０１／ＨＹ☆ガレージ付き(ゼロワン・エイチワイ)

名古屋市名東区引山　1LDK（メゾネット）
市バス：引山バスターミナル停
125,400円～

集え！スタイリッシュに住まい倒せる方☆
【０１／ＨＹ】０６号室

素敵な賃貸♩探検隊レポート / 探検隊9号　ユウです♪
【名東区】エリアの【０１／ＨＹ　０６号室】のレポートをお届けします。
（取材日：2018年9月27日（木）曇り時々晴れ）

◆オシャレな【01/HY】に久々に再会！◆

ブランチアベニューに度々登場している【01/HY】

久々に再会した本日は06号室をご紹介します！

まずは間取り図から！

1階にガレージ、

2階にLDK＋納戸、

3階に洋室・洗面・バスルーム・テラス、

の戸建て感タップリのメゾネットタイプです。

スタイリッシュで立体的な構造、

ハッキリ言って、住む人を思い切り選びます笑

SOHO・事務所利用も可となっていますので、

オシャレな仕事場をお探しの方、

オシャレに住まい倒せる方、

【０１／ＨＹ】要チェックです☆

ではでは、早速突入して来ましょう！

◆すでにオシャレな外観・ガレージからスタート！◆

まずはシンプルでスタイリッシュな外観からスタート！

閑静な住宅街に急に現れるんです、コレが笑

ん～～～、すでにこの時点でカッコイイ☆

06号室の一階はガレージになっています！

ライフスタイルへのコダワリ、

そして愛車へのコダワリのある方にオススメですね！

ではでは！

ガレージ内部に突入☆

まずは内部をぐるっと一周！

入り口は電動シャッターですので、

こちらでOPNE⇔CLOSE（リモコンでの操作も可能です）

ガレージのシャッターをクローズすると

雰囲気はこんな感じに変化！

愛車をここにとめているイメージを・・・妄想を・・・

ガレージ奥の方には納戸スペース！

奥の方に電源コンセントもあります。

ゴチャゴチャと凝った装飾のある訳ではないので、

ガレージもシンプルに使いたい方、是非ぜひ！

さぁ、では続けて玄関へGo！

あ、玄関ドアのそばにも電源コンセントあります！

・・・ではでは、改めてドアOPEN！

広々としたエントランスがウェルカム☆

透明のドアなので、ギリギリまで愛車を見ていられる空間・・・

ではでは靴を脱いで入って行きましょう！

・・・おっと、いきなりのドア！

コチラ、トイレになっています☆

ガレージで作業していたり、マッタリしていても、

こんなそばにトイレが☆

では、一階から二階へと向かいましょう！

階段には明かり取り窓あります

踊り場の眺望はこんな感じです。

愛車のあるガレージまであと一歩感！笑

上を見ると・・・何が待っているでしょう・・・？

◆二階で待ち受けるLDK！◆

階段を上り切ると、目の前には

コンクリートの壁と共にキッチン♪

どこまでもスタイリッシュ推し！笑

2口のIHコンロ

シンプル、フラットなシンク

収納は頭上のみ！のシンプルさ

セパ穴を利用して、

スタイリッシュな棚はどこでも自由に！

こちらはキッチン背後にある納戸スペースです☆

棚もある収納空間です

さぁ、ようやくリビングスペースに到着♪

無駄を一切取り払ったシンプル＆スタイリッシュ

角部屋の特権の二面採光で明るさ◎

窓のそばにエアコン一基完備です

納戸の横を通って、

三階への階段へと進みます☆

階段の踊り場には消火器完備！

三階はすぐ目の前！

これくらいの階段で疲れている場合ではありません笑

◆吹き抜けのテラスのある三階へ！◆

