＜戸建感覚＞
スタイリッシュなハイグレード賃貸マンション
【カーサピーノ】〜希少なメゾネット賃貸！〜

▲黒いアイアンを使ったエントランス。ヨーロッパ調の高級感ある重厚な雰囲気。

 ▲エントランスから建物内部に入ったところ。とてもエレガントな感じです。

 

カーサピーノは１０階建ての鉄筋コンクリート造のマンション。
ところが、その構造に秘密が！

その秘密はメゾネット構造！

＜メゾネット構造の最大のメリット＞
　ベッドルームの真上は自分の居宅の玄関・廊下です。
　なので、通常のマンションのように階上の住人さんの生活音が気になるようなことを防げるのです(^_^)

 

エレガントながら、セキュリティと利便性も充実の賃貸マンション。
＜その１＞各戸玄関はダブルロックキーおよびＩＣカードキーで開閉可能！

▲玄関ドアの鍵はダブルロックにＩＣカードキーが使用可能。
　ＩＣカードキーは、荷物を持っていても、カードをかざすだけで開くのでらくちんです(^_^)

▲これがＩＣカードキー

 

エレガントながら、セキュリティと利便性も充実の賃貸マンション。
＜その２＞各戸玄関はダブルロックキーおよびＩＣカードキーで開閉可能！

▲エントランスホールにはカメラモニター。

▲エレベータ内にもカメラモニター。

 

こんにちは！
ブランチアベニュー、代表の武田です。

今日は、最近、活気を帯びている名古屋駅近辺にありながら、
存在のあまり知られていないハイグレード賃貸マンションをご紹介します(^_^)

場所は、近鉄烏森駅、徒歩２分の立地、
近鉄烏森駅というと、あまりメジャーではないかもしれませんが、
名古屋圏のターミナル、名古屋駅まで近鉄名古屋線で乗車時間６分と、
とっても近いんです！

最寄りの近鉄烏森駅から、名古屋のターミナル駅：名古屋駅までは乗車時間６分の近さです！！

▲近鉄名古屋駅のプラットフォームは地下にあります。
　近鉄名古屋駅のホームは、ＪＲ在来線、新幹線のプラットフォームに
　直接繋がっており、乗換に大変、便利です(^_^)

 

そんな立地に隠れたハイグレード賃貸マンションがあったんなんて驚き！！

そして、マンションなのに、メゾネット構造なんです！！

 

カーサピーノのメゾネット構造はこのようになっています。

▲玄関を入ってすぐのお部屋は、ダイニングキッチンスペース。
　メゾネットの２階部分！！（写真：６０３号室、２階部分のスペース）

▲その証拠にエレベータの停止は、１階エントランス以外は、偶数階のみ。
　偶数階（２階、４階、８階、１０階）に玄関があるんです。

▲こちら、ダイニングスペースです。（写真：６０３号室、２階部分のスペース）

▲そして、ダイニングキッチンスペースの脇に階段が、、、

▲階下につながっています。
　ずんずん、降りていってみましょう。

 

▲階段を降りると、なんと左右両側にお部屋があるんです。

▲ここで、もう一度、おさらいのメゾネット構造です。

 

階段を降りて左手のお部屋はベッドルーム

▲写真右手の引き戸がお部屋の入り口です。（写真：６０３号室、１階部分のスペース）

▲この真上の自分の居住部分なので、
　一般のマンションのように階上の住人さんの生活音が気にならないようにとの
　オーナーの配慮だそうです(^_^)（写真：６０３号室、１階部分のスペース）

 

階段を降りて右手のお部屋はリビングスペース

▲みっつのシーンのところで紹介したスペースです。写真左手の扉が、お部屋の入り口です。
　このお部屋が、普段、くつろいだりするメインのスペースになると思います（写真：６０３号室、１階部分のスペース）

▲ベランダ右手から見てみました（写真：６０３号室、１階部分のスペース）

 

間取図はこちらです。
マンションなのに２階建て、まさに【戸建感覚】のマンションです(^_^)

▲４０３号室と６０３号室の間取図です。

 

