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Grisnoir(グリノワール)

名古屋市北区楠 1LDK+ロフト(ビルトインガレージ)
名鉄小牧線:味鋺駅
114,000円~

満室
ガレージハウス

Grisnoir(グリノワール)

名古屋市北区楠 1LDK+ロフト(ビルトインガレージ)
名鉄小牧線:味鋺駅
114,000円~

満室
ガレージハウス

名古屋市北区で愛車と暮らしたい!
【Grisnoir(グリノワール)】

 

こんにちは!

ガレージハウスでの暮らしを夢見るみなさまへ、
2019年9月末に完成しました
ガレージハウス【Grisnoir(グリノワール)】のご紹介です。

 

C_ガレージ_MG_9102

 

ガレージハウスは人気が高いのに、まだまだ希少で
ご紹介できる物件数に限りがあります。
今回、ご紹介できてとっても嬉しいです(^-^)♪

 

それでは、まずは外観からご覧頂いて、
順番に3種類のガレージタイプのご紹介とまいります♪

 

まずは外観からどうぞ!

01外環_MG_8485

▲Grisnoir(グリノワール)の外観

 

03物件名_MG_8525

 

Grisnoir(グリノワール)と呼びます。

この物件名は実はフランス語の造語。

Gris(グレー:灰色)+Noir(ノワール:黒)の

ツートーンの外観配色を物件名にスッキリと表現!

オリジナリティあふれる発想から誕生した

唯一無二の物件名なのですよ♪

 

04敷地内余裕_MG_8580

▲前面道路から敷地内アプローチスペース

 

芝生部分は屋外駐車場のスペースです。

空いていれば入居者さまに契約いただけます。

3台分あります。

 

敷地内への出入りは十分♪

玄関、ベランダは東向きです。

 

人気のシャッター付ガレージハウスで

理想の暮らしを楽しみながら、

愛車で外出する日々。。。

 

大事な車を可愛がりながら

暮らせる住まい。。。

 

思わずニンマリしてしまいますね(^m^)。

 

では、そんなイメージで

胸踊らせてのサービスカットです(笑)

(撮影用に用意しました【ポルシェ911カレラ】にて♪)

 

C_ガレージ_MG_9102

09外出_MG_9394

 

Grisnoirは4戸で1棟の物件です。

 

A号室(北東側角部屋)のみ車2台格納でき、

ガレージは北側接道道路に面しています。

B,C号室は中部屋で車1台格納。

D号室は東南角部屋で車1台+αのガレージスペースがあります。

 

02外観_Aタイプ側

▲前面(北側)道路に面するA号室のガレージのある外観

 

14玄関隣同士の並び_MG_8465

▲左からD号室、C号室・B号室、A号室のガレージと、それぞれの玄関の並び

 

それでは、それぞれのガレージタイプの

詳細が気になるところですね。

図解とともにチェックいたしましょう♪

 

 

ガレージタイプは3種類!
希少な2台格納タイプもあります!!
・車2台格納タイプ
・車1台+α格納タイプ
・車1台格納タイプ

【ガレージ全体図】楠一丁目ガレージハウス

▲1階ガレージ部分の全体図です。左からD号室、C号室、B号室、A号室

 

それぞれのタイプごとに間取りも一緒に確認ください。

 

<A号室>車2台格納タイプ

【間取図】楠一丁目ガレージハウス_Aタイプ

ガレージ:26.06帖
ーーーーーーーーーーーーーー
 # |幅(㎜)|奥行(㎜)
ーーーーーーーーーーーーーー
<1>| 4,095 | 6,890
<2>| 3,185 | 5,373
ーーーーーーーーーーーーーー
ガレージ内の高さ:2,400(㎜)
シャッター間口:<1>2,970(㎜)<2>2,925(㎜) シャッター高さ:<1>2,300(㎜)<2>2,300(㎜)
LDK:17.31帖、洋室:4.02帖、ロフト:13.05帖

 

 

