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グランフォート新瑞橋(グランフォートアラタマバシ)

名古屋市南区菊住 1LDK
地下鉄名城線・桜通線:新瑞橋
93,000円

デザイナーズガレージハウス

グランフォート新瑞橋(グランフォートアラタマバシ)

名古屋市南区菊住 1LDK
地下鉄名城線・桜通線:新瑞橋
93,000円

デザイナーズガレージハウス

生活環境も居心地も◎の快適空間
【グランフォート新瑞橋】302号室

素敵な賃貸♩探検隊レポート 隊員9号/ユウです♪
【南区】エリアの【グランフォート新瑞橋】のレポートをお届けします。
(取材日:2021年12月24日(金)晴れ時々曇り)

 

グラフォート新瑞橋|外観・共有部_銘板_MG_3307

 

さて本日は!

名古屋市南区は新瑞橋駅からほど近い、

敷地内建物一階部分に駐車場のある【グランフォート新瑞橋】の302号室!

グラフォート新瑞橋|外観・共有部_敷地内駐車場_MG_3335

有料バイク駐輪場もあります

グラフォート新瑞橋|外観・共有部_有料のバイク置き場_MG_3312

もちろん駐輪場も完備!

グラフォート新瑞橋|外観・共有部_敷地内駐輪場_MG_3321

 

では1LDK+ロフトの302号室の間取り図を!

==========

グランフォート新瑞橋 302号室 間取り図

グランフォート新瑞橋_間取り図

==========

 

抜群の天井高のリビングは

日当たりも非常に良く、

何と居心地の良いお部屋でしょうか。。。

グラフォート新瑞橋|302号室_LDK_全景_MG_3099

 

高い天井の先にはロフトが待ち受けています。

グラフォート新瑞橋|302号室_ロフト_全景_MG_3203

グラフォート新瑞橋|302号室_ロフトからの眺望_MG_3231

 

ベランダからはイオンモールの看板が見えます。

グラフォート新瑞橋|302号室_LDK_ベランダ_MG_3169

 

イオンモール新瑞橋はコチラですね。

日々のお買い物には困りませんね。

グランフォート新瑞橋|周辺環境_イオンモール新瑞橋

 

お買い物といえば、

徒歩5分圏内にMEGAドン・キホーテUNY アラタマ店、

ニトリ あかのれん新瑞橋店、

ドラッグストア、コンビニなどなど、、、

選択肢がたくさんあります。

グランフォート新瑞橋|周辺環境_MEGAドン・キホーテUNY アラタマ店、ニトリ あかのれん新瑞橋店

グランフォート新瑞橋|周辺環境_ベストドラッグ

グランフォート新瑞橋|周辺環境_ファミリーマート 駈上店

 

駅周辺は、というと、

地下鉄からの階段を上がると

三菱UFJ銀行や名古屋銀行、郵便局、

そして美容室、飲食店なども建ち並び、

非常に便利な駅前となっております。

グランフォート新瑞橋|周辺環境_三菱UFJ銀行新瑞橋支店

 

ではでは外観からスタートして行きましょう!

川を渡って撮影。

グラフォート新瑞橋|外観_MG_3352

 

一階部分に敷地内駐車場がコチラ側と、、、

グラフォート新瑞橋|外観・共有部_敷地内駐車場_MG_3335

 

裏側にもあります。

グラフォート新瑞橋|外観・共有部_敷地内駐車場_MG_3329

敷地外駐車場もあるとのことですので、

お車をお持ちの方は事前にお問い合わせ下さい!

 

 

建物エントランスへ。

入り口の左側からバイク置き場・駐輪場へ行けます。

グラフォート新瑞橋|外観・共有部_エントランス_MG_3316

グラフォート新瑞橋|外観・共有部_有料のバイク置き場_MG_3312

グラフォート新瑞橋|外観・共有部_敷地内駐輪場_MG_3321

 

さて、エントランス内へ。

右側に集合ポスト、左側に宅配ボックスが完備されています。

グラフォート新瑞橋|外観・共有部_1階_エントランス_オートロック完備で、右に集合ポスト、左に宅配ボックス_MG_3296

 

オートロック完備の入り口

防犯モニタも完備されていますね。

グラフォート新瑞橋|外観・共有部_1階_エントランス_MG_3277

 