カーサピーノには、こんな方達、
こんなシーンが似合いそうです♪

【シーン①】旅行など、ふたりで共通の趣味を愉しむカップル

 

旅って、いいですよね(^_^)

見知らぬ土地に出掛けると、
いつも、何かしら新鮮な感動や驚きを感じます。

やっぱり、いろんな場所でいろんなものを見たり、体験してみたいです。

そんな趣味趣向の方に似合うのは、、、

このお部屋♪

▲暖かみのあるナチュラルな雰囲気のお部屋（写真：６０３号室、１階部分のスペース）

 

僕だったら、こんな暖かみを感じるナチュラルなお部屋に、、、

 

こんな素敵なソファーを置いてみたいな(^_^)

引用：https://www.simplesize.com/shopping/lb261.html

引用：https://www.simplesize.com/shopping/lb261.html

そして、この前の休暇に行った旅行の思い出話や
今度の休暇に行く旅行のプランの話しをしてみたり、、、

友達のカップルを呼んで、旅の土産話もいいかな(^_^)

 

【シーン②】シングルリッチな暮らしを愉しむ単身男性

 

▲リビングの壁をスクリーン代わりに、お酒を飲みながら、とっておきの映画を愉しむ。

 

うーん。憧れましたね！

自分の家で、大スクリーンで好きな映画を愉しむ。

しかも、とっておきのウイスキーなど、お酒のグラスを傾けながら、、、

今の僕なら、ハイボールがいいかな(^_ｰ)ｰ☆

そんなシングルリッチなライフスタイルに憧れる方に似合うのは、、、

このお部屋♪

▲ダークブラウンの床や建具がとってもスタイリッシュな雰囲気（写真：８０１号室、１階部分のスペース）

 

こんなスタイリッシュな空間には、、、

やっぱ、こんな感じにしたいかな？

引用：https://roomclip.jp/photo/ZHvy

 

こちらの壁をスクリーン代わりにプロジェクターでお気に入りの映画を投影♪

▲写真右側のコーナーにソファーのセットを置いて、写真左側の壁をスクリーン代わりに映画を投影ですね(^_^)

 

【シーン③】デザイナーなど、クリエイティブな仕事をする人のホーム＆オフィス

 

クリエイティブな仕事には、空間って大事ですよね。

僕等、ブランチアベニューの仕事も空間が大事。

今、オフィス移転の準備を進めているところです。

コンセプトは、「ブランチカフェ」

スタッフが、カフェで仕事をしているような、
お客さまが、カフェでお部屋の紹介やお話しを聴いているような、
そんな空間です(^_^)

おっと、ブランチアベニューの話しは置いておいて、、、

 

僕がカーサピーノを見て感じたのが、窓が大きくって解放感があること。

そして、８階以上のお部屋は、周りを遮る建物がなく、
とても見晴しがいいことです。

お部屋からは、ばっちり空が見えるんですね(^_^)

▲窓が拡がる外の風景（写真：８０１号室、１階部分：リビングスペースからの風景）

▲写真では見えないんですが、実際のお部屋では、目の前にすぐ青い空が拡がるんです（写真：８０１号室、１階部分のスペース）

 

僕だったら、
この空間の真ん中に、、、

どーんと、シンプル＆スタイリッシュなテーブルとイスを置いて、青い空を感じながら仕事をしてみたいですね(^_^)

引用：https://vipworks.net/interior/home-office-with-ocean-view-matome-20.html

 

お部屋のタイプは３種類です♪

【タイプ①】スタイリッシュなダークブラウンのお部屋

【シーン②】シングルリッチな暮らしを愉しむ単身男性

【シーン③】デザイナーなど、クリエイティブな仕事をする人のホーム＆オフィス

これらのシーンに向いてるかなと思います(^_^)

