コミュニティガーデンなごや | 名古屋市守山区小幡

▲窓が大きく開放感のあるダイニングスペースとリビングスペース（Ａ，Ｂタイプのお部屋）

▲キッチンからダイニングスペースへの使いやすい動線（Ａ、Ｂタイプのお部屋）

▲調理スペースも十分な３つ口コンロの大型システムキッチン（全タイプのお部屋共通）

 

天井高２．７ｍはとっても開放感を感じる空間です(^_^)

▲１階、２階は２．７ｍ、３階のお部屋は２．５ｍです

 

コミュニティーガーデンなごやのコンセプト

住人同士が家族ぐるみのおつきあいで楽しいことを分かち合い、
困った時は助け合う、みんなが仲良く安心して子育てできるファミリーマンション♬

 

「みんなのガーデン」とは？

住人の皆さま専用の中庭（コミュニティーガーデン）です。

▲「みんなのガーデン」を上から見たところです。ずいぶんと広いスペースです(^_^)

▲人工芝を張ってあり、年中、グリーンで心地よいです。「みんなのガーデン」なので子ども達が元気に遊べます(^_^)

▲遊具やプールでの水遊び♪　子ども同士でこんなふうに仲良く遊べます(^_^)

 

「みんなのガーデン」をきっかけに住人の皆さんに仲良くなってほしい！！

「みんなのガーデン」で、お子さん同士を一緒に遊ばせたり、家族同士でバーベキューを楽しんだり、
「みんなのガーデン」をきっかけに仲良くなっていただきたいというコンセプトのファミリーマンションです。

 

 

▲おいしそうにバーベキューを食べる子ども達とバーベキューを焼くお母さん達
（写真はイメージです：ブランチアベニューの仲間達のバーベキューの様子です(^_^)）

▲一生懸命、料理を作るお父さんとおいしそうなパエリア
（写真はイメージです：同じくブランチアベニューの仲間達のバーベキューの様子です。パエリアがとっても美味しかったです(^_^)）

 

「顔が見える大家」の永谷です。僕自身も子育て世代のパパ。
自分自身の体験からのコンセプトです。

自分自身も７歳、５歳、０歳の子どもを持つパパです。

ご近所の同世代のご家族ととても仲がよくなり、楽しいことを分かち合ったり、困った時は助け合ったりしています。

自分自身の経験から、こんな賃貸マンションがあったらいいなと思い、今回、このコンセプトで企画してみました。

特に初めての子育ては、奥さんにとっても大変だと思います。

そんな時に身近に相談できる人がいるのって、とても心強いと思います。

転勤などで、土地勘のないところに越してきても、既にマンションに住んでいるご家族同士が仲良くされていると
特に家に居ることが多い奥さんにとって、とても安心だと思います。

ぜひ、こんなコンセプトに共感いただけるご家族に集まって頂きたいです。

（顔の見える大家さん、永谷さん談）

 

２ＬＤＫのお部屋は３タイプです

まずは平面図をご覧ください。
１フロアに３部屋ずつの計９世帯。
エントランスから入って、左側がＡタイプ、右側がＢタイプ、一番奥がCタイプになります。

▲みんなのガーデン（コミュニティーガーデン）には足洗い場。エントランス前には車寄せ。エントランスの奥にはベビーカー置き場もあります。

 

Ａタイプ：＜ＬＤＫ＞１３．２帖、＜洋室＞６．０帖、５．０帖　
カウンターシステムキッチン
　　　　　　＜専有面積＞６３．４０㎡

【特長】

• 南向きのバルコニー、廊下があるタイプです
• 収納：各洋室にクローゼット、廊下収納の計３ヶ所

 

▲ＡタイプのＬＤＫ（１３．２帖）

▲Ａタイプのリビングから洋室、廊下、キッチンをみたところ

▲Ａタイプのキッチンからの南面バルコニー。明るく開放的です(^_^)

 

Ｂタイプ：＜ＬＤＫ＞１２．８帖、＜洋室＞６．０帖、６．０帖　
カウンターシステムキッチン
　　　　　＜専有面積＞６３．５０㎡

【特長】

• 南向きのバルコニー、玄関ホールが広めでＡタイプとは反転の間取です
• 収納：各洋室にクローゼット、玄関収納と廊下収納の計４ヶ所

▲Ｂタイプのキッチンからの南面バルコニー。こちらも明るく開放的です。Ａタイプとは反転タイプ。

▲壁全面の大きく明るい吐き出し窓が開放的です♪（Ａタイプも共通です）

▲ＢタイプのＬＤＫ（１２．８帖）

 