一気に三階の302号室へ☆

グラフォート新瑞橋|302号室_玄関ドア_MG_2866

 

ツーロック(ダブルロック)のドアとなっており

セキュリティ◎ですね

グラフォート新瑞橋|302号室_玄関ドア_ツーロック(ダブルロック)の玄関ドアです_MG_2863

グランフォート新瑞橋_間取り図

玄関ドアOPEN☆

落ち着いた雰囲気の玄関周り

グラフォート新瑞橋|302号室_玄関内_MG_2880

グラフォート新瑞橋|302号室_玄関内_MG_2885

 

玄関左手にシューズボックスと姿見が完備されています!

グラフォート新瑞橋|302号室_玄関周り_シューズボックスと姿見_MG_2895

グラフォート新瑞橋|302号室_玄関周り_シューズボックスと姿見_MG_2911

グラフォート新瑞橋|302号室_玄関周り_シューズボックスと姿見_MG_2917

 

玄関から廊下を一歩進んで、三枚のドア

右手に洋室、正面がLDK、左手にサニタリースペース(水回り)となります。

グラフォート新瑞橋|302号室_廊下を進むと三枚のドア。左:水回り、右:洋室、正面:LDKとなります_MG_2921

グランフォート新瑞橋_間取り図

 

ではまずはステキな窓が見える洋室(4.6帖)から行きましょう!

ぐるっと一周☆

グラフォート新瑞橋|302号室_洋室(4.6帖)_全景_MG_3012

大きめクローゼット収納アリのお部屋です

グラフォート新瑞橋|302号室_洋室(4.6帖)_全景_MG_3016

グラフォート新瑞橋|302号室_洋室(4.6帖)_全景_MG_3020

グラフォート新瑞橋|302号室_洋室(4.6帖)_全景_MG_3021

 

棚とシングルのハンガーパイプのある

大きめのクローゼット収納です。

グラフォート新瑞橋|302号室_洋室(4.6帖)_クローゼット収納_MG_3029

グラフォート新瑞橋|302号室_洋室(4.6帖)_クローゼット収納_MG_3050

グラフォート新瑞橋|302号室_洋室(4.6帖)_クローゼット収納_シングルのハンガーパイプ_MG_3056

 

廊下に戻って、お次は左側のドア、サニタリースペース(水回り)です

グラフォート新瑞橋|302号室_廊下を進むと三枚のドア。左:水回り、右:洋室、正面:LDKとなります_MG_2921

グランフォート新瑞橋_間取り図

水回りの全景。

左から独立洗面台、室内洗濯機置き場、バスルームとなります。

グラフォート新瑞橋|302号室_水回り_全景_MG_2927

 

まずは独立洗面台と室内洗濯機置き場。

グラフォート新瑞橋|302号室_水回り_独立洗面台_MG_2939

 

独立洗面台の鏡の裏側に収納スペース。

グラフォート新瑞橋|302号室_水回り_独立洗面台_鏡の裏の収納_MG_2957

 

洗面台下の収納は二段構え。

下部に扉の収納と、上部に凹型の引出し。

グラフォート新瑞橋|302号室_水回り_独立洗面台_洗面下の収納_MG_2947

グラフォート新瑞橋|302号室_水回り_独立洗面台_洗面下の収納_MG_2953

 

くるっと振り返って、バスルームへ!

グラフォート新瑞橋|302号室_バスルーム_浴室乾燥機コンパネとタオル掛け_MG_2967

 

落ち着いたトーンのバスルームです

グラフォート新瑞橋|302号室_バスルーム_全景_MG_2980

グラフォート新瑞橋|302号室_バスルーム_MG_2990

グラフォート新瑞橋|302号室_バスルーム_MG_2996

 

再び廊下に戻って、お次は正面のドアからLDKへ!

グラフォート新瑞橋|302号室_廊下を進むと三枚のドア。左:水回り、右:洋室、正面:LDKとなります_MG_2921

グランフォート新瑞橋_間取り図

ドアを開けると飛び込んでくる眺望!

天井高がガツンと来ます!