<B号室>車1台タイプ

【間取図】楠一丁目ガレージハウス_B-1タイプ

ガレージ:19.51帖
ーーーーーーーーーーーーーー
 # |幅(㎜)|奥行(㎜)
ーーーーーーーーーーーーーー
<1>| 3,883 | 7,280
ーーーーーーーーーーーーーー
ガレージ内の高さ:2,400(㎜)
シャッター間口:2,906(㎜)
シャッター高さ:2,300(㎜)
LDK:12.34帖、洋室:3.75帖、ロフト:9.78帖

 

<C号室>車1台タイプ

【間取図】楠一丁目ガレージハウス_B-2タイプ

ガレージ:19.51帖
ーーーーーーーーーーーーーー
 # |幅(㎜)|奥行(㎜)
ーーーーーーーーーーーーーー
<1>| 3,883 | 7,280
ーーーーーーーーーーーーーー
ガレージ内の高さ:2,400(㎜)
シャッター間口:2,915(㎜)
シャッター高さ:2,300(㎜)
LDK:12.34帖、洋室:3.75帖、ロフト:9.78帖

 

 

<D号室>車1台+α格納タイプ

【間取図】楠一丁目ガレージハウス_Cタイプ

ガレージ:23.17帖
ーーーーーーーーーーーーーー
 # |幅(㎜)|奥行(㎜)
ーーーーーーーーーーーーーー
<1>| 4,953 | 7,280
ーーーーーーーーーーーーーー
ガレージ内の高さ:2,400(㎜)
シャッター間口:3,440(㎜)
シャッター高さ:2,300(㎜)
LDK:16.07帖、洋室:3.91帖、ロフト:12.13帖

 

いかがですか? 理想のガレージハウスライフが

いよいよ現実のものに。

妄想が膨らみ始めたでしょうか(笑)

 

では、いよいよ!順にご内見ください〜〜〜♪

 

<A号室>車2台格納タイプのご紹介

A_車庫内_MG_9566

A_車庫内_MG_9577

 

堂々の2台格納タイプのガレージ内から探索スタート!

 

【ポルシェ911カレラ】と【ジャガーXF SV8】を納めて

その広さをイメージいただきます!

 

まずはポルシェを左側ガレージに入庫。

(ブラックのポルシェかっこいいーーー♡

ガレージに似合うーーー♡)

 

A_1車庫入れ_MG_8592

 

A_4車庫入れ__MG_8610

 

【ポルシェ911カレラ】は余裕で納まりました♪

実際のガレージ内スペースを

チェックしてみます。

 

A_5車庫入れ__MG_8730

▲写真右下角に見えているのは、ガレージ内から居室への入り口です

 

A_6車庫入れ__MG_8758 A_7車庫入れ__MG_8757

▲写真左)車体後ろスペース / 写真右)車体右側スペース

 

乗降も十分にできます。いいーーーーーネ♡

 

A_8車庫入れ__MG_8823

A_9車庫入れ__MG_8777

 

では、ちらっと見えていますが(笑)

次に右側ガレージに【ジャガーXF SV8】を納めてみます。

 

A_1車庫入れ__MG_8615

 

A_1車庫入れ__MG_8819

 

A_3車庫入れ__MG_8798

 

壮観!ただ、眺めていたい!

いろんな角度から眺めまくり!

 

しばし、時止まる。。。。満足。。。(笑)

 

さて、では落ち着いて

2台格納時のガレージ内の余裕はどんな感じでしょう。

 

A_4車庫入れ__MG_8748 A_5車庫入れ__MG_8689

A_6車庫入れ__MG_8718

 

うぉぉーーーこの角度もかっこいいーーー♡

2台格納時でも余裕。

十分なスペースで乗降できます。ご安心を。

 

さて、ガレージ内には

嬉しい設備も充実です。

ジャガーの奥に見えているのは水洗い場♪

 

A_8車庫入れ__MG_8678

▲水洗い場

 

ジャブジャブ派手な洗車は

ガレージ内が汚れてしまうのでできませんが、

水洗い場があるのは何かと便利。

愛車の優しいお手入れができます♡

オイル交換などは、シートを引くなど

ご配慮くださいね。

 