Ｂタイプのお部屋に実際に家具を配置するとこんなイメージです。

▲キッチン、ダイニング、リビングスペース

▲リビングスペースからダイニングスペースへ

▲ダイニングスペース

▲リビングスペース

１階のお部屋はバルコニーがとっても広く、自転車置き場や車寄せにも出入りできます。
買い物の大きな荷物もさっと運ぶことができ便利です(^_^)

 

 

Ｃタイプ：＜ＬＤＫ＞１８．９帖、＜洋室＞６．２帖、５．０帖　
アイランド型システムキッチン
　　　　　＜専有面積＞６４．６１㎡

【特長】

• 西向きのバルコニー、立体的な空間にアイランドキッチンで、他にはないリビングダイニングを楽しめます
• 収納：各洋室にクローゼット、リビング収納の計３ヶ所
• １階の１０３号室はプライベートガーデン（専用庭）つきです

▲ＣタイプのＬＤＫ（１８．９帖）立体的なスペースが結構、素敵です(^_^)

▲立体的な空間に浮かぶ奥さんの城（アイランド型キッチン）

▲アイランド型キッチンスペースからリビングスペースを見渡したところ

▲アイランド型キッチンのスペース

 

▲立体的な空間は何とも言えず、素敵です(^_^) 

 

 

▲１０３号室はプライベートガーデン（専用庭）つき

 

新築マンションだけに充実の最新設備！！

キッチンは、広い調理スペースに大きなシンク、３口コンロにグリル付きでお料理するのが楽しくなります♪

 

 

▲広い調理スペースに大きなシンク、３口コンロにグリル付きです♪

▲キッチンスペースの広さも十分です！！

 

• シンクは、奥行き６００mm。収納は、レールタイプで手前に引き出すタイプです。

 

 

 

• ３口コンロにグリル付きホーローコーティング仕上げでお掃除が楽です(^_^)

 

　

 

お風呂は１４１６サイズなので、
バスタブは１６０cmのゆったりサイズです(^_^)

 

• サーモ付シャワー水栓で温度調節がらくちんです(^_^)

 

 

• もちろん、追い焚給湯に浴室乾燥機と暖房つきです(^_^)

 

 

洗面化粧台は、３面鏡つきで７５０mmのゆとりのサイズ。
うれしいシャンプドレッサータイプです(^_^)

 

 

• 水栓は引き出しタイプのシャワー水栓で何かと使いやすそうです♪

 

 

• ヒーターレスなのにくもりにくいミラーがうれしい！！　いつもクリアで電気代も掛かりません(^_^)

 

 

トイレは、もちろん、温水洗浄暖房機つきです！！
しかも、タンクレスですっきりおしゃれです(^_^)

 

• トイレに手洗いがついているのもうれしいです(^_^)

 

 

 

エントランス周りはスタイッリッシュで防犯設備も整っています

壁はセラミックタイル、床はモザイクタイル仕上げでスタイリッシュ♪

 

エントランスの玄関はもちろん、オートロック！
居室内からはテレビドアホンでの対応で安心です(^_^)

 

各戸のポストはもちろんのこと、宅配ボックスもあって、不在時の荷物の受け取りも便利です(^_^)

 

モニターカメラがポーチ、エントランンスホール、１階共用廊下などににあって安心です。
録画もされていて、１階エントランスでモニターできます(^_^)

▲１階エントランスのモニター

 

▲ポーチ、エントランスホール、１階共用廊下、コミュニティーガーデンの４ヶ所にカメラを設置

 

奥さんやお子さんにも優しい気遣いです！！

エントランスホールにはベビーカー置き場があって、２階、３階のご家族にも便利です(^_^)

 

 

「お子さんと手を繋いで上り下りできるように」と、
とっても幅広のオーナーさんの気遣いたっぷりの共用階段です♪

エントランス正面には、屋根付きの車寄せがあるので雨の日も濡れずに乗り降りできます♪

☆住人用駐車場はマンションから約３０ｍ（徒歩１分）の場所に全世帯分が確保されています。

 

ワンちゃんとともに暮らす！！

コミュニティーガーデンなごやは小型犬２匹までのワンちゃんと暮らせます(^_^)

 

• 近くの緑いっぱいの小幡緑地公園でワンちゃんと一緒に気持ちよく過ごせます(^_^)

 

  

 

アクセスマップ

名古屋市守山区小幡５丁目13番31号

大きな地図で見る

 

栄町駅まで名鉄瀬戸線【急行】で直通１４分、
名古屋駅までは乗り換え含めて約３０分！！
パパの通勤にも便利です(^_^)

 