ようやく、ようやく、、、三階に到着！笑

目の前にはハンガー用のパイプがガツンと！

その対面には独立洗面台♪

どこをどう切り取っても

シンプルに仕上がっていますよね。

⇒

部屋の中に鎮座するこのスクウェア空間は・・・

ドアを開けると・・・

⇒

青空が目に飛び込んでくる吹き抜けのテラス♪

大きな空間と言う訳ではありませんが、

貴重なスペースです！

写真のレタッチで消したかのような（笑）

本当に余計な装飾の無い、シンプルなお部屋・・・

ドラクエでダンジョン内をさまよって、

ようやく目的の部屋に着いたような気分です笑

待ち受けるは、ボスか宝箱か・・・

最後の最後は最上階のバスルーム☆

シンプルなバスルームで

一日の疲れを癒してください・・・♪

◆【01/HY】06号室、間取り図で振り返ります！◆

【０１／ＨＹ】０６号室、いかがでしたでしょうか？

このお部屋を住まい倒す自信のある方、

是非ぜひ、挙手を！笑

◆続いて【01/HY】05号室は360°画像で見てみましょう◆

０６号室と基本的には同じスペックですので細部の様子は割愛し

違う所は

☆間取りが反転

☆洗面・バスルーム・洗濯機置き場などのサニタリーが２階に

☆キッチンが３階に

☆駐車場はガレージ内の１台のみ

となります。

詳しいお部屋の内容はこちらからご確認ください。

【01/HY 05号室】の360度画像です

▲クリックで360度回転での室内の様子がご覧いただけます。

　※間取図中の赤丸クリックで見たいお部屋の画像に移動できます。
　※間取図はクリックごとに大きさを変更できます。
　※動いている途中でもドラッグでお好きな方向が見られます。

（間取図の細部が異なる場合は現況写真にてご確認ください）

このお部屋でどんな生活を送ろうか・・・

なかなか悩ましい感じもしますが（笑）

正直、ヘタに小手先の小細工をしない方が

オシャレに生活できそうだな、と笑

そして、事務所利用も可となっておりますので、

是非ぜひ、SOHO・事務所利用でのお部屋をお探しの方も！

打合せやら何やらと

意味もなく人を呼んで（笑）

ガシガシ人に見せたくなるお部屋。

そして、こんな感じで普段からRPG気分を

味わえるお部屋と言うのもなかなかありません！笑

カッコ良いガレージで愛車を愛でたい方

スタイリッシュなお部屋での新生活をお考えの方

オシャレなお部屋を事務所利用されたい方

是非ぜひ！

チェックしてみて下さい！

（写真・本文：宮田雄平）

01/HY 5号室の動画を撮影しました！

アクセスマップ

愛知県名古屋市名東区引山1-508

大きな地図で見る

周辺環境

【スーパー】ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭ/ｶｰﾏﾎｰﾑｾﾝﾀ香流店
徒歩12分（1.0km）
【ドラッグストア】スギ薬局香流店
徒歩12分（1.0km）
【銀行】（株）愛知銀行猪子石支店
徒歩2分（180m）
【銀行】（株）第三銀行猪子石支店
徒歩10分（850m）
【ドラッグストア】スギ薬局引山店
徒歩4分（290m）
【ドラッグストア】ドラッグスギヤマ香流店
徒歩12分（1.0km）
【喫茶店】コメダ珈琲名東山の手店
徒歩13分（1.0km）
【コンビニ】ファミリーマート名東引山一丁目店：徒歩3分(240m)
【バスターミナル】引山バスターミナル
徒歩4分（300m）
【コンビニ】ミニストップ名古屋猪子石1丁目店：徒歩9分(750m)