A_12車庫入れ__MG_8700

 

水洗い場がある車体後ろを動くのも

十分なスペースがあります(^-^)

 

他にもガレージ内には便利な設備が充実。

各所に複数コンセント、もちろん

電気自動車対応の充電器、

電動シャッター装置はもちろん、

リモコンももちろん♪

 

A_シャッターリモコン_MG_9239 A_シャッターリモコン_MG_9240

A_車庫充電気_MG_9247 A_車庫内_コンセント_MG_9270

 

A_車庫内_換気?_MG_9264

▲換気扇付き&エアコンも設置可能♪ LP(プロパン)ガス用コンセントもあります。

 

ガレージ内最後のご案内は居室スペースへの

ガレージ内からの入り口です。

ポルシェが納まっていたガレージ左側の奥にあります。

 

A_車庫からの入り口_MG_9573

ガレージから外の玄関まで回らず

小上がりのこちらの入り口から

荷物などを運び込むこともできます。

雨の日はもちろん濡れずに出入りできるので

本当に便利ですよね♪

 

A_車庫から入り口__MG_9526

 

少し段差があるのでお気をつけください。

ちなみに写真右下のオープンになっているドアが

通常使用する、いわゆる「人専用」の玄関ドアです(笑)

 

次はいよいよA号室の居住スペースへ〜〜〜♪

 

と、その前に、居住スペースの間取りや

設備仕様は各部屋同種デザインのため、

A号室をメインにご紹介いたします。

各部屋のサイズは微妙に違うので、

最後にしっかり図面で確認してみましょうね(^-^)

 

それでは、いよいよA号室の居住スペースのご紹介です♪

 

【間取図】Aタイプ_車2台格納タイプ

▲A号室(2台格納タイプ)LDK:17.31帖、洋室:4.02帖、ロフト:13.05帖/北東角部屋

 

では改めまして、

今度は東側の人専用の玄関からご案内♪

玄関は北側シャッターの左手から

敷地内東側に周ります。

 

A_1側面勾配の様子_MG_8533

A_2玄関_扉_MG_9519 A_4玄関インターホン_MG_8560

 

重厚で高級感のある玄関ドアは

セキュリティに配慮されたダブルロック。

もちろん、モニターホン完備です。

 

それでは、いよいよ居住スペースへ

いらっしゃいませ〜〜〜(^o^)♪

 

A_6玄関_入り口__MG_9522 A_7玄関から階段_MG_9583

A_8玄関下駄箱_MG_9587 A_9玄関_MG_9595

▲すっきりした玄関内アプローチ右手の下駄箱

 

実は下駄箱の上部にはハンガー掛けもあるので、

上着ほか、よく出入り口で使うものなど

掛けておけます。工夫次第のスペース活用できます♡

 

A_11階段登り口_MG_9952 

 

2階に上がる階段の色合いがなんとも優しく上品。

優しさは色合いだけでなく、

手スリの配慮もしっかり。上り下りが安全・安心ですね。

それでは、2階へ。そして玄関周りを振り返ってみたり(笑)

 

A_13玄関から階段_MG_9607 

A_14玄関から階段__MG_9611

 

2階に上がった正面はいきなりトイレ。

出かける直前に。帰宅してすぐに。。。便利(笑)

せっかくなので、扉を開いてチェック!

 

A1_トイレ_MG_9620

 

換気できる窓あり、棚あり、そして前面スペースが

意外に広いのもゆったりしていて良い感じ。

ツートーンのデザインも落ち着きますね。

 

それでは、いよいよLDKのメイン居住スペースへ〜〜〜♪

 

A2_LDK__MG_9657

▲吹き抜けのある高い天井高が魅力のLDK

 

ホワイトクールなLDKに高い天井高。

開放感抜群のLDKにテンション上がる〜〜〜!!!