• 最寄りの喜多山駅までは歩いて４分。栄町駅まではドアツードア３０分の通勤圏内です！！

 

 

• 徒歩４分の最寄り、喜多山駅からマンションまでの道のりを動画でご覧ください！！
  （４分４７秒：音が出ますのでご注意ください）

 

 

高速道路の名二環（名古屋第二環状自動車道）、
小幡インターチェンジまでは約５分！！
遠方へのドライブや関東、関西方面への帰省にも便利ですね(^_^)

 

• 関東方面へ便利な小幡インターチェンジまでは約５分です♪

 

 

• 関西方面へ便利な大森インターチェンジまでは約６分です♪

 

 

お部屋が空いたら、教えてほしい方はコチラをクリック！！

周辺環境

• 【コンビニ】ローソン ＬＳ 喜多山駅前店
  徒歩約４分（270ｍ）
• 【スーパー】ナフコ 不二屋 喜多山店
  徒歩約１分（26ｍ）
• 【ドラッグストア】ドラッグスギヤマ千代田店
  自転車約４分（900ｍ）
• 【ショッピングセンター】アピタ千代田橋店
  車約７分（3500m）
• 【家電量販店】ヤマダ電機 ﾀﾞｲｴｰ名古屋東店
  車約５分（2100m）
• 【ホームセンター】カーマホームセンター香流店
  車約７分（3300m）
• 【ベビー用品】ｱｶﾁｬﾝﾎﾝﾎﾟ ｱﾋﾟﾀ新守山店
  車約８分（3900m）
• 【市役所】守山区役所
  自転車約４分（900m）
  
• 【図書館】守山図書館
  車約６分（3000m）
• 【郵便局】名古屋守山喜多山郵便局
  徒歩約３分（180m）
• 【幼稚園】喜多山幼稚園
  自転車約３分（550m）
• 【保育園】ふたば保育園
  自転車約４分（850m）
• 【小学校】名古屋市立小幡小学校
  徒歩約１３分（1000m）
• 【内科・小児科】きたやまﾌｧﾐﾘｰｸﾘﾆｯｸ
  徒歩約４分（250ｍ）
• 【歯科】ミント歯科クリニック
  徒歩約３分（210ｍ）
• 【産婦人科】なるかわレディースクリニック
  徒歩約４分（240ｍ）
• 【緑地公園】小幡緑地公園（本園）
  車約４分（1800ｍ）
• 【スポーツセンター】守山スポーツセンター
  車約４分（1800ｍ）
• 【ビデオレンタル】ゲオ名古屋守山店
  自転車約７分（1600m）
  
• 【日帰り温泉】竜泉寺の湯
  車約７分（3500ｍ）

家の近くには大きな冷蔵庫が！？

 

• マンションから歩いて１分のところにスーパーがあります！！ 【スーパー】ナフコ 不二屋 喜多山店

 

 

ベビーカーでの徒歩圏内に内科や小児科などのクリニックがあります！！
お子さんが急に熱を出しても安心ですね(^_^)

 

• マンションから歩いて４分の【内科・小児科】きたやまファミリークリニック

 

 

• マンションから歩いて４分の【歯科】ミント歯科クリニック

 

 

• マンションから歩いて３分の【産婦人科】なるかわレディースクリニック

 

 

• スーパー、お医者さんなどがベビーカーでの徒歩圏内。周りの様子を動画でごらんください！！
  （３分４４秒；音が出ますのでご注意ください）

 

 

名古屋市内にありながら自然と緑あふれる小幡緑地公園がすぐ近く！！
車で約４分です。
同じマンションの家族同士で楽しく仲良く過ごしてほしいです(^_^)

 

• 名古屋市内とは思えない自然豊かな風景が拡がります。週末にはゆったりと癒されますね♪

 

 

• 子ども達が遊べる遊具に探検遊歩道もあります(^_^)

 

 

 

• ちょっとした川遊びもできます。どんなお魚や水棲昆虫がいるかな？

 

 

 

• サイクリングや散歩を楽しむ人達

 

 

 

• マンションのママ友、パパ友でお弁当を持ってピクニックってのもいいですね♪

 

 

 

小幡緑地公園内には体育館施設もあります！！

 

• プールやトレーニング室、フットサルコートなどの施設が充実！ 　家族揃って健康的に過ごせます♪

 

 

写真引用：http://www.moriyama-sc.com/floor.html

 

小幡緑地公園の近くには、
『竜泉寺の湯』という日帰り天然温泉があります！！
公園でたっぷり遊んだ後は温泉でゆったり。癒されますね〜(^_^)

 

