都心・駅チカ・広々オフィスはいかが？
【PROSPERTE SATOH】

素敵な賃貸♩探検隊レポート 隊員9号／ユウです♪
【中区】エリアの【PROSPERTE SATOH】のレポートをお届けします。
（取材日：2022年09月11日（日）晴れ）

 

 

 

◆都心・駅チカ・6LDK広々快適空間！◆

 

本日は名古屋の都心！

ヒルトンの最高級ラグジュアリ―ブランド「コンラッド」の進出などなど

再開発が進み、生まれ変わる栄・矢場町エリア☆

 

地下鉄名城線の矢場町駅から徒歩5分の駅チカ！

パルコやナディアパークなどもすぐそばの

【PROSPERTE SATOH】にお邪魔してきました

 

まずは【PROSPERTE SATOH】の間取り図＆ダイジェストをどうぞ！

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PROSPERTE SATOH 間取り図

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3階・4階部分＋屋上というひと部屋

何と、218㎡を超える広々6LDKの空間！

ファミリー向けのお部屋としてだけではなく、

SOHO・事務所（オフィス）の事業用としてのご利用OK

また、サロンも業種によってはご相談可

（不特定多数の出入り、改装が必要な業種はNG）

となっております！

 

建物エントランス1階から直通！

専用エレベータ付のひと部屋！

 

3階のLDKは20帖で広々＆3面の窓からの採光☆

キッチンは対面式の個室タイプです。

 

LDK以外には和室・洋室あわせて6部屋！

 

3階のサニタリースペースに加えて4階にもシャワールームが完備

 

こちらは4階の17帖の洋室

 

さらに屋上の開放感もセットでどうぞ！

 

といった感じでダイジェストでも長くなってしまう6LDKの【PROSPERTE SATOH】です！

ではでは詳細をチェックしていきます！

 

 

◆一階エントランスから専用エレベータで三階へ！◆

 

三角屋根でちょっとカワイイ縦長の建物外観

 

建物エントランスのオートロックを解除し入ると

さらに目の前に現れるガッチリとロックされている

3階への直通専用エレベータ！

 

お部屋に行く前に1階をチェック！

建物オートロック内に駐輪場

その横にある階段でも3階へ行けます。

 

階段を上ると、お部屋に入る前に3階階段部分の門扉があります。

 

では改めて専用エレベータで3階へ！

 

 

◆三階到着！明るく広々とした玄関がウェルカム◆

 

3階到着！明るく広々とした玄関です☆

階段で来ると写真右手にある非常口サインのあるドアに繋がります。

たっぷり収納のシューズボックスです

 

エレベータから右手を見るとこんな感じです。

左手に20帖のLDK、右手にベッドルームや水回りとなります。

 

 

◆3階 20帖の広々LDK！◆

 

まずは左に進んで広々20帖のLDKへ！

三面の窓からの採光でとっても明るい☆

 

◆3階 個室タイプの対面式キッチン◆

 

個室タイプのキッチンをチェック！

 

カウンター付の対面キッチン！

 

重厚なトーンのキッチンです

 

シンク下の収納もタップリ！

 

３つ口のIHクッキングヒーターやオーブン

 

作業台＆収納スペースと、、、

 

吊戸棚もタップリ完備！

 

キッチンからダイニング、リビングへの眺め☆

 

三面の窓からの採光で日当たり良好☆

開口部からバルコニーへ

 

お気軽にお問い合わせください☆

お待ちしております！

 

 

◆廊下を進んで3階の和室（6帖）・洋室（7帖）をチェック！◆

エレベータ・玄関を右手に見ながら廊下を進みます。

 

右手の4階への階段を横目に、、、

左手に並ぶ和室（6帖）と洋室（7帖）をチェックします！

 

まずは手前にある和室（6帖）をチェック！

白の壁紙により清潔感と明るさがUP！

 

収納は二か所！

 

廊下をさらに進むと、左手に洋室（7帖）、右手に水回りとなります。

 

まずは左手の洋室（7帖）全景です。

開口部からバルコニーへ出られます

 

ちょいと腰高のクローゼット収納付

先ほどの和室の床に近い部分の収納が

こちらの下に当たるんですね。

 

この洋室からも先ほどの廊下部分からも出られるのでロングアプローチのバルコニー！

 

バルコニーからは複合商業施設のナディアパークが見えます。

 

 

◆3階 水回りをチェック！◆

写真右手のドアがトイレ、奥の方にサニタリースペースとなります。

廊下正面のドアがバルコニーへのドアとなります。

 

洗面台付のトイレです

窓も棚も付いていますね！

グレートーンの中にウッディな装飾がフィットしています。

 

お次は廊下を進んで

右手にサニタリースペース、正面にはバルコニーへのドア。

 

3階 サニタリースペースの全景です。

左手から独立洗面台、室内洗濯機置き場、窓が一枚あって、バスルームとなります。

 

頭上に吊戸棚完備の独立洗面台です

 

重厚なトーンのバスルーム！

癒しの空間でホッと一息。。。

 

 

◆4階への階段を一歩一歩……◆

ではでは廊下に戻りまして、

4階へ行ってみましょう！

 

階段から廊下へ

左手には4.5帖のサービスルームと17帖の洋室

右手には9帖と6帖の洋室、シャワールームとトイレがあります。

 