▲ダークブラウンが基調のスタイリッシュなダイニングキッチンスペース（写真：８０１号室、２階部分のスペース）

▲ベランダ左手から見たダイニングキッチンスペース（写真：８０１号室、２階部分のスペース）

▲ベランダ側からキッチンを正面に見たダイニングキッチンスペース（写真：８０１号室、２階部分のスペース）

▲キッチンを真横に見た見たダイニングキッチンスペース（写真：８０１号室、２階部分のスペース）

▲ベランダ左手から見たリビングスペース（写真：８０１号室、１階部分のスペース）

▲入り口左手から見たリビングスペース（写真：８０１号室、１階部分のスペース）

▲入り口側からベランダ側を真正面に見たリビングスペース（写真：８０１号室、１階部分のスペース）

▲入り口逆側から見たベッドルーム（写真：８０１号室、１階部分のスペース）

▲入り口側から見たベッドルーム（写真：８０１号室、１階部分のスペース）

 

【タイプ②】暖かみのあるナチュラルテイストのお部屋

【シーン①】旅行など、ふたりで共通の趣味を愉しむカップル

このタイプのお部屋は、こちらのシーンに向いてるかなと思います(^_^)

▲暖かみのあるナチュラルテイストのお部屋。
　でも、キッチンがとってもスタイリッシュ。（写真：６０３号室、２階部分のスペース）

▲キッチンを真横に見たダイニングキッチンスペース（写真：６０３号室、２階部分のスペース）

▲キッチン側左手から見たダイニングキッチンスペース（写真：６０３号室、２階部分のスペース）

▲ベランダ側左手から見たリビングスペース（写真：６０３号室、１階部分のスペース）

▲ベランダ側右手から見たリビングスペース（写真：６０３号室、１階部分のスペース）

▲入り口逆側から見たベッドルーム（写真：６０３号室、１階部分のスペース）

▲入り口側から見たベッドルーム（写真：６０３号室、１階部分のスペース）

 

【タイプ③】とても広い専用庭付きのお部屋

基調はダークブラウンで【タイプ①】と同じです。

▲ベランダ側左手から見たリビングスペース（写真：２０１号室、１階部分のスペース）

▲ベランダ側右手から見たリビングスペース（写真：２０１号室、１階部分のスペース） 

▲この大きな掃き出し窓の外が専用庭です（写真：２０１号室、１階部分のスペース） 

▲掃き出し窓を開けると広めのバルコニー。

▲そして、専用庭に出られるようになっています。

▲とっても広い専用庭です。
　今はちょっと寒々としていますが、ガーデニングや家庭菜園、子どもの遊び場など、使い方次第で、とっても愉しめそうです(^_^)

▲バルコニー上部には、監視カメラもついてセキュリティ面での気遣いがあります(^_^)

▲このタイプのお部屋には、小さなお子さんのいるファミリーが向いてそうです(^_^)

 

さて、設備面のご紹介です♪

【キッチン】アイランド型のカウンターシステムキッチンです！

▲アイランド型のカウンターシステムキッチンです。（写真：６０３号室）

▲収納も含めて使いやすそうなキッチンです（写真：６０３号室）

▲キッチンスペースもひろびろしてます（写真：６０３号室）

▲２口ＩＨ＋ラジエントヒーター（耐熱ホーロー鍋や、超耐熱ガラス鍋も使用可能）

▼ラジエントヒーターとは？
https://www.sunrefre.jp/ih/contents/what_is_radiant.html

▲キッチンカウンターがとっても広いです(^_^)

 

【バスルーム】スタイリッシュでゆったりお湯に浸かれるお風呂です♪

▲バスルームもスタイリッシュな雰囲気。角部屋には窓もついています(^_^)
　浴室乾燥機もついてます（写真：１００５号室）

▲バスタブはゆったりお湯に浸かれる１３１７サイズです（写真：１００５号室）

▲お風呂の自動沸かしに通話機能つき。

 

【洗面化粧台】三面鏡つきシャンプードレッサーです♡

▲三面鏡つきシャンプードレッサーです。（写真：２０１号室）

▲洗面台も余裕の広さです。（写真：２０１号室）

 

【トイレ】もちろん、シャワーつきトイレです(^_^)

▲もちろん、シャワー付きトイレです。上部に棚があるのもうれしいです(^_^)

 