 

A3_LDK__MG_9679

A4_LDK__MG_9673

A6_LDK__MG_9667 A7_LDK__MG_9682

 

堂々のLDK!吹き抜け仕様にてロフト付きの

17.31帖(@▼@)あまりの開放感と

吸い込まれるような透明感のあるホワイトクール。

 

とりあえず、何も家具入れない状態で

大の字で寝て見上げて満喫(笑)

どうしましょう〜。ひろ〜い♪♪♪

 

エアコンあり。ロフトへの風抜けもよし。よし♪ よし♪

 

何色で自分のお部屋に仕上げましょうかね(笑)

と、イメージを膨らませながら、

ちょっと空気を吸いに外の景色をチェック!

 

A10_ベランダ扉_MG_9818 A11_ベランダ_MG_9838

A12_景色_MG_9824

 

この平穏な景色広がる北区の土地に

ついにガレージハウスを確保した喜びがじわり。。。

 

それでは、心落ち着けてLDKほか、まだまだ

確認しないと!

 

LDKの奥にあるキッチンをチェックしてみましょう〜。

 

A1_キッチン_MG_9687

▲お掃除ラクラク♪フラットタイプの換気扇が嬉しいシステムキッチン。

 

 A5_キッチン_MG_9711 A4_キッチン_MG_9708

▲シングルレバー水栓。2口コンロ完備

 

A7_キッチン_MG_9720 A2_キッチン_MG_9695

 

上下収納もたっぷりで使いやすそうなキッチンです。

収納といえば。。。キッチンから左へ数歩の並びには

4枚扉の物入れがあるのですよ♪

 

A13_物入れ_MG_9840 

A14_物入れ_MG_9843

 

奥行きもあり、棚もあるので、

かなりの生活用品やお掃除道具などが

格納できそうです♪

 

さて、左に物入れ、右にキッチン、

その間に扉があるようです。開いてみましょう〜。

 

A_洗面スペース_MG_9869

▲換気の開口窓が嬉しい清潔感のあるサニタリー

 

A_洗面スペース_MG_9861

 

水回りであるサニタリーがこちらでした。

生活用品が収まる物入れからも

お料理ついでに動けるキッチンからも近い水回りは

かなり便利な位置関係♪

コレ、家事が好きな方にはポイント高いですよね(笑)

 

サニタリーの奥はバスルームです。

1日の疲れをゆっくり癒してくださいね♪

 

A1_バスルーム_MG_9916

追い焚き、浴室乾燥機完備です。

 

モダンでシックなツートーンのデザインに

棚までブラックコーデ♪

細部まで引き締まったデザインのこだわりですね。

 

ではでは残りはLDKの横、同じ東面にある洋室、

そして、最後はロフトです。

 

では、洋室から、どうぞ。

 

A_洋室_MG_9751A_洋室_MG_9756

 

4枚扉は吊り下げタイプのスライド式。

床はフラット仕上がりなので、スッキリ!

 

A_洋室_MG_9766

 

LDKまでそのまま床が綺麗にフラット仕上げなので

開口すると、シンプルな一体感が美しいです。

 

A_洋室_MG_9772 A_洋室_MG_9770

▲通風窓あり(シャッター付)。個室としても風や景色を感じられます

 

洋室にも、もちろんクローゼットがあります。

 

A_洋室CL_MG_9774 A_洋室CL_MG_9799 A_洋室CL_MG_9779

▲3枚扉の引き戸のクローゼット。

かなり大容量ですな(笑)。

 

さて、A号室ご案内の大トリはロフトです!

LDKを見渡せるロフト♪楽しみです♪

 

行ってみましょう!!!

 

A_ロフトへの階段_MG_9947

▲ロフトへの階段

 

ロフトは南洋室のクローゼットの逆側にある

階段から上がってください。

 

そして、ロフトに上がったらまずはLDKを

見下ろしてみましょう〜♪

壮観!天井の高さに納得の眺めです。

エアコンの上が見える(笑)

 

A_ロフトより_MG_0007

 

それでは、ロフト内を

改めて一周してみましょう。

 

A_ロフト収納_MG_9966

A_ロフト収納_MG_9968

A_ロフト収納_MG_9962

A_ロフト収納_MG_9972

 

ロフトの広さはなんと13.05帖とかなり広い!