間取り・お部屋タイプのご紹介

SOHO・事務所利用可のスタイリッシュなガレージハウス♪

この記事のお部屋タイプです。

クールでスタイリッシュな明るいお部屋！

光が降り注ぐ！中庭に吹き抜けテラスのあるメゾネットタイプのお部屋です。

詳しくはこちら

募集条件・仕様・設備

物件名: ０１／ＨＹ（ゼロワン・エイチワイ）
所在地: 愛知県名古屋市名東区引山1-508
交通: 市バス (最寄駅：引山バスターミナル　徒歩：3分)　東山線:上社、本郷、藤が丘からバス 15 分名城線:茶屋ヶ坂駅からバス 10 分基幹バス:名古屋駅ー(栄、茶屋ヶ坂経由)ー引山(約 45 分) 車:名二環引山 IC 1 分
部屋タイプ: 1LDK（メゾネット）
専有面積: 65.0㎡
構造/向き: 鉄筋コンクリート造／３階建
家賃: ６号室：【居室の場合】合計125,400円　【事務所、SOHO等の場合】合計143,000円（税込）（満室）
共益費: 家賃に含まれます。
敷金・保証金: 保証金：2ヶ月（100%償却）
礼金: 1ヶ月　
築年月: 2014年4月
キッチン: システムキッチン／ 2口IHコンロ
バス・トイレ: バス・トイレ別／追炊き機能／浴室乾燥機／シャワー
空調: エアコン一基完備
通信・放送: 光ファイバー／インターネット
収納: クローゼット／ウォークインクローゼット
セキュリティ: TVドアホン／オートロック
ガレージ情報: 開口幅：2450mm　高さ：2100mm　奥行き：4910mm(ガスメーター手前までは4600mm)
設備・その他: 【ガレージ】電動ガレージドア（オーバースライダー型アルミシャッター：リモコンつき）【駐車場】屋外正面駐車スペース(車1台分程度)　【その他】フローリング／メゾネットタイプ／バルコニー／角部屋

01/HY の使用法

下記については、大型のホームセンター最寄りではコーナン（茶屋ヶ坂、長久手）、

カインズホーム（堀田、小牧）などで取り扱いをしています。

香流のカーマには残念ながらほとんど取り扱いはありません。

●壁の利用法について

セパ穴

部屋内壁の打ちっぱなしの壁にはセパ穴と呼ばれるネジの出ている穴が開いています。

（外壁は埋め固めてあります）そこにピーコンを装着することで

壁を利用して様々な家具や金具を付けることができます。

※01/HY では一つのセパ穴と他のセパ穴の距離は、

　横で 60cm、縦で 45cm で、一部を除きほぼ統一されています。

※01/HY で使用できるネジや金具のサイズは「W5/16（ニブハン）」になります。

・ピーコン

セパ穴から出ているネジ山にはまずこのピーコンを取り付けます。

セパ穴に直接ナットなどを付けて棚などを作った場合は耐荷重的にあまり強い物を

作ることはできませんが、ピーコン装着のうえでその先をアレンジしていくと

かなりしっかりとしたものを作ることができます。

上記のホームセンターにて一個 25 円程度でバラ購入が可能です。

・変換プラグ

5/16 サイズはナット、セパレート以外にネジ先の種類があまりないため、

より流通量とバリエーションの豊富な M8 サイズに変換すると、用途やアイデアが広がります。

・長ナット/セパレート

ピーコンの先にこれらを付けることで、上着掛けや棚として利用することが出来るようになります。

・耐荷重目安

一支点につき 1～2kg 程度のようです。

・利用例

ピーコン+長ナット+セパレート+P カン+（ワイヤー）フック

→自転車掛け（支点は 4 点以上必要）。計 3000 円程度

ピーコン+長ナット+セパレート+長ナット（先端受け）+板 →棚

4 支点のもの・・・180cm の棚＝2000 円程度+板（3000 円程度）

●ダクトレールランプ
天井に用意されたレールにダクトレール用の電灯装置を装着することで、

様々な照明を使う事が出来ます。ダクトレール自体は統一された規格に基づいており、

一般的な「ダクトレール対応商品」であれば、基本的にどれでも装着可能です。

買い求める場合は家電量販店ではなく、上記のホームセンター、または無印良品に売っています。

また装置につける電球については、一般的なサイズの 26e、ミニサイズの 17e 口径の物に対応している商品が主流のようです。

●01/HYのその他のお部屋

ブランチアベニューでは

06号室以外にもご紹介しております！

是非ぜひ、チェックしてみて下さい♪

【01号室はコチラ☆】

取材・掲載時の情報です。最新の情報はお問合せください。

大家さんからのメッセージ

こんにちは！

０１／ＨＹのオーナーです。

０１／ＨYは、企画時点でとってもこだわりました。

建築デザイナーさんによる設計です。

今時、珍しいコンクリート打ち放しですが、ライフスタイルに応じて３つのタイプを用意しました。

お部屋選びを楽しんで、ぜひ、自分にあったお部屋を見つけてください(^_^)

