ガレージハウスを建ててみませんか！！

ブランチアベニューでは、
ガレージハウスの新築の企画・コンサルティング、建築サポートを行っています。

＜土地活用や相続対策などでアパート建築をご検討の方へ＞

これからの長い賃貸経営において、
ガレージハウスは、オンリーワン物件として、長期安定の経営が見込めます。

なので、当社が企画・サポートするガレージハウスを
ぜひ、ご検討されることをお勧めします。

＜賃貸のガレージハウスをお探しの方へ＞

満室ばかりで、なかなか空きがない・・・
いつまで待っても空きが出てこない・・・
希望のエリアにガレージハウスが建っていない・・・
と多くの方が感じていらっしゃるのが実情と思います。

それならば、いっそのこと、ご自分がガレージハウスのオーナーになって、
１室はご自分で使用、ほかは賃貸して収入を得るという手段もあります(^_^)

現在、土地をご所有でなくても、
ガレージハウス建築の候補地を土地からお探しすることも可能です。

 

▲豊田市のESPRESSOガレージハウス 

 

ブランチアベニューがサポートする
ガレージハウスのメリットとは？

＜メリット（１）＞
入居待ちのお客さまの行列ができてます！！

ブランチアベニューでは、
ガレージハウスが満室になっても、
ガレージハウスの紹介ページを掲載し続けています。

そこで、ガレージハウスが空いたら教えてほしいという方に、
入居待ち予約の登録を受け付けています。

 

▲ガレージハウスの紹介記事中に入居待ち予約ボタンを設置【お部屋が空いたら教えてほしい方はコチラをクリック！！】

 

ガレージハウスの空き情報が入るやいなや、

「ガレージハウスに空きがでましたよ！！」と

入居待ち予約に登録頂いたお客さまに一斉にお知らせするわけです。

 

ブランチアベニューのガレージハウスの中で、
一番人気の名古屋市北区のＶＥＲＳＴＥＣＫというガレージハウスは、
Ⅰ号棟（１ＬＤＫ+ロフト）、Ⅱ号棟（１Ｋ+ロフト）を合わせて、
２０２０年６月２５日時点、なんと１０９件の入居待ち登録があります。

▲入居待ち予約リスト（２０２０年６月２５日時点）

 

▼ＶＥＲＳＴＥＣＫⅠの紹介記事

　車好き・バイク好きのための広々ガレージハウス

https://branch-avenue.com/garage/11010/

 

▼ＶＥＲＳＴＥＣＫⅡの紹介記事

　自慢の愛車と大切なトキを刻む。

https://branch-avenue.com/garage/11093/

 

ＶＥＲＳＴＥＣＫの場合、最新の３件の入退去は、
退去前に申し込みが入り、ご契約頂きました。

空室期間は、クリーニングやリフォームなど居室の整備期間というわずかな数日間なのです！！

 

＜メリット（２）＞
入居ご希望のお客さまの生の声（ニーズ）が集まり続けています。

ブランチアベニューは、
ガレージハウスの紹介記事をＷｅｂサイトで情報発信するにとどまらず、
ガレージハウスをお探しのお客さまから、質問などのお問い合わせを受けたり、
実際にガレージハウス現地にご案内したりと、お客さまに接する機会が多くあります。

その機会の中で、お客さまの生の声（ニーズ）が集まり続けています。

 

また、ガレージハウスは需要と供給のバランス面から、
明らかに供給が不足しており満室のことが多いです。

「どこかほかにガレージハウスはないですか？」

「ほかにガレージハウスを探してほしいです」

とのご要望を受けることも多いので、
その機会にお客さまのご希望条件（エリア、賃料、ガレージハウスの仕様など）を
お聴きすることができるのです。

 

そして更に、ガレージハウスの供給が不足している背景から、
もっともっとガレージハウスを増やしていこうと、
お客さまにガレージハウスを建ててほしいエリアを募っているのです。

 

▲ガレージハウスの紹介記事中にご希望のエリア登録ボタンを設置【ガレージ賃貸が建ったら嬉しい場所を登録ください！！】

 

２０２０年６月２５日時点、４６件の登録があります。

▲ガレージハウス、ご希望のエリア登録リスト（２０２０年６月２５日時点）

 

この機会を通じても、
お客さまのご希望条件（エリア、賃料、ガレージハウスの仕様）の情報が集まり続けています。

 