そして、ここへきて(@@)

奥に大容量の収納スペース発見!

これは嬉しいですね〜。

夏物冬物、季節物の入れ替えや

増えてきがちな私物をたっぷり収納できます♪

 

A_ロフト収納_MG_9973 A_ロフト収納_MG_9985

▲左収納スペースはハンガー掛けタイプ。右収納は棚タイプ。

 

いかがですか?この圧巻の大容量収納スペース。

ちょっと目を奪われてしまいますね(笑)

 

この使い方自由自在のロフトスペースには、

きちんと換気の窓もあり、

LDKの高い位置の窓から

風の行き来もできます(^-^)いいですネ〜♪

 

 

さて、大変お疲れさまでした!

A号室のガレージ&居住スペースの

ご紹介はここまでです。

 

いかがでしたか?

こちらでの暮らしのイメージをしながら

楽しんでいただけたでしょうか(^^)♪

 

それでは、続いてB,C,D号室の

ご案内となりますが、

お知らせしましたように居住スペースの

間取りや設備は同種のため、

最後にお部屋サイズの確認を間取りで

していただきますね。

 

ここからはそれぞれのガレージのご紹介といたします。

 

<B号室・C号室>車1台格納タイプのご紹介

B_車庫内_MG_8835

▲【ポルシェ911カレラ】が出庫するガレージはB号室。その左のガレージがC号室です

 

【間取図】楠一丁目ガレージハウス_B-1タイプ

▲B号室(ガレージ:19.51帖)
 幅:3,883mm・奥行:7,280mm
 ガレージの高さ:2,400mm
 シャッターの間口:2,906mm
 シャッターの高さ:2,300mm
 LDK:12.34帖、洋室:3.75帖、ロフト:9.78帖/東向き中部屋

 

【間取図】楠一丁目ガレージハウス_B-2タイプ

▲C号室(ガレージ:19.51帖)
 幅:3,883mm・奥行:7,280mm
 ガレージの高さ:2,400mm
 シャッターの間口:2,915mm
 シャッターの高さ:2,300mm
 LDK:12.34帖、洋室:3.75帖、ロフト:9.78帖/東向き中部屋

 

 

まずは、ガレージ内を撮影用の車は入庫せずに

B号室をチェックしてみます。

 

B_2車庫内_MG_9287

 

水洗い場はこちら。

物置棚などがおけるスペースもありますよ。

ガレージ内から居住スペースへの扉位置も

確認ください。

 

B_8車庫内_MG_9347

▲車のお手入れ品や整備器具なども壁に挟まれたスペースを使って工夫できます

 

 B_12車庫内_MG_9302B_13車庫内_MG_9304

▲ガレージ内から居住スペースへの扉。扉横にはシャッターの開閉機があります。人感センサーセット機も完備。

 

A号室同様にガレージ内設備として他にも

換気扇、エアコン取り付け可能、電気自動車充電器、

LP(プロパン)ガス用ガスコンセント、

要所要所には電気用コンセントもあります。ご安心を♪

 

B_14車庫内_MG_9335 B_15車庫内_MG_9336 B_16車庫内_MG_9340

 

それでは、いよいよ車を入庫して

実際のサイズ感を確認してみましょう〜♪

再び【ポルシェ911カレラ】格納を参考に

ご覧ください!

 

B_1車庫内_MG_8831

 

B_4車庫内_MG_8846

 

【ポルシェ911カレラ】を納めると

左右の余裕はこのくらい。

B号室、C号室は1台格納タイプですが、

結構な余裕の納まりですよね。

只今の停車位置はシャッターが下ろせる程度の前よりです。

 

B_6車庫内_MG_8857

 

それでは、この停車位置にてガレージ内の

残りのスペースがどのくらいあるか

確認してみましょう〜♪

まずは、左右の空きです。

 

B_9車庫内_MG_8870 B_10車庫内_MG_8885

B_11車庫内_MG_8963 B_11車庫内_MG_8894

 

ドアの開閉にまったく問題なく

乗降も余裕にできそうです。

 

そして後部の空きはこのくらい。

 