●特徴
住みたいように住める、自由な部屋作りを通して住むことを楽しむ、が 01/HY のテーマです。部屋は明るくて、そしていい意味でも悪い意味でも非常にシンプル・・・スケルトンのような部屋です。

ただし、壁にも床にも間取りにも「住むことを楽しむ」ための仕掛けをしっかりしてあるので、驚くほど簡単にオリジナリティ溢れる部屋作りができます…逆に言えば、魅力的な部屋だと思えるかどうかは、住み手のセンスに全てかかってきます。

●部屋のタイプ

A タイプ 01/HY 1,2,4
1-2 階とも床の張ってあるタイプ。カップル、夫婦、友人など複数人で住居として賃貸するのに向いた部屋。立て付け家具や収納を最小限とすることで、広くとったスペースを実現しています。

B タイプ 01/HY 3,7-9
1階に床が張っていないタイプ。下足スペースをどこにするのか、そもそも下足スペースを作るか自体、入居者が自由に作り込める。
通常の住居としてはもちろん、バイクやサーフィンボードなどを置くガレージ~小規模オフィスまで用途はアイデア次第。

C タイプ 01/HY 5,6
A に近いが、1F はシャッター付ガレージ、2-3F が住居。
仕様、デザインは共通で、
外観や金額的にも、おそらく 01/HY の象徴的なイメージをもたれている部屋。ただ、他タイプより間取りやインテリアアレンジの自由度は低いため、少し方向性が違う部屋。

この記事の物件に関するお問合せについて

満室ですが、入居待ちの受付を行います！

集え！スタイリッシュに住まい倒せる方☆『０１／ＨＹ』、現在、満室ではありますが、空いたら教えてほしいという声もよく聞きますので、正式に入居待ちの受付を行いたいと思います。

空室の予定ができましたら、入居待ちにご登録いただいた方に優先的に情報をご連絡させていただきます。

『０１／ＨＹ』にご興味のあったあなた、ぜひ、入居待ちにご登録ください(^_^)

お部屋が空いたら、教えてほしい方はコチラをクリック！！

ガレージハウスを建ててみませんか！！

ブランチアベニューでは、
ガレージハウスの新築の企画・コンサルティング、建築サポートを行っています。

＜土地活用や相続対策などでアパート建築をご検討の方へ＞

これからの長い賃貸経営において、
ガレージハウスは、オンリーワン物件として、長期安定の経営が見込めます。

なので、当社が企画・サポートするガレージハウスを
ぜひ、ご検討されることをお勧めします。

＜賃貸のガレージハウスをお探しの方へ＞

満室ばかりで、なかなか空きがない・・・
いつまで待っても空きが出てこない・・・
希望のエリアにガレージハウスが建っていない・・・
と多くの方が感じていらっしゃるのが実情と思います。

それならば、いっそのこと、ご自分がガレージハウスのオーナーになって、
１室はご自分で使用、ほかは賃貸して収入を得るという手段もあります(^_^)

現在、土地をご所有でなくても、
ガレージハウス建築の候補地からお探しすることも可能です。

ご興味ある方はぜひお問い合わせください！！

ガレージハウスオーナーに興味ある方はコチラから！！

お電話でのお問合わせはこちら

052-325-3795

この記事の制作に関わった仲間たち

取材レポート

宮田雄平（ユウ）

＜名古屋市名東区引山＞＜０１／ＨＹ＞＜ガレージハウス・SOHO・デザイナーズ賃貸＞