大空間型ガレージ＆オフィスが完成！！
【GaradⅡ（ガレードツー）】

こんにちは！
ブランチアベニューの武田です。

【名古屋市中川区】エリアにて、天井がとても高くて大空間のガレージ＆オフィス【GaradⅡ（ガレードツー）】が完成しました。

ガレージ区画は、計3区画。

縦列に２台の車を入庫できる区画はふたつ（区画Ｂ、Ｃ)

３台の車を入庫できる区画がひとつです（区画Ａ）

内部は、２階建構造になっていて、前側半分のスペースは吹き抜け、奥側半分のスペースに２階フロアがあり、オフィスやリビングスペースとして使えます。

▲区画Ａ：３台、入庫可能です。

▲同じく区画Ａ：前側半分のスペースが吹き抜け、奥側半分のスペースに見えるのが２階フロアです。

▲区画Ｃ：縦列に２台入庫可能です。

▲GaradⅡ（ガレードツー）の外観です。

▲写真左上に見えるのは、東名阪自動車道。

　名古屋高速：千音寺IC、東名阪自動車道：名古屋西IC、名二環：大治南、千音寺南IC の４ICが至近の車でのアクセスはめちゃめちゃよい立地です。

 

GaradⅡの概要

ガレージ＆オフィスタイプの用途を想定した企画・設計
タイプは２種類、計３区画
木造平家建て、トラス工法による耐震と大空間を兼ね備えた造り

GaradⅡは木造平家建ての造りながら、区画の後ろ側約半分が２階建て、前側部分が吹き抜けという、とても開放感のある大空間として設計されています。

繰り返しになりますが、１階部分には、車であれば縦列に２台、角が斜めに切れた区画では３台入庫可能な設計になっています。

外観の造りは、屋根と外壁はガルバ貼り、男っぽいイメージの秘密基地を思わせる空間です。

この記事を書いているだけで、なんだかワクワクしてきちゃうという、僕自身、とっても楽しみな案件なのです♪

以下、１階、2階部分の平面図です。

▲平面図（１階）

１階左と真中の区画：２７．１帖　右側の区画：４５．１帖
ご覧の通り、普通車であれば、２台もしくは３台の入庫が可能です。
ガレージ奥側には、２階に上がる階段とトイレ・手洗いがあります。

▲平面図（２階）

▲鳥瞰図（１階）

▲鳥瞰図（２階）

 

区画A：３台入庫可能なスペース

▲どうです？

この大空間！

このように、ガレージ前半部分は、天井高く吹き抜けになっています。

高さは、なんと約６mあります！

奥側半分は、1階部分が高さ２．３４m、2階部分は２．４５mです。

ガレージの幅は以下の通りです。

・シャッター間口：５．３m

・横幅（入口部分）：６．９m

・横幅（真中部分）：６．２m

・横幅（奥側部分）：３．８m

・奥行：１１．３m

▲前側スペースに２台、奥側スペースに１台、入庫した様子です。

十分、余裕があります。

▲ガレージ前側スペースを横から見たところです。

正面に見えるのは、ガレージ側面からの出入り口です。

▲真中部分から、ガレージ入口方向を見たところ。

広々としたスペースをおわかり頂けますでしょうか。

▲角度を変えて、真中部分から、ガレージ入口方向を見たところです。

▲真中部分から、ガレージ入口方向正面を見たところです。

▲シンプルな内装のガレージスペースに、ネイビーブルーの外観に愛車が映えますね(^_^)

▲ガレージ内を横から見たところです。

▲ガレージ奥側スペースをクローズアップしてみました。

スポットライトが洒落ています。

▲このように車１台、十分に入庫できます。

▲ガレージ奥側から、ガレージ入口方向を見たところです。

▲ご覧の通り、十分、スペースに余裕があります。

▲２階スペースへは階段を上がっていきます。

▲2階スペースは、フラットな空間です。

▲手すり越しに愛車を眺めることができます。

▲このような感じです。

かっこいいですね。

クルマ好きの仲間を集って、おやすみの日には入り浸ってしまいそうです(^_^)