 B_13車庫内_MG_8905

B_14車庫内_MG_8918 B_15車庫内_MG_8929 B_17車庫内_MG_8940

 

だ、だいぶ広いですね。

まだバイクや自転車なども余裕で置けます。

ガレージ内での移動はスムーズにできそうです。

何か、まだ他にもできそうな気がする。←欲張り(笑)

 

B_17車庫内_MG_8944

 

いえ、欲張りではなく、ガレージ内構想は

きっともっと膨らむことと思います(^-^)♪

この広さですから〜〜〜♪

 

C号室のガレージ内はB号室の反転タイプになりますので写真は割愛しますね。

 

さて、ここまでがB号室、C号室の

ガレージ内のご紹介でした。

 

それでは、記憶が残ったまま

D号室とサイズ感を比較してみたいと思います!

 

 

<D号室>車1台+α格納タイプ

 

C_玄関まわり_MG_8482

▲D号室は東南角に位置します

 

【間取図】楠一丁目ガレージハウス_Cタイプ

▲D号室(1台+α格納タイプ・ガレージ:23.17帖)
 幅:4,953mm・奥行:7,280mm
 ガレージの高さ:2,400mm
 シャッターの間口:3,440mm
 シャッターの高さ:2,300mm
 LDK:16.07帖、洋室:3.91帖、ロフト:12.13帖/東向き中部屋

 

それでは、D号室のシャッターを

今回は内側から開けてみましょう〜♪

 

C_1ガレージ_MG_9470 C_2ガレージ_MG_9467

C_3ガレージ_MG_9454

C_4ガレージ_MG_9364 C_5ガレージ_MG_9366 C_6ガレージ_MG_9371

 

D号室のガレージは1台+α格納タイプ

とありますように、車種によっては、

あるいは2台も入庫可能ではありまして、

それは、もちろん車に限らず、

大型のバイクなど数台と共に、

という方にもオススメです。

 

C_7ガレージ_MG_9375

 

確かにどう見ても1台では有り余る

駐車スペースです。

これは、車庫内グランピング的な

新たな住まいも確保できてしまいます(笑)

 

水洗い場も当然ありますから、本当に便利♪

C_水1_ガレージ_MG_9059 C_水3_ガレージ_MG_9429

水洗い場の横にも工具等が置けるスペース。

いかようにも工夫次第で

住まい手のオリジナルガレージが作り込めます♡

 

車を眺めながらゆったりコーヒーなどと思えば

高級ソファだって置けちゃいますよ(笑)

 

それでは、そんなもろもろの妄想を膨らましつつ

いよいよ入庫して、実際の使用感を

確認してみましょう〜〜〜♪

 

再び【ポルシェ911カレラ】の出番です(笑)

 

C_1ガレージ_MG_8977

 

敷地内ガレージ前のハンドルを切るスペースも十分。

奥の角は入りにくいのでは?なんて心配はご無用です。

 

C_5ガレージ_MG_8995 C_7ガレージ_MG_8998

C_6ガレージ_MG_8993

C_8ガレージ_MG_9001

 

このゆとり感♪

これが「1台+α格納」D号室の

感じていただきたいスペースの実際。

 

中央に停車して右サイドへ回ってみますね。

 

C_10ガレージ_MG_9011

 

どうですか。人の乗降の余裕はもちろん

荷物の出し入れ、居住スペースへの扉まで

ちょうど良い小回りのスペースではないでしょうか。

 

この停車位置での後ろのスペースはというと。。。

 

C_11ガレージ_MG_9033 C_12ガレージ_MG_9051

 

もはや、駆けっこもできそうです(笑)

しないけど(ーー)。。。してみる?しない?(笑)

 

水洗い場の位置とスペース感はこんな感じ。

 

C_13ガレージ_MG_9063

C_14ガレージ_MG_9078

▲中央停車時の右側スペース

 

C_15ガレージ_MG_9096

 

車好きな方なら必ず胸踊る、

こんなショットも参考に♪

車体下の整備も当然ガレージ内でしていただけます。

(オイル交換時はシートなど、ご配慮お願いします)

 

ぜひ、愛車のお手入れを時を忘れる程に

楽しんでくださいね(^O^)♪

 

では今度は停車位置を

端の後ろ寄せに入れ直してみましょう!

