信和元町ハウス（シンワモトマチハウス）

名古屋市千種区
1LDK
地下鉄東山線：覚王山駅
87,000円

住環境✖️こだわり賃貸♪
覚王山で叶えるレトロモダンな暮らし♡
【信和元町ハウス】

素敵な賃貸♩探検隊レポート隊員のaiです♪
レトロモダンな暮らしを楽しむ賃貸【信和元町ハウス】のレポートをお届けします。
（取材日：2021年9月27日（月曜日）晴れ）

グルメが集うオシャレな街「覚王山」に、

レトロとモダンが融合した、

ハイセンスなお部屋が完成しました✨

しかもこのお部屋、

ただのオシャレ部屋ではありません。

“調和と遊び心”をモットーに、

大胆な意匠と面白い素材を使って、

お部屋をクリエイトし続ける1級建築士長谷川憲章氏と、

“プラス、付加価値のある家”をテーマに、

上質な住まいを提供する安藤産業がつくりあげた、

本格的なモダンデザインルーム。

【安藤産業のモダンスタイルのコンセプト】

※安藤産業HPより抜粋。

昭和44年築とは思えない、

スケルトンリフォームで生まれ変わったこのお部屋は、

昭和のレトロ感を活かしたつくりになっており、

覚王山の街の様に、

古き良きものと新しき価値観が融合したお部屋になっています✨

記事の最後に、間取りに沿った詳細な画像を360度カメラでご紹介しているので、

そちらも合わせてご覧くださいね♪

◆間取り◆

先ずはこのお部屋の間取りのご紹介です。

なんと、LDK部分が17帖！！

∑(ﾟДﾟ)！！

これは広いですねー✨

もともとこのお部屋は、

リフォームする以前の間取りが、

２LDKだったそうなので、

1つに繋げた分、広くなった感じです。

最近よく思うのですが、

各部屋の広さが狭くてお部屋数が多い間取りより、

部屋数は少ないけど、LDKの部分が広いお部屋の方が、

使い勝手が良い気がしています。

あくまで個人的な見解ですが、

他の物件でも、リフォームの際に、

2つあったお部屋を１部屋に繋げたというお話を、

取材の際に良く聞きますので、

LDKの広さに魅力を感じる方が多いのは事実なのでしょう。

ダイニングやリビングは広々と使いたいですよね♬

◆玄関◆

では！こちらの玄関ドアを開けて、

お部屋の中を実際に見ていきましょう♫

（部屋番号の書き方がレトロで既に可愛い♡）

この玄関ドアを開けると、

裏側はこんなドアの色です↓

玄関表側の青とは違い、

内部側はグリーンの扉になっています。

その先に広がるのが、

こちらのシューズBOX。

こちらのシューズBOXは、

先日ご紹介した【レジデンス安藤】で、

使用されていたものと同じタイプのシューズBOXです。

（レジデンス安藤も安藤産業さんの物件です。）

まだチェックしていない方は、

【レジデンス安藤】もチェックしてみてください♫

（上記物件名クリックでページに飛べます。）

では、玄関のご紹介に戻りましょう。

このシューズBOXの後ろにある、

木製のボード気になりますよね？

その全景がこちらです↓

なんて高級感のある木製ボード✨！！

玄関を開けると、

先ずこの高級感のある木製ボードが目に飛び込んでくるので、

「あれ？ここ賃貸だっけ？？」

と一瞬脳内バグが起こりました(OvO)笑。

是非このボードには、

モダンなアートを飾ってくださいね♪

きっと初めて訪れた方は、

玄関開け直して共用部と二度見すると思います笑✨

ちょっと離れた距離からこの玄関を俯瞰してみても、

とても美しい佇まいに、うっとりする玄関です♡

そして、この木製ボードの向かいの棚を、

正面から見た写真がこちらです↓

私なら、

この棚上部のスペースも有効的に使いたいので、

木製のつっぱり棒的なものを使って、

帽子をディスプレイすると思います(´∀｀)♫

妄想膨むスペースにワクワク♡

また、この棚に使われている木の感じも、

