カスタム可！名古屋市西区ガレージ＆オフィス
Hanahara BASE（ハナハラベース）

こんにちは！
ブランチアベニューの武田です。

【名古屋市西区】エリアのカスタマイズ可能なガレージ＆オフィス【Hanahara BASE（ハナハラベース）】のご紹介です。

 

【Hanahara BASE（ハナハラベース）】は、元々、中古オートバイを再生して世に出すファクトリーとして使用されていた1階がガレージ、2階が居住用スペースの建物でした。

前入居者さまの退去に伴い、今回、この建物をリニューアルして新たに貸し出すことになりました。

現在は、退去後のままの状態でして、1階ガレージ部分は原則現況のまま、2階スペースを新たな入居者さまのお好みで内装をカスタム可能という企画です。

また、外観周りも新たな入居者さまのお好みのカラーで塗装できます。

ただ、一点だけ、ご了承をお願いしたいです。

今回の企画は、＜プレ募集企画＞といって、使用したいという入居者さまが決まってから、改装工事を始めることになっています。

なので、事前に完成した内観や外観を見ることができないのと、工事を始めてから使用が可能になるまで、約2ヶ月の期間が必要です。

その代わり、外観塗装色や内装デザイン仕様を、自分好みにカスタマイズが可能というのがメリットです。

自分の理想の空間創りを楽しめるというわけです(^_^)

そのような企画に興味ありという方は、ぜひ、この先を読み進めて頂けますでしょうか。

（この先の内容は、工事前の段階であることから、現況写真とイメージ写真によるご紹介になっています）

それではどうぞ！

 

▲1階ガレージ部分を入り口方向からみたところです。

▲ガレージシャッター部分からみたところです。

 

 

▲シャッターの開口部（間口）は、３．６メートル、ガレージ真ん中には柱が立っており、入り口からそこまでは約５．８メートル。

車の格納は１台分、その他のスペースは、バイクや道具類、テーブルセットなどを置いて、リビングスペースとしとての使い方になります。

▲2階のスペースは、いわゆる2LDKになっています。

▲2階の居住スペースの各面積についてです。

一番大きなスペースは、約６４㎡（３８．７帖）、ほかに個室が２部屋あります。

図面向かって左側が約１６㎡（９．７帖）、右側が約１９．２㎡（１１．６帖）のたっぷりひろびろとしたスペースです。

 

前述の通り、現在は、退去後のままの状態です。

この状態から、新たな入居者さまのお好みで内装をカスタム可能という企画です。

まずは、現在の状態をご覧頂きます。

▲2階入り口から見た約３８．７帖のスペースです。

チェッカーフラッグの床が、元中古オートバイを再生していたファクトリーだったのを物語っていますね(^_^)

カスタム工事の内容としては、以下の通りです。

・床面：ご希望の色柄（サンプル集より）で床材で貼り替え

・壁面：ご希望の色柄で塗装

・天井：ご希望の色柄で塗装

・照明：蛍光灯からライティングレールに変更（照明器具は、入居者さまにて準備）

・金属ラック（写真奥の方）：撤去

▲角度を変えて、2階入り口奥側、対角線室内右奥から2階入り口キッチン方向を見たところです。

・キッチン：新品に入れ替えます。

・シャワーブース（写真中央）：撤去

・洗面台：新品に入れ替えます。

▲角度を変えて、室内右奥から2階入り口キッチン方向を見たところです。

▲キッチンスペースから見たところです。

▲写真奥に見えるふたつの入り口、左側が約１９．２㎡（１１．６帖）、右側が約１６㎡（９．７帖）の個室です。

▲１１．６帖の個室です。

右側の扉から３８．７帖のスペース、左側からの扉から９．７帖の個室に繋がっています。

▲個室入り口から奥側を見たところです。

カスタム工事の内容としては、以下の通りです。

・床面：ご希望の色柄（サンプル集より）床材で貼り替え

・壁面：ご希望の色柄で塗装

・天井：ご希望の色柄で塗装

・照明：照明器具、入居者さまにて準備

▲９．７帖の個室です。

わかりづらいですが、こちらも、３８．７帖のスペース、１１．６帖の個室と繋がっています。

▲個室入り口から奥側を見たところです。

カスタム工事の内容としては、以下の通りです。

・床面：ご希望の色柄（サンプル集より）床材で貼り替え

・壁面：ご希望の色柄（サンプル集より）クロスで貼り替え

・天井：ご希望の色柄で塗装

・照明：蛍光灯からライティングレールに変更（照明器具は、入居者さまにて準備）

 

内装カスタムのイメージ例です。

▲ウッドを多用して、落ち着いた雰囲気のイメージに♪

（参考）戸田明正倉庫：https://branch-avenue.com/garage/25147/

▲Hanahara BASE（ハナハラベース）の壁面は、上記写真のような板材の貼り付けではなく、クロス貼りもしくは塗装です。

１１．６帖の個室は、クロスを貼りますので、ウッド調の色柄を選ぶことができます。

（参考）戸田明正倉庫：https://branch-avenue.com/garage/25147/

▲ウッディーな事例でしたが、ご希望の色柄の床面、壁面、天井にカスタム可能です(^_^)

（参考）戸田明正倉庫：https://branch-avenue.com/garage/25147/

アクセスマップ

愛知県名古屋市西区花原町59

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間取り・お部屋タイプのご紹介

ガレージ＆オフィス、建物前に最大３台駐車可能

募集条件・仕様・設備

物件名

Hanahara BASE（ハナハラベース）

所在地

愛知県名古屋市西区花原町59

交通

(1)城北線『比良』駅 徒歩13分　(2)城北線『小田井』駅 徒歩15分　(3)地下鉄鶴舞線・名鉄犬山線『上小田井』駅 徒歩20分

部屋タイプ

ガレージ＆オフィス

専有面積

１階：108.64㎡（ガレージスペース、玄関含む）、２階：100.94㎡（オフィススペース）

構造/向き

鉄骨造２階建て

家賃

２０万円（税別）

駐車場

敷地内、建物前に３台駐車可能

敷金・保証金

家賃1ヶ月分

礼金

家賃1ヶ月分

キッチン

キッチン（1800サイズ：２口ガスコンロ）

バス・トイレ

シャワー付きトイレ

空調

なし

照明

ライティングレールあり（照明器具はご準備ください）

ライフライン

電気・水道・都市ガス

ガレージ情報

シャッター間口3600mm 高さ2670mm 奥行き12750mm（柱までですと5800mm）敷地内駐車場最大３台分

取材・掲載時の情報です。最新の情報はお問合せください。

初期費用について

「Hanahara BASE（ハナハラベース）」の概算初期費用は
約1,126,100円です ＋初月の日割り家賃

内訳

前家賃220,000円

敷金・保証金220,000円

礼金220,000円

入居者保険料26,100円

保証会社保証料220,000円

仲介手数料220,000円

前家賃は初月分のものになります。また、月中入居の場合は前家賃＋日割り家賃となります。

取材・掲載時の情報です。最新の情報はお問合せください。

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この記事の制作に関わった仲間たち

• 取材記事

  

  武田拡義（ヒロ）

＜名古屋市西区＞＜Hanahara BASE（ハナハラベース）＞＜ガレージ＆オフィス＞