 

C_4ガレージ_MG_9112

 

左ハンドルなら、きっちり右寄せできますよね。

念のため、ガレージの外に出て

奥まで入れた時の感じもチェック!

 

明らかなる、もう一台分のスペースが〜〜〜!

【ポルシェ911カレラ】の車体も

前後余裕で納まり、次の1台を

誘い込んでいるようです♪

 

C_9ガレージ_MG_9133 C_10ガレージ_MG_9140 C_11ガレージ_MG_9145

C_12ガレージ_MG_9151 C_14ガレージ_MG_9169

 

ちょっと、美しくて

うっとりしちゃいますね(^^)♪

 

それでは、いよいよガレージ内紹介最後は

今一度、設備確認の復習とまいりましょう♪

 

C_13ガレージ_MG_9153  C_21ガレージ_MG_9444

▲200V充電器&コンセント、LP(プロパン)ガス用ガスコンセント

 

他にも、ガレージ内からの住居用扉横には

当然、シャッターの開閉機&人感センターセット機。

 

換気扇あり。エアコン設置可能♪

 

それでは、D号室ガレージ内最後の

胸踊るサービスショットはこちら!

 

C_24ガレージ_MG_9180

 

カッコよすぎる品格ある愛車の住まい♡

 

いかがでしたか?

ガレージハウス【Grisnoir(グリノワール)】の

それぞれのガレージタイプは

お楽しみいただけましたでしょうか?

 

最後にもう一度、各タイプのガレージ内比較をどうぞ。

 

 

ガレージタイプは3種類!
希少な2台格納タイプもあります!!
・車2台格納タイプ
・車1台+α格納タイプ
・車1台格納タイプ

【ガレージ全体図】楠一丁目ガレージハウス

▲1階ガレージ部分の全体図です。全部で4世帯になります。左からD、C、B、A号室

 

 

居住スペースはA号室を参考に

間取りや設備をご紹介しましたが、

実際はお部屋サイズが異なりますので

今一度、間取図で比較&ご確認ください。

【間取図】楠一丁目ガレージハウス_Aタイプ

▲A号室(2台格納タイプ)LDK:17.31帖、洋室:4.02帖、ロフト:13.05帖/北東角部屋

 

【間取図】楠一丁目ガレージハウス_B-1タイプ

▲B号室(1台格納タイプ)LDK:12.34帖、洋室:3.75帖、ロフト:9.78帖/東向き中部屋

 

【間取図】楠一丁目ガレージハウス_B-2タイプ

▲C号室(1台格納タイプ)LDK:12.34帖、洋室:3.75帖、ロフト:9.78帖/東向き中部屋

 

【間取図】楠一丁目ガレージハウス_Cタイプ

▲D号室(1台+α格納タイプ)LDK:16.07帖、洋室:3.91帖、ロフト:12.13帖/東向き中部屋

 

 

 

 

ガレージハウスは現時点で、まだまだ希少物件で人気があるため、ガレージハウスに関心があるお部屋さがし中のお客さまは、ぜひ、「空き待ち予約」の登録をご活用ください♪「空き」の連絡が入りましたら、優先的にお知らせ致します(^-^)

 


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愛知県名古屋市北区楠1丁目2006番地

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間取り・お部屋タイプのご紹介

A号室(車2台格納タイプ)

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B号室(車1台格納タイプ)

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C号室(車1台格納タイプ)

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D号室(車1台+α格納タイプ)