とても美しくて震えるほど♡

この棚上には植物や枝物も映えますが、

せっかくコンセントを付けてくれているので、

アロマディフューザーを置いて、

香りで空間を演出して頂きたいですね♡

では、いよいよLDKの部分を見ていきますよー♪

◆ハイセンス照明が魅せる17帖のLDK◆

なんと言っても、

この空間に入って目に飛び込んでくる、

とんでもなくオシャレなキッチンを先ずはご紹介！！

このブロックはクロスじゃないんですよ！！

本物のブロック積みのキッチンなんです！！

やはり、本物のブロック積みは、

質感がいいですね〜✨˚✧₊⁎❝᷀ົཽ≀ˍ̮ ❝᷀ົཽ⁎⁺˳✧༚✨

後ろの壁の色とも、

床材の無垢のフローリングとも相性バッチリです！✨

先にご紹介しておきますが、

こちらのお部屋の床材は、

本物の杉を利用した

無垢のフローリングを使用しております。

（ここも本物！！！）

その為、素足で歩いた時の気持ち良さと柔らかさは、

本物だからこその贅沢と言えますね♬

また、賃貸で懸念される床の傷も、

ヤスリで削ればある程度消える為、

入居者にもオーナーにも、

はたまた地球にも優しい、

大変エコな床材です✨。

あ、そうそう！

1点だけこのお部屋の大事な注意事項をお伝えします。

このお部屋の床は、

給排水入れ替え時に床が上がっている為、

南側のサッシの高さが160㎝ほどになっております。

ですので、

カーテンを購入される際は、

寸法に注意して購入してください⚠️

では、キッチンに戻ってもう少し詳しく紹介しますね♪

このキッチンは正面から見るとこんな感じで、

２個口のガスコンロが設置されています。

油が飛ぶコンロ周りは、

掃除しやすいようコーティングされた壁を使用しているので、

料理する時も安心で楽チンです♡

このキッチンからの玄関の眺めも素敵♡

絵になる風景が多すぎて、

何枚写真撮ったかわかりません笑💦

でも、これだけはどうしても伝えたい。

それは、この部屋の照明の素晴らしさ！✨

この照明あってのこのお部屋！！

と言っても過言ではないほどの存在感を放つこの照明は、

北欧インテリアを代表する照明の形で、

オシャレなお家のダイニングに、

良く使われている照明です✨

そして、キッチンにはこの照明以外に、

ダウンライトも設置されているので、

十分な明るさのもとで調理出来ます♪

では、LDKの奥の部分を見ていきますよー♫

はい！

先ずこちらの奥の空間もオシャレな照明が付いています！！✨

か、、、可愛い✨˚✧₊⁎❝᷀ົཽ≀ˍ̮ ❝᷀ົཽ⁎⁺˳✧༚✨

こちらも北欧の有名な照明ですね♫

その名も、

「LE KLINT（レクリント）」。

もともとは、デンマークの有名な建築家が作ったものが始まりで、

その波紋を連想させる独特のフォルムから、

世界的に人気のある照明となっています。

この照明があるだけで、

空間が一気にハイセンスな空間になります✨

そして、この照明の後ろに見える壁は、

アップで見るとこんな風になっています↓

こちらの石壁のデザインは、

オーナーさまいわく、

賃貸だと先ず使われない高級なものだそう。

マテリアルにこだわってつくったお部屋だからこその、

贅沢がここでも発揮されております✨

そして、この上に設置された木の棚は、

長さが結構長い為、

雑貨を置いたり、本を置いたり、

色々と楽しめそうですね♫

皆さん、この上の写真をみてお気づきになりましたか？

この壁、実はクロスじゃないです(・Д・)ノ。

この信和元町ハウスが持つ、

レトロ感を活かす為に、

壁や天井はクロスではなく、

塗装仕上げになっています。

ほんまやΣ（ﾟдﾟlll）

塗装仕上げにする事で、

下地にゴツゴツした感じが活き、

レトロ感を上手に活かした部屋づくりになっている！！

“全てを塗りつぶさず、

ヴィンテージの質感を愛して欲しい”