＜メリット（３）＞
ネットのキーワード検索で上位表示されます！

ネットのキーワード検索にて、
ブランチアベニューは検索結果のトップに表示されます。

試しに以下のキーワードで、グーグルなどから実際に検索してみてください。 

 

【名古屋　ガレージハウス】

▲検索結果のトップページの１番目に表示されます。（広告ページ除く）

 

2020年4月1日～4月30日の統計で、
検索キーワードごとのクリック数のランキングでは、
「ガレージハウス」に関するキワードが、トップ１０中、６つを占めています。

▲検索キーワード　クリック数ランキング（2020年4月度）

 

ブランチアベニューは
ガレージハウスオーナーさまの
長期安定の経営をサポートします！！

 

お客さまのご希望条件に合致したガレージハウスを企画！

今までにお伝えしてきた背景からブランチアベニューでは、
お客さまのご希望条件（エリア、賃料、ガレージハウスの仕様）に合致したガレージハウスを企画できます。

 

ガレージハウス新築時に早期満室を実現！

そして、ガレージハウスの建築中から、
入居待ちのお客さまをはじめとする多くのお客さまに、
速やかにスムーズにガレージハウスの情報をご紹介できます。

なので、早期の満室が見込めるわけです。

 

入居待ちの行列で空室時も安心！

そして、
一旦、満室になった後も、入居待ち予約のお客さまの行列が続くことで、
次の入退去の時にも最短の空室期間でスムーズに入居が決まっていくのです。

 

どんなガレージハウスが人気があるのか？

◆スーパーカーやスポーツカー

• フェラーリ、ランボルギーニ、ポルシェなど
• 入居者さまは会社経営者の方が多い
• 住居使用というより、車の格納用としての用途がメイン
  居住スペースはセカンドハウス的な要素が強い
• スーパーカーは車高が低いため、敷地やガレージへの入り口への考慮が必要

 

引用：https://auto.ferrari.com/ja_JP/sports-cars-models/past-models/458-spider/

 

◆旧車、輸入車、希少車

• １９６５年製のミニクーパー、１９７４年製のフェアレディZ（Ｓ３０）、ＧＴ－Ｒなど
• この世に同じものが２台とない希少なクルマなので、大切に格納しておきたい
• 旧車なので、絶対に雨風にさらしたくない
• メンテナンスも自分でやりたい人も（いわゆる車いじり）

 

引用：https://clubmini.jp/775/

 

◆カスタムバイクや大型バイク、レーサーバイク

• ハーレー、国産大型バイク、レーサー、モトクロッサーなど
• 子どもの手も離れ、経済的にも時間的にもゆとりを持ち始めた世代
• 防犯上、外に置いておくのなんてもってのほか
• 車もガレージに入れたいというニーズもあり
• メンテナンスも自分でやりたい人も（いわゆるバイクいじり）

 

引用：https://www.harley-davidson.com/jp/ja/motorcycles/2019/softail/street-bob.html

 

他には、自営業の方で、倉庫・仕事場などで使いたいという方もおみえです。

 

車２台を格納できるガレージや
ペットと暮らせるガレージハウスは大変希少なので最強です。

賃貸市場の中でも完全に需要が勝っているガレージハウスの中でも、
さらに希少価値となり、差別化できます。

 

ガレージハウスの事例

▼豊田市に新ガレージハウス誕生。
　ESPRESSOガレージハウス

https://branch-avenue.com/designers/70549/

 

▼Go！ROUTE240☆
　GARAGE VILLA YONEZU

https://branch-avenue.com/garage/57610/

 

▼バイク好きによるバイク好きのためのバイク専用ガレージ！
　バイクガレージNAGOYA

https://branch-avenue.com/garage/56659/

 

▼一緒に創ろう☆カスタマイズOKのガレージ・ハウス♪
　TOMEI BASE

https://branch-avenue.com/garage/33861/

 

▼車も人も大事に住まう♪
　TOMEI BASE

https://branch-avenue.com/garage/44551/

 

▼家族も愛車も大切に。
　BGファミリア

https://branch-avenue.com/garage/16800/

 

▼夢の愛車を手に入れた暁には
　ガレージハウス春日井

https://branch-avenue.com/garage/2511/

 