 

区画C：縦列２台入庫可能なスペース

区画Ａ同様、ガレージ前半部分は、天井高く吹き抜けになっています。

高さは、約６m、奥側半分は、1階部分が高さ２．３４m、2階部分は２．４５mです。

ガレージの幅は以下の通りです。

・シャッター間口：３．０m

・横幅：３．６m

・奥行：１１．３m

☆区画Ｃと区画Ｂは同様のサイズです。

▲前側スペースに車を入庫した様子です。

▲奥行：１１．３mの長さを感じて頂けると思います。

▲ご覧の通り、ガレージ入り口には段差はありません。

車高の低い車でも安心です。

▲ガレージ奥側スペースです。

区画Ａと同様のつくりです。

▲２階スペースです。

床面の標準仕様は合板ですが、有料オプションで、お好みの色柄の床面（フローリングまたはフロアタイル）にすることができます。

▲ご覧の通り、十分なスペースがあります。

オフィスやリビングスペースなど、用途に合わせてお使い頂けます。

▲リビングスペースとしてインテリアコーディネートしてみました。

▲黒いアイアンの手すりの向こう側は、吹き抜けの空間です。

▲区画Ａ同様、手すり越しに愛車を眺めることができます。

▲このような感じです。

クルマ好きの仲間と集って語り合う。

あっという間に時間が過ぎてしまいそうです(^_^)

 

設備のご紹介（区画Ａ，Ｂ，Ｃ共通仕様）

まとめとして、設備面のご紹介をしておきますね。

▲ガレージ入り口には、郵便ポストがあります。

▲シャッターの開閉は、もちろん、電動シャッターです。

▲電気自動車用の200Vコンセントも設置されています。

▲ガレージ奥には、水回りスペースがあります。

▲電気温水器が設置されており、お湯も使えます。

車のメンテナンスをする方にはうれしいですね(^_^)

▲ウォシュレットトイレです。

▲ガレージ裏側にも、出入り口があります。

 

▲区画Ａのみ、ガレージ側面に出入り口があります。

 

GaradⅡ（ガレードツー）でワクワクのガレージングライフを思う存分楽しんでください！

 

内装仕様

標準仕様
・２階床　　：合板仕上げ
・２階手摺り：アイアン手摺り

オプション仕様
・２階床　　：フローリング貼り（カタログからセレクト：300,000円（税抜）〜）
・２階床　　：フロアタイル貼り（カタログからセレクト：150,000円（税抜）〜）
・２階手摺り：ガラス間仕切りへ変更（650,000円（税抜）〜）

☆上記価格は、ご参考価格です。変更になる場合がございます。

▲２階間手摺り部：ガラス間仕切りへの変更

 

設備オプション

２階　　　：エアカーテン（350,000円（税別）〜）

☆上記価格は、ご参考価格です。変更になる場合がございます。

▲２階スペース部分を吹き抜けスペースと遮断することにより、２階スペース部分の快適性を確保します。

 

天井　　　：シーリングファン（130,000円（税別）〜）

☆上記価格は、ご参考価格です。変更になる場合がございます。

 

▲大空間が故の空調の快適性を確保します。

壁掛けルームエアコン：（275,000円（税別）〜）

☆上記価格は、ご参考価格です。変更になる場合がございます。

 

GaradⅡ：使い方のイメージ例

GaradⅡの使い方・カスタムは無限大！
ワクワク楽しい使い方、自由な発想のお問合せをくださいませ！

GaradⅡは、車用のガレージのみならず、趣味やお仕事の場所など、いろいろな用途にお使い頂き、暮らしやお仕事のよりよい場所にしてほしいというのが、オーナーの願いです。

事例として、今までのお問合せをくださった方の内容や身近のアイディアから、使用イメージ例をご紹介させて頂きます。

 