そんなオーナーさまの想いが、

しっかりと伝わってくるお部屋づくりです。

素敵(о´∀`о)♡

では、お隣の6帖を見て行きます♪

◆レトロな照明が照らす６帖の洋室◆

はい、こちらの洋室には、

クローゼットが併設されており、

扉の色とドアの色がとても素敵です✨

クローゼットの中はこんな感じで、

ハンガーポール付きで、

上棚には衣類BOXを並べる事が出来る程の、

広さの空間があるクローゼットです。

そして、やっぱりこの洋室の照明も、

レトロ感たっぷりでオシャレなんですよね♡

個人的にこのタイプの照明大好きです♡

˚✧₊⁎❝᷀ົཽ≀ˍ̮ ❝᷀ົཽ⁎⁺˳✧༚

天井に照明を繋げる部分も、

アンティークっぽいメッキ感で良き◎

このお部屋とLDKに繋がるバルコニーは、

こんな感じでとても開放感がありますよ♬

天気の良い日には洗濯物が、

スグに乾きそうなほど日当たり良いバルコニーです✨

掛け布団とシーツを並べて干せそう٩( ‘ω’ )و

ではでは、最後のエリア、

サニタリーとトイレのご紹介に移ります(о´∀`о)♪

◆最新の設備で快適なサニタリー&トイレ◆

先ず、サニタリーやトイレをご紹介する前に、

その間に併設された便利な稼働式の棚をご紹介します♪

このスペースにこの棚はかなり便利すぎるでしょ♫

＼(^o^)／

サニタリーって、

洗剤などのストックで割と物が散乱する空間。

この空間を利用して、

ラタンバスケットやワイヤーバスケットなど、

オシャレなバスケットにしまって収納すれば、

物も散らからず、見栄えも良き♡

ポイントは取り出しにくい上段などに、

観葉植物を置いたり、

雑貨屋小物を飾ったりして、

生活と関係ないものを飾って、

生活感を消すと素敵に映えます♡

では、先ず棚の右手のトイレから見てみましょうか♪

いいですね〜(*´꒳`*)♡

床の無垢材のおかげで、

賃貸のトイレとは思えない、

暖かみのあるトイレに仕上がっています♪

完全に一軒家のお家のトイレの雰囲気です✨

棚にはトイレ専用のディフューザー、

壁にはアートを飾りたい♡

では、続いてサニタリーをみていきます♫

ん？？？？

何やら写真手前に大きなボードが。。。

実はこれ、有孔ボードなんです♫

【レジデンス安藤】の記事をご覧になった方なら、

おなじみだと思いますが、

こちらの有孔ボード、

大きさも大変大きいので、

とーーーーーっても便利♬

ちょうどバスルーム前なので、

棚を作って、タオルを並べたり、

バスローブなんかも絵になると思います♡

（ちなみに私はバスローブを家でかけてます♫）

洗濯機の前でもあるので、

ハンガーなどをかけて並べても、

洗濯の際便利ですね♫

そして、サニタリーの主役、洗面台も素敵♡

私はこのセパレートタイプの洗面台大好きです♡

高級感が出ますよね✨

シンプルで落ち着いた洗面台で、

大人な毎日を味わってください♫

ちなみに、

このサニタリーも床はちゃんと同じ無垢の床材なので、

お風呂あがりの素足には、

特に気持ち良い空間だと思います♫

もちろん、天井だって、

同じくここも塗装仕上げです✨

（本当にぬかりがありません。）

そして、最後にお風呂です。

お風呂はホテルライクなイメージで、

シンプルなつくりですが、

使い勝手の良さそうな最新設備のお風呂で、

快適なバスタイムが過ごせそうです♬

では、このお部屋の全容を、

下の360映像でじっくりご確認ください( ^ω^ )

【レトロモダン 132号室】の全容です♪

▲360度回転での室内の様子がご覧いただけます。クリックしてみてくださいね♪

　※間取図中の赤丸または画面左下の白い四角をクリックすると、見たいお部屋の画像に移動できます。
　※間取図はクリックごとに大きさを変更できます。
（間取図の細部が異なる場合は現況写真にてご確認ください）