【セキュリテイー】オートロックにＩＣカードキー、カメラモニターと万全！

▲オートロックつきのエントランスです。

▲玄関ドアの鍵はダブルロックにＩＣカードキーが使用可能。
　ＩＣカードキーは、荷物を持っていても、カードをかざすだけで開くのでらくちんです(^_^)

▲エントランスホールにはカメラモニター。

▲エレベータ内にもカメラモニター。

▲宅配用セキュリティボックスにダイヤル式ポスト

 

【エアコン】プラズマクラスター機能付きエアコンが２台です♪

▲プラズマクラスター機能付きのエアコンです。
　１階：リビングスペース、２階：ダイニングキッチンスペースの計２台、ついています。

▼プラズマクラスターエアコンとは？
https://www.sharp.co.jp/aircon/feature/plasmacluster/

 

カーサピーノはオール電化（エコキュート）の賃貸マンションです！

ダイキン製の３７０リットル（３〜５人用）エコキュートが設置されています。

 

自動お湯はり、追い焚き、足し湯などの機能も豊富です(^_^)

▲ダイキン製エコキュートの機能一覧

 

オール電化のメリットとは？

オール電化のメリットをご紹介します。オール電化のメリットは以下のようになります。

 

●ガスを使わないので、ガスの基本使用料分が節約できます。

●安い深夜電力を利用できるため電気代が節約できます。

●地震などの災害時に、電気・ガス・水道の中でも電気の復旧が一番早いとされています。

●災害時は、エコキュートの貯水タンクの水が生活用水として使用できます。

　（飲用水としては使用できません）

●IHクッキングヒーターは炎が発生しないため、ガスよりも火災に対する安全性が高いです。

●ガスコンロより汚れにくく、調理器具のお手入れ（掃除）が楽です。

●ガスのように住宅内に熱源を引き込まないため、ガス漏れや不完全燃焼での一酸化炭素中毒の心配がありません。 

●ガスの場合は室内に二酸化炭素を増加させますが、IHクッキングヒーターは室内空気を汚しません。 

 

▼（参考）オール電化のメリット・デメリット

　https://enechange.jp/articles/electrification-house-pros-cons#i

 

電気料金について？

ダイキン製のホームページでは、ガス給湯に比べて約７２％、節減できると紹介されています。

▼電気料金について（ダイキンのホームページ）

　https://www.daikinaircon.com/sumai/alldenka/ecocute/denki/

 

どれぐらい節約できるのか？
以下のホームページで試算できますよ(^_^)

 

▼エコチェックの試算（ダイキンのホームページ）

　https://www.daikinaircon.com/sumai/alldenka/ecocute/ecocheck/

 

【お部屋の収納スペース】

収納スペースは、シューズボックス含めて、計４ヶ所です。

☆６０３号室は、計５ヶ所です。

 

▲１階部分、リビングスペースのクローゼット①（写真：８０１号室）

 

▲１階部分、リビングスペースのクローゼット②（写真：８０１号室）

▲１階部分、ベッドルームのクローゼット①（写真：８０１号室）

▲１階部分、ベッドルームのクローゼット②（写真：６０３号室）

☆ベッドルームに収納が２ヶ所あるのは、６０３号室のみです。

 

▲玄関のシューズボックス

 

ワンちゃん、猫ちゃんと暮らせる賃貸マンションです♪

小型犬は２匹まで、猫は１匹まで、一緒に暮らせます(^_^)

▲１階、建物入り口には、ワンちゃんの足洗い場があります。

▲お部屋の扉には、ワンちゃん、猫ちゃんの専用通路が(^_^)
　ワンちゃん、猫ちゃんも家の中を自由の行き来できますね♪
　☆ワンちゃんの大きさは、このくぐり戸をくぐれることが目安になります
　　（現地ご見学時にご確認ください）

 

間取図

※４０３号室は６０３号室と同じ間取り、１００１号室は８０１号室と同じ間取り、１００２号室は６０３号室の左右反転間取りで面積が少し小さくなります（面積は募集条件の専有面積をご確認下さい）。

 