• 何と１４種類のお風呂やサウナ、６種類の岩盤浴があるんです！　子ども達も大喜びです(^_^)

 

 

 

ナゴヤドームも身近！！
週末は家族揃って野球観戦できます♪

 

• ナゴヤドームの最寄り、矢田駅までは電車で８分。矢田駅から名古屋ドームまでは徒歩約１４分です。

 

写真引用：http://www.fukei-kabegami.com/cgi-bin/kabegami/8385.html

 

お部屋が空いたら、教えてほしい方はコチラをクリック！！

間取り・お部屋タイプのご紹介

住人専用のコミュニティーガーデンがあるお部屋！

この記事のお部屋タイプです。

募集条件・仕様・設備

物件名

コミュニティーガーデンなごや

所在地

名古屋市守山区小幡５丁目13番31号

交通

名鉄瀬戸線　喜多山駅　徒歩４分

部屋タイプ

２ＬＤＫ

専有面積

Ａタイプ：６３．４０㎡　Ｂタイプ：６３．５０㎡　Ｃタイプ：６４．６１㎡　

構造/向き

鉄筋コンクリート造３階建て　／　南向き

家賃

101号室：115,000円（満室）、102号室：115,000円（満室）、103号室：120,000円（満室）、201号室：115,000円（満室）、202号室：115,000円（満室）、203号室：117,000円（満室）、301号室：112,000円（満室）、302号室：112,000円（満室）、303号室：114,000円（満室）

共益費

５，０００円

駐車場

敷地内駐車場=７，０００円（税別）※空き状況はお問い合わせください。

敷金・保証金

２ヶ月分（２ヶ月分償却）

礼金

１ヶ月分

築年月

２０１５年１０月

キッチン

ペニンシュラ型orアイランド型システムキッチン

バス・トイレ

シャンプードレッサー、サーモ付きシャワー水栓バスユニット、追い焚給湯、浴室乾燥暖房機

通信・放送

インターネット無料（FREE Wi-fi）

セキュリティ

オートロック、防犯カメラ（４台）、テレビドアホン、宅配ボックス

ライフライン

都市ガス

ペット関連情報

ペット可（小型犬２匹まで）

設備・その他

みんなのガーデン（住人専用中庭）、ペアガラス、ベビーカー置き場

各お部屋の募集家賃です

Ａタイプ	Ｂタイプ	Ｃタイプ
３０１	３０２	３０３
１１２，０００円	１１２，０００円	１１４，０００円
２０１	２０２	２０３
１１５，０００円	１１５，０００円	１１７，０００円
１０１	１０２	１０３
１１５，０００円	１１５，０００円	１２０，０００円

取材・掲載時の情報です。最新の情報はお問合せください。

大家さんからのメッセージ

入居者の皆さまがパパ友、ママ友になって、家族ぐるみのおつきあいで楽しいことを分かち合い、 困った時は助け合い、みんなで仲良く暮らして欲しいと想っています(^_^)

 

「顔が見える大家さん」として、入居者の皆さまとのつながりを大事にしているオーナーの永谷さんに『コミュニティーガーデン』を創った想いをお聴きしてみました。

ぜひ、ご覧になってください(^_^)

（５分４３秒；音が出ますのでご注意ください）

 

「顔の見える大家さん」として、風通しがよく、暮らしやすいマンションの維持を心掛けています(^_^)

 

日頃の建物の管理やお掃除についても伺ってみました。
オーナーさんご家族が毎週自分たちで掃除に伺うそうです。

ぜひ、ご覧になってください(^_^)

（３分４１秒；音が出ますのでご注意ください）

（顔の見える大家さん、永谷さん）

「ぜひ、一度、お気軽に見学にいらしてください！！」

この記事の物件に関するお問合せについて

満室ですが、入居待ちの受付を行います！

みんなのガーデン。住人同士がパパ友・ママ友のファミリーマンション『コミュニティーガーデンなごや』、現在、満室ではありますが、空いたら教えてほしいという声もよく聞きますので、正式に入居待ちの受付を行いたいと思います。

空室の予定ができましたら、入居待ちにご登録いただいた方に優先的に情報をご連絡させていただきます。

『コミュニティーガーデンなごや』にご興味のあったあなた、ぜひ、入居待ちにご登録ください(^_^)

お部屋が空いたら、教えてほしい方はコチラをクリック！！

お電話でのお問合わせはこちら

052-325-3795

この記事の制作に関わった仲間たち

• 写真撮影

  

  宮田雄平（ユウ）

• 動画制作

  

  中島敬（sam）

• Webビジュアルデザイン

  

  KOKO

• 記事制作

  

  武田拡義（ヒロ）

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