◆設備◆

快適に暮らす為に欠かせない暮らしの設備。

信和元町ハウスに設置された、

暮らしの為の設備の簡単なまとめです♫

【インターフォン】

【湯張り】

【浴室乾燥】

【トイレ】

生活に必要な最低限の設備が、

リフォームした事で最新の設備に交換されております✨

あえて変えずに後世に残したもの、

時代と共に進化せさたものが、

見事に調和して混在する信和元町ハウス。

レトロモダンな暮らしを、

最新の設備と共に楽しんでください♫

◆外観と共用部◆

覚王山駅から歩いて、

坂を降っていくと見えてくる、

【信和元町ハウス】。

四角い形が特徴の、

BOX型のマンションです♪

外観のリフォームも行っている為、

1969年の建物だとは思えない綺麗な外観にびっくりしました！

･:*+.\(( °ω° ))/.:+

外観だけでなく、

平成18年には、

愛知県住宅センターによる耐震診断で、

阪神大震災程度の地震に対して、

所要の耐震性を確保しているとの判定が出ているので、

耐震面でも安心なマンションなのです♪

愛知県に住む者として、

耐震面はとても大事な事ですので、

太字でご案内しておきました！

駐車場ですが、

敷地内には駐車場がないので、

近隣の駐車場を借りるか、

来客者には隣のコインパーキングに停めてもらってください。

まぁ、覚王山という街は、

車でなく歩いて楽しむ街なので、

電車の利用をオススメします♪

最後に、魅力的な覚王山の街を

ご紹介させていただきますのでお楽しみに♡

では、マンションの外観をもう少しご紹介します。

コインパーキングとは反対側の、

坂を登った先にマンション入り口があります。

坂の途中で、紅葉が赤く色づきはじめておりました(*^ω^*)

こういう季節を感じられる風景が、

マンションの敷地内にあるのは、

心豊かな暮らしの大切なポイントです♪

ここを降りていくと入り口です。

この入り口の横が駐輪場になっています。

エレベーターはなく階段ですが、

良い運動だと思って、

前向きに捉えましょう♬

٩( ‘ω’ )و✨

そして、３階の玄関前までついて気づいた事が！！

このマンション、

各階によって玄関ドアの色が違うんです。

1階は緑。

2階は赤

3階は青。

まさに信号カラー！！

さすが、色で遊ぶ事が得意なオーナーさまだなと感じました♬

◆名古屋で住みたい街No1「覚王山」という街の魅力◆

信和元町ハウスの建つ覚王山という街は、

富裕層の別荘地として栄えた歴史があり、

高級住宅街として定着してきました。

その一方で、

大学が近くにあることから、

学生の為のマンションなどもあり、

幅広い年齢層の方が暮らす街です。

その為、歴史ある高級レストランや料亭から、

若者が集うオシャレカフェやスイーツのお店が立ち並び、

名古屋でも屈指のグルメな街として人気を集めています。

こんなにお店がたくさんあって、

魅力的な覚王山の街を紹介せずにはいられない！

٩( ‘ω’ )و✨

今回はほんの一部にはなりますが、

そんな素敵な覚王山の街をご紹介します♡

先ず、地下鉄東山線の覚王山駅に着いたら、

この写真の1番出口から地上へ出てください♫

覚王山駅の目印、

スターバックスの前に出ます。

駅前なので、待ち合わせはとりあえずココで。

という方が非常に多いスタバです。

そして、この撮影の日のランチを、

このスタバの近くのイタリアンで食べようと、

前日から計画してたのに、

まさかのお休み。。。(T ^ T)