＜趣味のガレージ＞レガッタ：船艇の格納庫、メンテナンス場所として

▲レガッタとはイタリア語で「争う、競い合う」といった意味。

原動機のない船を使った、複数の人数によるボート、ヨット、カヌーなどの競漕会のことだそうです。

名古屋でも、GradⅡからほど近い中川運河で大会が開かれているようです。

▲オーナーの知人が「レガッタの艇庫やメンテナンス場所に使うのもよいよね。」と教えてくださいました。

 

＜趣味のガレージ＞キャンピーグカーの格納庫、グランピングを楽しむ場所として

▲ガレージ本来の機能：キャンピングカーの格納庫としてだけ使うのはもったいない！

調理や宿泊の機能も備えるキャンピングカーならではの特長を活かして、時には、身近なGaradⅡでグランピングを楽しむというのもいかがでしょうか！

 

＜事業用途＞大空間を活かして、クライジングジムの場所として

▲GaradⅡは２階建て相当の天井高があり、大空間です。

それを活かしたクライジングジムの場所として使うのも、変わり種であはりますが、アリですね(^_^)

アクセスマップ

愛知県名古屋市中川区島井町116番

大きな地図で見る

高速４ICが至近の立地、クルマ好きにとって理想的な環境です！
・名古屋高速：千音寺IC
・東名阪自動車道：名古屋西IC
・名二環：大治南、千音寺南IC

▲名古屋高速：千音寺ＩＣ入口

▲名二環：大治南ＩＣ入口

▲名二環：千音寺南ＩＣ入口

▲東名阪自動車道：名古屋西ＩＣ入口

さらに建設用地のすぐ隣が交番という立地◎
クルマを大事にされている方にとってこの上ない環境です！

募集条件・仕様・設備

物件名

Garad２（ガレードツー）

所在地

愛知県名古屋市中川区島井町116番

交通

名古屋高速：千音寺IC　東名阪自動車道：名古屋西IC　名二環：大治南、千音寺南IC

部屋タイプ

ガレージ＆オフィス

専有面積

＜区画A＞１階：77.43㎡、２階：33.39㎡　計：110.82㎡　＜区画B、C＞１階：48.03㎡、２階：24.84㎡：72.87㎡

構造/向き

木造平家建て

家賃

＜区画Ａ＞２３万円（税別）　＜区画Ｂ＞１５万円（税別）　＜区画Ｃ＞１６万円（税別）

敷金・保証金

家賃2ヶ月分

礼金

家賃1ヶ月分

築年月

2023年3月末、完成予定

＜ご契約済の区画＞

区画Ａ、区画Ｂ、区画C

＜募集中の区画＞

 

取材・掲載時の情報です。最新の情報はお問合せください。

初期費用について

「Garad２（ガレードツー）」の概算初期費用は
約1,050,100円です ＋初月の日割り家賃

内訳

前家賃176,000円

敷金・保証金320,000円

礼金176,000円

入居者保険料26,100円

保証会社保証料176,000円

仲介手数料176,000円

前家賃は初月分のものになります。また、月中入居の場合は前家賃＋日割り家賃となります。

取材・掲載時の情報です。最新の情報はお問合せください。

この記事の物件に関するお問合せについて

満室ですが、入居待ちの受付を行います！

大空間型ガレージ＆オフィス『GaradⅡ』は、現在、満室ではありますが、空いたら教えてほしいという声もよく聞きますので、正式に入居待ちの受付を行いたいと思います。

空室の予定ができましたら、入居待ちにご登録いただいた方に優先的に情報をご連絡させていただきます。

『GaradⅡ』にご興味のあったあなた、ぜひ、入居待ちにご登録ください(^_^)

お部屋が空いたら、教えてほしい方はコチラをクリック！！

お電話でのお問合わせはこちら

052-325-3795

この記事の制作に関わった仲間たち

• 取材記事

  

  武田拡義（ヒロ）

• 写真撮影

  

  宮田雄平（ユウ）

• 動画制作

  

  中島敬（sam）

＜名古屋市中川区＞＜GaradⅡ（ガレードツー）＞＜ガレージ＆オフィス＞