▼みんなの、ガレージ。
　HENLLY MORIS（ヘンリーモリス）

https://branch-avenue.com/designers/40/

 

ガレージハウスを選択するメリット

もう、周知のことだとは思いますが、改めてここに整理しておきます。

一言で言うと、以下になります。

 

「オンリーワン物件で戦わずして勝つ賃貸経営ができる！」

 

ガレージハウスは、その需要に対して供給がとても少なく、完全供給不足なのです。

なので、ライバルがいない状態となり、
「戦わずして勝つ」という経営（無敵戦略）が実現できるのです。

ライバルがいない状態なので、
戦わずにすみます。

要は、戦わない経営なのです。

 

このような経営状態を競争のない（＝波のない）
青くて静かな海を模してブルーオーシャンと言います。

 

また、希少価値を持つオンリーワン物件に該当しますので、
優良な入居者さまや高い付加価値（高家賃）での経営が望めます。

詳しくは、以下のページに記載していますので、
まだ、ご覧になっていない方は、ぜひ、ご覧になってください。

 

▼オンリーワン物件で戦わずして勝つ賃貸経営をしてみませんか？

https://branch-avenue.com/owner/

 

さらにオンリーワン！
カフェスタイルアパートメント×ガレージハウス

ブランチアベニューではさらなる差別化を図ろうということで、
外観と内装デザインにブルックリカフェアパートメント【ＥＳＰＲＥＳＳＯ】を取り入れ、
スタイリッシュでおしゃれなガレージハウスを実現しています。

この【ＥＳＰＲＥＳＳＯガレージ】シリーズは、
お客さまのガレージングライフをさらに豊かなものにできます。

 

ブルックリカフェアパートメント【ＥＳＰＲＥＳＳＯ】はどのようなアパートメントなのか？

こちらをご覧ください。

 

▼カフェに住まう！？スタバの様なカフェ風アパート♪
　espresso（エスプレッソ）木田

https://branch-avenue.com/designers/26169/

 

ブランチアベニューでの建築事例

▲豊田市のESPRESSOガレージハウス （Ａ号棟、Ｂ号棟と２棟建ち並んでいます）

▲敷地配置図

▲車２台格納タイプ(A棟のみ)

Ａ号棟は、車を２台格納でき、居室は１ＬＤＫ＋ロフトつき。

そして、ペット対応です。

バイク好きの男性と小型犬などのワンちゃんが好きな女性の二人住まいを想定しています。

▲車２台格納タイプ【面積３７．０１㎡(シャッター間口４．００ｍ、幅５．４２ｍ、奥行き６．３７ｍ)】

 

▲車１台格納タイプ(B棟のみ)

Ｂ号棟は、車１台とバイク１台を格納でき、居室はＡ号棟と同じく１ＬＤＫ＋ロフトつきです。

バイク好きのカップルやご夫婦の二人住まいを想定しています。

▲車１台格納タイプ【面積３１．２１㎡(シャッター間口３．００ｍ、幅４．５１ｍ、奥行き６．３７ｍ)】

▲ガレージ内にもレンガ調のクロスを張り巡らしていて、車好きの遊び心をくすぐります(^_^)

▲２階の居室も、レンガ調の壁に荒々しい雰囲気の床がワイルドなカッコよさを感じさせます(^_^)

 

ブランチアベニューでサポートできること

• お客さまのご希望条件に合致したガレージハウスの企画
• 一級建築事務所（提携パートナー）による建築設計
• 工務店（提携パートナー）によるガレージハウス建築
• 豊富なサイトアクセスや入居待ちの行列による早期満室と安定経営
• ブランチアベニュー自社による管理業務受託

 

以上のように、
ブランチアベニューでは、企画～設計～建築～入居募集～管理まで
一気通貫でのサポートすることができます。

 

また、所有地をお持ちではないけど、
ガレージハウスオーナーになりたい方向けに
ガレージハウス建築用地の土地探しからサポートすることもできます。

 

お問合せ先

さあ、あなたも、ＥＳＰＲＥＳＳＯガレージで戦わずして勝つ賃貸経営の世界に一歩踏み入れてみませんか！
ぜひ、お気軽にお問い合わせください！！

 

ブランチアベニューとは？
どのような会社かを詳しく知りたい方はこちらをご覧ください！

▼ブランチアベニューとは？

　https://branch-avenue.com/about-us/