノベーション構想中のため、都度、お問い合わせ頂いた時点での確認となります。

※お家賃設定に関し:リノベーション状況の進み具合に応じ、変更となります。現在は暫定表記です。都度、お問い合わせください。

 

【オーナーご夫妻のご紹介】

「ツシマBASE」のオーナー夫妻は
とっても仲良しでユニーク。
以前、ブランチアベニューでの紹介レポート
「コウノミBASE」
https://branch-avenue.com/share-house/85098/
でも
チラッと登場されておりますが、
実はオリジナルのHPも開設されており、
日々の様子がそちらでご覧頂けます。

オーナー夫妻

オーナー夫妻のプロフィールはもちろん、
物件やDIYへの思い、入居者さまとのあたたかな関係。。。
一言で賃貸経営と申しましても
オーナーさまの考え方はいろいろな中、
こちらのオーナー夫妻の思考は
とっても柔らかで進歩的(^-^)♪

 

入居者さまとの関係もとても良好で、
お部屋構想のご相談ほか、
いろいろ安心してお付きあいできますよ。
ぜひ、オリジナルのHPも覗いてみてください♪

▼「コウノミBASE」「ツシマBASE」のオーナー夫妻のHP
https://www.kounomibase.com/tsushimabase

 

ちなみに「ツシマBASE」のオーナー夫妻いわく
「こんな人にオススメ」は。。。(笑)

・つくることが好きな人
・人とのコミュニケーションが好きな人
・面倒なことも楽しめる人

 

です!(笑)我こそは!のお声掛けを
お待ちしています!

取材・掲載時の情報です。最新の情報はお問合せください。

初期費用について

「ツシマBASE」の初期費用は
222,000円です +初月の日割り家賃

内訳

前家賃60,000円

敷金・保証金60,000円

入居者保険料18,000円

保証会社保証料18,000円

仲介手数料66,000円

※初期費用は家賃:60,000円の想定にて参考算出しています。
※入居者保険はご家族でお住まいの場合のご提案プラン金額で算出しています。
※保証会社保証料は総賃料の30%にて算出されています。条件により確認要。
※別途「町内会費」がかかります(確認中)。

前家賃は初月分のものになります。また、月中入居の場合は前家賃+日割り家賃となります。

取材・掲載時の情報です。最新の情報はお問合せください。

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