グラフォート新瑞橋|302号室_LDK_全景_MG_3096

 

そのままリビングへ向かうと思いきや、くるっと振り向きますと

左手に廊下からのドア、

右手がトイレのドアです

廊下にトイレ、ではなく、LDKの一角にあるタイプですね。

グラフォート新瑞橋|302号室_LDK_左:廊下からのドア、右:トイレ_MG_3268

 

青系の落ち着いたトーンのトイレです。

グラフォート新瑞橋|302号室_LDK_トイレ_MG_3069

グラフォート新瑞橋|302号室_LDK_トイレ_MG_3080

グラフォート新瑞橋|302号室_LDK_トイレ_MG_3084

 

トイレを出て、LDKをチェック!

抜群の天井高はロフトがあるからなんですね!

グラフォート新瑞橋|302号室_LDK_全景_MG_3099

グラフォート新瑞橋|302号室_LDK_全景_MG_3100

グラフォート新瑞橋|302号室_LDK_全景_MG_3102

グラフォート新瑞橋|302号室_LDK_全景_MG_3105

 

天井のファン、間接照明、エアコンのステキな三点セット

グラフォート新瑞橋|302号室_LDK_抜群の天井高とエアコンや間接照明_MG_3259

 

間接照明があるのはレンガ調の壁紙です

グラフォート新瑞橋|302号室_LDK_レンガ調の壁紙_MG_3261

 

エアコンが上部にある開口部へ。ベランダをチェック!

グラフォート新瑞橋|302号室_LDK_開口部_MG_3154

 

なかなかのロングアプローチなベランダです。

グラフォート新瑞橋|302号室_LDK_ベランダ_MG_3160

 

記事のドアタマでも書きましたが、イオンモール新瑞橋がベランダから見える距離に!

グラフォート新瑞橋|302号室_LDK_ベランダ_MG_3169

 

さて、キッチンヘGo!

グラフォート新瑞橋|302号室_LDK_キッチン_全景_MG_3117

グランフォート新瑞橋_間取り図

白の天板には2つ口のコンロとピカピカのシンク

グラフォート新瑞橋|302号室_LDK_キッチン_全景_白い天板に2つ口のコンロとシンク_MG_3129

 

左側には上下二段の引出し収納、右手には仕切りと棚がある収納となっております。

グラフォート新瑞橋|302号室_LDK_キッチン_シンク下の収納_MG_3136

 

レンジフードと吊戸棚

グラフォート新瑞橋|302号室_LDK_キッチン_吊戸棚収納_MG_3141

グラフォート新瑞橋|302号室_LDK_キッチン_吊戸棚収納_MG_3146

 

キッチン横には冷蔵庫置き場と階段下のスペースがあります。

階段下は上手く活用したいですね!

グラフォート新瑞橋|302号室_LDK_キッチン周り_階段下のスペース_MG_3248

グラフォート新瑞橋|302号室_LDK_キッチン周り_階段下のスペース_MG_3253

 

さて、ラスト!ロフトへ上がってみましょう!

グラフォート新瑞橋|302号室_LDKからロフトを眺める_MG_3238

グラフォート新瑞橋|302号室_LDKからロフトへの階段_MG_3191

グランフォート新瑞橋_間取り図

 

一歩戻って、TVモニタ付きインターフォンはコチラに。

グラフォート新瑞橋|302号室_LDK_TVモニタ付きインターフォンのコンパネなど_MG_3182

 

しっかりとした手すりで転倒・転落防止!

グラフォート新瑞橋|302号室_ロフトの階段には手すり完備_MG_3236

 

仕切りは壁になっていないので、リビングやキッチンはしっかり見られます。

グラフォート新瑞橋|302号室_ロフトへの階段途中からの眺め_MG_3233

 

と言っている間にロフト部分に到着☆

グラフォート新瑞橋|302号室_ロフト_全景_MG_3194

 

階段上部、手すりの上くらいに照明のスイッチがあります。

グラフォート新瑞橋|302号室_ロフト_階段・手すりそばに照明のスイッチ_MG_3226

 

このお部屋の天井高のおかげで、ロフト部分の高さも割と余裕アリ!

ではロフトをぐるっと一周!

グラフォート新瑞橋|302号室_ロフト_全景_MG_3203

グラフォート新瑞橋|302号室_ロフト_全景_MG_3205

グラフォート新瑞橋|302号室_ロフト_全景_MG_3212

グラフォート新瑞橋|302号室_ロフト_全景_MG_3216

高さが割と余裕があるので、

撮る時にはほぼストレスなし!