アクセスマップ

愛知県名古屋市中川区松葉町２丁目２５

大きな地図で見る

近鉄名古屋本線：烏森駅から徒歩３分の好立地！！

それでは、烏森駅からカーサピーノまでの道のりをご紹介します♪

▲烏森駅の西口から出ます。

▲烏森駅の西口から表通りを左に進みます。

▲後は通りをまっすぐ進むだけ(^_^)
右手に見える瀬の高い建物がカーサピーノです。

▲通りの左手にセブンイレブンが見えたら、カーサピーノはもうその向かい側。

▲実は、カーサピーノの真ん前はセブンイレブンでした(^_^)

さらに、あおなみ線：小本駅から徒歩７分、
地下鉄東山線：八田駅から徒歩１６分と３路線の利用ができます！！

 

烏森駅から、名古屋のターミナル駅：名古屋駅までは乗車時間６分の近さです！！

近鉄名古屋駅のホームは、ＪＲ在来線、新幹線のプラットフォームに
直接繋がっており、乗換に大変、便利です(^_^)

▲近鉄名古屋駅のプラットフォームは地下にあります。

▲ ＪＲ在来線、新幹線への連絡改札口です。

▲連絡改札口を出てすぐの階段かエスカレーターを上ります。

▲もう一段、階段かエスカレーターを上ります。

▲階段かエスカレータを上がれば、そこはすぐにＪＲ在来線、新幹線のプラットフォームです(^_^)
あおなみ線にも行けますね♪

さらに、近鉄名古屋駅と名鉄線のホームは隣り合って繋がっていますよ♪

▲この連絡改札口のすぐ向こうは、名鉄線のホームなんです！！

地下鉄東山線、桜通線までも、地下通路を通って、２、３分ほどです(^_^)

▲地下通路に続く改札口。

▲地下鉄（東山線）の標識に従い、２、３分ほど歩けば、地下鉄線の改札です。

▲地下鉄東山線の路線図です。名古屋の中心、伏見、栄までは、１駅、２駅ですね。

 

高層階からは名古屋駅のビル群の夜景が！

▲高層階からの名古屋駅のビル群の夜景。名古屋駅に十分近いことがわかりますね(^_^)

周辺環境

• 【コンビニ】セブンイレブン名古屋松葉町1丁目店:徒歩約1分(12ｍ)
  
• 【コンビニ】ファミリーマート 近鉄烏森駅前店：徒歩約３分（200ｍ）
• 【スーパー】アオキスーパー 烏森店
  自転車約５分（1100ｍ）
• 【ドラッグストア】スギ薬局 長良町店
  徒歩約５分（350ｍ）
• 【ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｾﾝﾀｰ】ｲｵﾝﾀｳﾝ太閤ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｾﾝﾀｰ：車約５分（2500m）
• 【市役所】中川区役所
  車約４分（1800m）
• 【図書館】中川図書館
  車約４分（1800m）
• 【郵便局】名古屋長良郵便局
  徒歩約４分（280ｍ）
• 【駅】近鉄：烏森駅
  徒歩約３分（230ｍ）
• 【駅】あおなみ線：小本駅
  自転車約３分（500ｍ）
• 【駅】地下鉄東山線：八田駅
  車約３分（1300m）
• 【幼稚園】名古屋市立幼稚園常磐幼稚園:自転車約2分(450ｍ)
• 【保育園】松操保育園
  車約３分（1400ｍ）
• 【小学校】名古屋市立常磐小学校
  徒歩約５分（400ｍ）
• 【内科】さつき内科クリニック
  自転車約４分（850ｍ）
• 【小児科】佐藤あつしクリニック
  自転車約４分（850ｍ）
• 【歯科】平和歯科医院
  自転車約３分（500ｍ）
  
• 【産婦人科】堀産婦人科
  車約４分（1700ｍ）
• 【総合病院】名古屋セントラル病院
  近鉄電車利用で最短１３分
  
• 【スポーツジム】アスティ・スポーツクラブ八田
  車約４分（1600ｍ）
  

カーサピーノの真ん前、通りを渡れば、そこはセブンイレブンです！！

建物を出て、通りを渡ること２５歩ほどあるけば、セブンイレブンの入り口です(^_^)

▲真ん前がセブンイレブンというのは、とっても便利！！
　ただ、車の通行にはくれぐれも気をつけてくださいね(^_^)