定休日ではない休みだったので、

前日に知る事が出来ず、

当日お店の張り紙で知りました💦

このご時世よくある事なので、

気を取り直して、

スタバから道路を挟んだ真向かいのお店、

「サルバトーレクオモ」さんへ。

伏見駅と高島屋にもお店があり、

高島屋のお店は高級イタリアンとして知られている有名店です。

本当は覚王山にしかお店がないところで食べたかったのですが、

ランチのラストオーダーも近そうで、

かつ、どうしてもパスタ気分だったので、

安定の美味しさのサルバトーレさんを選びました！

結果、店内の雰囲気も良いし、

安定の美味しさに大満足♬

お腹も満たされた事で、

街の取材へ戻ります。

今回はお寺の取材はしませんでしたが、

上の写真でもわかる様に、

覚王山には歴史あるお寺「日泰寺」があり、

道はその参道名が名付けられています。

今回ご紹介する参道は、

「日泰寺参道」。

信和元町ハウスへはこの参道を通ります。

先ずこの参道でご紹介したいスイーツのお店が、

「シェ・シバタ」。

ジャパニーズモダンをテーマにしたパティスリーは、

覚王山を代表する有名店です。

オシャレな店内素敵です(//∇//)🌹

この素敵な窓辺の席で、

ケーキをいただきました〜♡

真っ赤なプレートがなんともゴージャス🌹✨

˚✧₊⁎❝᷀ົཽ≀ˍ̮ ❝᷀ົཽ⁎⁺˳✧༚

リッチな気分でカフェタイムを満喫出来ました♡

はぁ、幸せ♡♡♡

この写真に写っている、

“芋”と書かれた袋気になりますよね？

（気にならなくても紹介します！）

それは、こちらのお店↓✨

日泰寺参道に新しく出来たお芋スイーツのお店、

「しみず」さん。

実はここ、

この写真を撮っている場所には列が出来ており、

若い人達で賑わっていました！

なかなか店内が空きそうもなかったので、

テイクアウトでお持ち帰りに変更！

お家で美味しくいただきました♡

(*´꒳`*)

甘さ控えめでペロリと食べれました♡

覚王山へ寄った際は是非♫

では、参道に戻ります。

覚王山はグルメだけでなく、

雑貨屋やアートなお店も沢山あります♫

その中でも昔から有名なのが、

下の写真の覚王山アパート。

私の中では、

“これぞ、ザ・覚王山！！」て感じのお店✨

門の柱に描かれている顔がアートなセンスを感じます✨

＼＼\\٩( ‘ω’ )و //／／

この覚王山アパートには、

古本カフェや雑貨屋さんなど、

多数のショップが入っており、

どれも個性的で楽しくなるお店ばかり♬

緊急事態宣言中でお休みしていた為、

今回中には入ってませんが、

詳しい情報を知りたい方は、

下のリンクからどうぞ♪

覚王山アパート

https://kzapt.nagoya/index.html

そして、この覚王山アパートの近くに、

新しい雑貨屋さんがオープンしていたのでご紹介♫

店構えにときめいてしまったので、

紹介したく思わずパシャリ♫

今回このお店の中に入っていませんが、

参道から信和元町ハウスに向かう道沿いにあるので、

気になった方は探して行ってみてくださいね♡

このお店の前の坂をくだっていくと、

信和元町ハウスに到着します♪

覚王山は、こういった坂道が多いのも特徴の一つ。

細い道沿いにもオシャレなお店が隠れているので、

新しいお店との出会いを求めて、

冒険感覚で散歩を楽しめる街なんです٩( ‘ω’ )و

日々の暮らしが楽しくなる住環境に、

住みたい街No1という人気がつくのも納得です♡

今回ご紹介したのは、覚王山の魅力のほんの一部なので、

もっと街の魅力を知りたい方は、

下に掲載する覚王山の商店街のHPを見てみてくださいね♪

覚王山商店街HP

https://www.kakuozan.com/

いかがでしたか？

実は、信和元町ハウスの現オーナーさまも、

今から34年前にこのマンションに住んでいたことがあるそう。

当時は参道にも古いお店しかなく、

間取りも今とは違い、

南に和室が２部屋並ぶという、

公団住宅の間取りだったそうですが、

住環境は最高だった事を記憶しているそう♪

スケルトンリフォームで新しく生まれ変わった、

信和元町ハウスのレトロモダンなお部屋と、

新しいお店が立ち並び、

オシャレな街へと変貌し続ける覚王山の街。

最高の住環境と最高のお部屋とのコラボは、

もはやいい事づくめです(´∀｀)♡

新婚さんかや同棲カップル、

オシャレな暮らしを楽しみたいシングルの方、

暮らしを楽しみたい方全てにオススメな

【信和元町ハウス】。

お問い合わせお待ちしています( ^ω^ )♪

◆安藤産業さんのお部屋紹介◆

『白い壁のお部屋はつまらない！』と、いつも、個性的なリノベーションのお部屋を創ってくださる安藤産業さん。

それは、素敵な色調のコーディネートのお部屋だったり、ココロときめくワンポイントマテリアルを使ったお部屋だったりします。

見てるだけでもワクワクするお部屋を多くのお客さまに届けたいと思うブランチアベニューにとって、とってもありがたい存在です(^_^)