 

窓のそばの梁ちかくに電源コンセントあります。

グラフォート新瑞橋|302号室_ロフト_電源コンセント_MG_3222

 

最後はロフトからの眺望で。

ご覧の通り、日当たり良好!

グラフォート新瑞橋|302号室_ロフトからの眺望_MG_3231

 

といった感じの【グランフォート新瑞橋】302号室でした!

 

最後に間取り図をもう一度!

グランフォート新瑞橋_間取り図

 

10.2帖のLDKはとっても日当たりが良く、

天井高もあるので居心地の良さ◎

 

その天井の高さのおかげか、

ロフト部分の天井も

割とゆとりがあって

撮りやすかったです(笑)

 

徒歩5分圏内のご近所には

ショッピングモール、ドン・キホーテ、ニトリなどなど

建物周辺、新瑞橋駅周辺で事足りてしまう感じで、

日々の生活やお買い物に困ることナシ!

 

お問合せ、お待ちしております!

 

(写真・文:宮田雄平)


アクセスマップ

愛知県名古屋市南区菊住1丁目1-24

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間取り・お部屋タイプのご紹介

天井高&日当たり良好

この記事のお部屋タイプです。

募集条件・仕様・設備

物件名
グランフォート新瑞橋
所在地
愛知県名古屋市南区菊住1丁目1-24
交通
(1)名城線・桜通線「新瑞橋」駅 徒歩6分 (2) 名鉄本線「呼続」駅 徒歩8分
部屋タイプ
1LDK+ロフト
専有面積
38.74㎡
構造/向き
鉄筋コンクリート造 地上5階 / 南向き
家賃
93,000円
共益費
7,000円
駐車場
敷地内駐車場・敷地外専用駐車場(30m)/16,500円(税込)
敷金・保証金
3ヶ月(償却100%)
築年月
2020年04月
キッチン
給湯器(ガス) / 二口ガスコンロ / システムキッチン
バス・トイレ
追い焚き / シャワートイレ / 暖房便座 / バストイレ別/洗面台(独立)/ 洗髪洗面化粧台 / 洗濯機置場(室内) / 浴室乾燥機 /
空調
エアコン
照明
照明・間接照明 有り
通信・放送
BS / ケーブルTV / インターネット対応 / ネット使用料不要 / 高速ネット対応 / Wi-Fi
収納
ロフト付 / クローゼット収納 / シューズボックス
セキュリティ
オートロック / 防犯カメラ / インターホン(カメラ付き)
建物設備
エレベーター / 宅配BOX / 専用ごみ置場 / オートバイ駐輪場 / 自転車置場
駐輪場
自転車用、バイク用有り(バイク 50cc 月額 1,100円(税込) 、51cc~ 月額 5,500円(税込))
ライフライン
電気 / 都市ガス / 水道 / 排水(公共下水)
保証会社
ナップ賃貸保証 個人契約 および 資本金5,000万円以下の法人契約の場合、必須。保証人有60% 無100% ※更新料なし初回のみ
保険
保険要加入 住宅保障共済会 1年契約 10,000円(法人包括保険がある場合を除き弊社指定となります)
法人契約
法人契約可
バイク駐輪場(月額料金)
バイク 50cc 月額 1,100円(税込) 、51cc~ 月額 5,500円(税込)
設備・その他
フローリング / バルコニー / ベランダ / 複層ガラス・ペアガラス / 照明・間接照明

取材・掲載時の情報です。最新の情報はお問合せください。

初期費用について

「グランフォート新瑞橋」の概算初期費用は
591,300円です +初月の日割り家賃

内訳

前家賃93,000円

前共益費・管理費7,000円

敷金・保証金279,000円

入居者保険料10,000円

保証会社保証料100,000円

仲介手数料102,300円

駐車場なしの場合概算初期費用です。

前家賃は初月分のものになります。また、月中入居の場合は前家賃+日割り家賃となります。

取材・掲載時の情報です。最新の情報はお問合せください。

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この記事に記載の情報は、取材・掲載時のものになります。
現在の最新状況を確認して、お知らせさせて頂きます。

お電話でのお問合わせはこちら

052-325-3795

<名古屋・新瑞橋駅><グランフォート新瑞橋><デザイナーズ賃貸>

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