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募集条件・仕様・設備

物件名
Grisnoir(グリノワール)
所在地
愛知県名古屋市北区楠1丁目2006番地
交通
名鉄小牧線『味鋺』駅 徒歩30分
部屋タイプ
1LDK+ロフト(ビルトインガレージ)
専有面積
居住スペース【A号室】LDK:12.34帖、洋室:3.75帖、ロフト:9.78帖【B・C号室】LDK:12.34帖、洋室:3.75帖、ロフト:9.78帖【C号室】LDK:16.07帖、洋室:3.91帖、ロフト:12.13帖】
構造/向き
東向き
家賃
【A号室】125,000円 【B・C号室】114,000円 【D号室】118,000円
共益費
3,000円
駐車場
敷地内駐車場:5,500円 ☆3台あり(現在満車)
敷金・保証金
修繕分担金:家賃1ヶ月分
礼金
家賃1ヶ月分
築年月
2019年9月
キッチン
システムキッチン、2口コンロ、換気扇(フラットタイプ)
バス・トイレ
追い焚き、浴室乾燥機、ウォシュレット、洗濯機置き場(室内)
空調
エアコン(LDKに1基)
照明
ダウンライト(リビング)
通信・放送
CATV(550円/月(税込))
収納
靴箱、物入れ、クローゼット、ロフトに広い収納2種
セキュリティ
カラーモニターホン
ライフライン
電気:中部電力(専用メーター)、ガス:プロパン、公共下水
ガレージ情報
ガレージ【A号室】26.06帖【B・C号室】19.51帖【D号室】23.17帖 /電動シャッター付きガレージ(リモコン付)、電気自動車用充電機器、人感センサーセット機器、換気扇、水洗い場、ガスコンセント(LPG用)、電気用コンセント、(ガレージ内エアコン設置可)
ペット関連情報
現在、ペット不可ではありますが、将来的にはペット可になる可能性があります。

 

 

 

取材・掲載時の情報です。最新の情報はお問合せください。

初期費用について

「Grisnoir(グリノワール)」の概算初期費用は
532,970円です +初月の日割り家賃

内訳

前家賃114,000円

前共益費・管理費3,000円

礼金114,000円

入居者保険料15,000円

保証会社保証料47,020円

CATV費用550円

仲介手数料125,400円

修繕分担金114,000円

※初期費用はB・C号室(家賃:114,000円)を参考に算出しています。
※入居者保険はお一人でお住まいの場合のご提案プラン金額で算出しています。

前家賃は初月分のものになります。また、月中入居の場合は前家賃+日割り家賃となります。

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満室ですが、入居待ちの受付を行います!

名古屋市北区のガレージハウスの建築開始!!☆『Grisnoir(グリノワール)楠一丁目ガレージハウス』、現在、満室ではありますが、空いたら教えてほしいという声もよく聞きますので、正式に入居待ちの受付を行いたいと思います。

空室の予定ができましたら、入居待ちにご登録いただいた方に優先的に情報をご連絡させていただきます。

『Grisnoir(グリノワール)楠一丁目ガレージハウス』にご興味のあったあなた、ぜひ、入居待ちにご登録ください(^_^)

ガレージハウスを建ててみませんか!!

ブランチアベニューでは、
ガレージハウスの新築の企画・コンサルティング、建築サポートを行っています。

 

<土地活用や相続対策などでアパート建築をご検討の方へ>

これからの長い賃貸経営において、
ガレージハウスは、オンリーワン物件として、長期安定の経営が見込めます。

なので、当社が企画・サポートするガレージハウスを
ぜひ、ご検討されることをお勧めします。

 

<賃貸のガレージハウスをお探しの方へ>

満室ばかりで、なかなか空きがない・・・
いつまで待っても空きが出てこない・・・
希望のエリアにガレージハウスが建っていない・・・
と多くの方が感じていらっしゃるのが実情と思います。

それならば、いっそのこと、ご自分がガレージハウスのオーナーになって、
1室はご自分で使用、ほかは賃貸して収入を得るという手段もあります(^_^)

 

現在、土地をご所有でなくても、
ガレージハウス建築の候補地からお探しすることも可能です。

 

ご興味ある方はぜひお問い合わせください!!

お電話でのお問合わせはこちら

052-325-3795

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Grisnoir(グリノワール)

名古屋市北区楠 1LDK+ロフト(ビルトインガレージ)
名鉄小牧線:味鋺駅
114,000円~