 

歩いて１５,１６分、車で５分ほどのところに、
立派な民家を改装したカフェもあります(^_^)

素敵なお庭があって、いつもとは違った空間で時間を楽しめます♪

八田駅自由空間八田（カフェ）

自由空間八田は、素敵なお庭がある民家をベースにしたカフェです。

メニューも、自由空間八田オリジナルのこだわりの深煎り・浅煎りのコーヒーに、フルーツジュース、手作りの牛肉ハンバーグや豚肉ハンバーグにデザートと豊富です。

縁側に座って、素敵なお庭を眺めながら、ランチするのは、ちょっと他では味わえない至福の空間と時間です(^_^)

また、自由空間八田では、こだわりのアーティストや作家さんのライブやイベントも定期的に行われています。

僕も友人も大好きな空間で、ホント、隠れ家的な素敵な場所です。

ぜひ、一度、この空間を楽しんで頂きたいです(^_^)

そうそう、取材の日は、素敵なお庭を眺めながら、友人と牛肉ハンバーグのランチをしました。
食後には、僕の好みの深煎りコーヒーとチョコレートケーキを楽しみました♪

（取材）ブランチアベニュー　武田拡義

 

 

▲歩いて１５,１６分ほどですので、お散歩がてらってのもよいかもです(^_^)

 

名古屋市内の街なのに
こんな癒しの空間もあります！！

周辺取材中に見つけたホッとする空間【八田 水の広場】

 

 

▲周辺取材中に偶然に見つけた【八田 水の広場】
　緑や水の景色に癒されました(^_^)

▲カーサピーノから歩いて２０分ほど、【自由空間八田】からも５分ほどですのでお散歩コースにしてもよいですね(^_^)
　名古屋駅に近い立地にありながら、このロケーション、オススメです♪

間取り・お部屋タイプのご紹介

ペットと暮らせる、スタイリッシュなメゾネットタイプのお部屋♪

この記事のお部屋タイプです。

募集条件・仕様・設備

物件名

カーサピーノ

所在地

愛知県名古屋市中川区松葉町２丁目２５

交通

（１）近鉄名古屋線：烏森駅　徒歩3分　（２）あおなみ線：小本駅　徒歩7分　（３）地下鉄東山線：八田駅　徒歩16分

部屋タイプ

2LDK

専有面積

７５.０８㎡

構造/向き

鉄筋コンクリート造１０階建て／南西向き

家賃

２０５号室：１２０，０００円

共益費

８，０００円

駐車場

敷地内：１０，０００円、敷地外：８，０００円

敷金・保証金

０ケ月分（ただし、ペットの場合は家賃１か月分）　

築年月

２０１１年３月

キッチン

カウンターシステムキッチン（アイランド型キッチン）、IHクッキングヒーター（２口＋ラジエントヒーター）、オール電化（エコキュート）

バス・トイレ

浴室乾燥機、シャワー付洗面台、シャワートイレ

通信・放送

BS/CS

セキュリティ

オートロック、宅配ボックス、防犯カメラ、TVインターホン、ＩＣカードキー（各戸）

ペット関連情報

ペット相談（小型犬、猫１匹まで）、ペット専用設備（足洗い場：共有部、ペットくぐり戸：各戸）

クリーニング費

４０，０００円

設備・その他

エレベーター、メゾネット、複層ガラス、専用庭（２０１号室のみ）

取材・掲載時の情報です。最新の情報はお問合せください。

この記事の物件に関するお問合せについて

「このお部屋、自分が探してたものに近い！」

「すぐに住むわけじゃないけど、一度見てみたいな」

「興味あるけど、一度、見てみないとわからないな」などなど

すぐに住む住まないに関わらず、一度、見てみたいということでも結構です。

お気軽に見学にいらしてください。

スタッフがていねいにご案内致します(^_^)

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052-325-3795

この記事の制作に関わった仲間たち

• 写真撮影

  

  宮田雄平（ユウ）

• いいとこ探し・イラスト

  

  KOKO

• 記事制作

  

  武田拡義（ヒロ）

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