ぜひ、現地にてご覧になってください！

また、安藤産業さんのデザインリノベほか、素敵なお部屋はこちらからご覧ください。

どれも個性的で素敵ですよ！

デザインリノベシリーズ

☆おうちカフェをもっと素敵に❤︎カラーが魅せるこだわりリノベ
【レジデンス安藤】

☆フルリノベ空間でサロンもファミリーも
【レジデンス安藤・ミラノアバンギャルド】

☆住環境×こだわり賃貸　覚王山で叶えるレトロモダンな暮らし
【信和元町ハウス】

ジャマイカンクラシック ✖️ ワイルドリノベーション　覚王山で叶えるレトロモダンな暮らし☆
【信和元町ハウス111】

☆サックスブルーと合板仕上げのワイルドリノベーション
【KASUGAハイツ】

☆濃い目の大人エスニック・リノベ空間☆
【レジデンス西味鋺】

☆最上階で眺望を味わい尽くす重厚リノベ空間
【レジデンス落合】

☆芳醇な香りは天井から降り注ぐ
【レジデンス安藤Ⅱ】

☆ペットと暮らせるカフェテリアな戸建賃貸
【VINTIA安井】

☆ボタニカル＆アースカラーのカフェ風リノベ
【レジデンス落合・ボタニカルアート】

☆間取り変更リノベでサロン・SOHO専用に
【レジデンス清水】2A・3B・4B号室

☆ナチュラル・アースカラー空間で自宅サロン
【楠タウンハウス】B-5号室

☆『北欧の森』から避暑のいざない
【レジデンス西味鋺】4A号室

☆モリスが彩る北欧の森へようこそ♪
【レジデンス鳥居松 A棟】301号室

☆ウィスキー樽が彩るクラフトヴィンテージのお部屋
【テラスハウス如意】

個性的なリノベーションのお部屋で楽しい生活を！！

その他、新築の物件もありますよ♪

新築戸建てシリーズ（賃貸住宅）

☆カラーを楽しむ５棟の戸建賃貸タウン
【トヨヤマテラス】

アクセスマップ

〒464-0063 愛知県名古屋市千種区西山元町２丁目４２−２

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間取り・お部屋タイプのご紹介

レトロモダンなお部屋【132号室】

募集条件・仕様・設備

物件名: 信和元町ハウス（シンワモトマチハウス）
所在地: 〒464-0063 愛知県名古屋市千種区西山元町２丁目４２−２
交通: 地下鉄東山線『覚王山』駅徒歩6分
部屋タイプ: 1LDK
専有面積: 49.6㎡
構造/向き: 鉄筋コンクリート造　地上3階／南向き
家賃: 112号室＝87,000円（満室）
共益費: 3,000円
駐車場: なし
敷金・保証金: 2ヶ月　
築年月: 1969年04月
キッチン: 給湯器（都市ガス）／ガステーブル（二個口）／対面式キッチン／カウンターキッチン
バス・トイレ: 洗面台（独立）／シャワートイレ／浴室乾燥／バス・トイレ別／洗濯機置場（室内）
照明: 照明器具設置
通信・放送: UHFアンテナ（地デジ用）
収納: 記事をご参考ください。
セキュリティ: インターホン（カメラ付き）
駐輪場: オートバイ、自転車
ライフライン: 都市ガス、水道（公営）
ペット関連情報: 不可
設備・その他: 角部屋、最上階

※築年数は古いですが、耐震診断の耐震性を証明する報告書あり（平成18年9月）

取材・掲載時の情報です。最新の情報はお問合せください。

この記事の物件に関するお問合せについて

満室ですが、入居待ちの受付を行います！

住環境✖️こだわり賃貸♪ 覚王山で叶えるレトロモダンな暮らし♡『信和元町ハウス（シンワモトマチハウス）』、現在、満室ではありますが、空いたら教えてほしいという声もよく聞きますので、正式に入居待ちの受付を行いたいと思います。

空室の予定ができましたら、入居待ちにご登録いただいた方に優先的に情報をご連絡させていただきます。

『信和元町ハウス（シンワモトマチハウス）』にご興味のあったあなた、ぜひ、入居待ちにご登録ください(^_^)

お部屋が空いたら、教えてほしい方はコチラをクリック！！

お電話でのお問合わせはこちら

052-325-3795

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