 

◆4階 廊下右手には二つの洋室と水回り◆

まずは廊下右手に進みます。

左手に洋室二つ、右手に水回りとなります。

 

洋室（6帖）全景です。

 

一面が収納となっています。

 

窓から見えるのは3階・4階・屋上へとつながる階段。

そうなんです、すでに長々と書いているのでお忘れかも知れませんが屋上もあります！

 

もう一つの洋室は9帖。ウォークインクローゼット（WIC）付き！

 

ウォークインクローゼット内部！

二本のハンガーパイプが二か所に。

 

 

◆4階 シャワールームとトイレ◆

廊下に戻りまして、突き当りには収納がありました。

2枚のドアは、左手がシャワールーム、右手がトイレです。

 

4階にも洗面台とシャワールームが完備！

 

お次は4階のトイレ。

小型の手洗いが付いています☆

 

 

◆4階 サービスルームと17帖の洋室へ◆

廊下に戻りまして、4.5帖のサービスルーム＆17帖の洋室の方へ！

 

まずは4.5帖のサービスルームです。

大きな窓もあり、二面のクローゼットもあり、丁度良い空間です。

 

こちらからはパルコが見えます。何という都心！

 

ではでは廊下を進みまして、二面のドアを開けますと、、、

 

17帖の広々空間！

3面の窓からの採光もスバラシイ！

 

ドアの両サイドにクローゼット収納☆

 

開口部からバルコニーへ

 

 

◆4階から屋上へ！◆

 

そして最後は4階から屋上のスペースへ！

 

ビルを眺めながらの得も言われぬ屋上の開放感！

屋上も是非ご活用ください♪

 

といった感じの、ちょいとボリューミーな【PROSPERTE SATOH】でした！

では最後にもう一度、間取り図をどうぞ！

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PROSPERTE SATOH　間取り図

 

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矢場町駅のお隣、栄駅周辺の再開発も真っ盛り！

 

中日ビルが地上33階・地下5階のビルに新しく生まれ変わり、

複合施設として、オフィス・飲食店・ホテル（ロイヤルパークホテルズ）が入り、

2024年春に開業予定。

 

また、錦三丁目25番街区計画（仮称）には、

こちらも同じく複合施設として、地上41階・地下4階

商業施設・シネコン・オフィス・ホテルが入るビルが建設中！

ヒルトンの最高級ラグジュアリーブランド「コンラッド」が進出！

2026年夏に開業を目指しているとのこと。

 

栄・矢場町エリアの観光やビジネスの盛り上がりに一役買うことでしょう！

 

ファミリー向けのお部屋としてだけではなく、

SOHO・事務所の事業用、オフィスとしてのご利用OK

また、サロンも業種によってはご相談可

（不特定多数の出入り、改装が必要な業種はNG）

となっておりますので、

218㎡を超える広々6LDKの空間をご活用ください！

 

是非ぜひ！

お気軽にお問い合わせください☆

 

（写真・文：宮田雄平）

アクセスマップ

愛知県名古屋市中区栄３丁目２５−２３

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間取り・お部屋タイプのご紹介

この記事のお部屋タイプです。

募集条件・仕様・設備

物件名

PROSPERTE SATOH（プロスペリテサトー）

所在地

愛知県名古屋市中区栄３丁目２５−２３

交通

(1)地下鉄名城線「矢場町」駅 徒歩5分 (2)名城線・鶴舞線「上前津」駅 徒歩11分 (3)鶴舞線「大須観音」駅 徒歩11分 (4)東山線「栄」駅 徒歩14分

部屋タイプ

6LDK

専有面積

218.523㎡

構造/向き

鉄骨造 地上4階 / 南向き

家賃

事業用：550,000円

共益費

事業用：5,500円

駐車場

なし

敷金・保証金

保証金３ヶ月　（償却１ヶ月）

築年月

1999年9月

キッチン

給湯器（電気） / IHクッキングヒーター（三個口以上）/ 対面式キッチン

バス・トイレ

風呂 / シャワートイレ / 追い焚き / バス・トイレ別 / 洗髪洗面化粧台/ 洗濯機置場（室内）/ トイレ２か所

空調

エアコン（冷暖房）

通信・放送

ケーブルTV / インターネット対応（回線工事・契約必要）

収納

床下収納

セキュリティ

オートロック / インターホン（カメラ付き） / 防犯カメラ

建物設備

ルーフバルコニー / 専用エレベーター付き

ライフライン

電気（オール電化） / 水 道（公営） / 排水（公共下水）

サロン関連情報

業種により相談可能（不特定多数の出入り、改装が必要な業種はNG）

保証会社

利用必須：全保連

保険

保険要加入：火災保険 2年契約 20,000円

設備・その他

バルコニー・ベランダ / フローリング / 事務所利用可 / 2人入居可 / 保証人不要

◎法人契約に限り普通借家契約(但し、審査により定期借家契約5年でお願いする場合も有り）
◎1年未満の解約は短期解約違約金として、賃料1ヶ月分

取材・掲載時の情報です。最新の情報はお問合せください。

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この記事に記載の情報は、取材・掲載時のものになります。
現在の最新状況を確認して、お知らせさせて頂きます。

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