ミュプレ矢場町

名古屋市中区大須　1LDK / 1R
地下鉄鶴舞線：矢場町駅
81,000円〜

とっておきの都心の景色を愛犬と独占☆
【ミュプレ矢場町（旧名称：プライムアーバン矢場町）】1103・601号室

素敵な賃貸♩探検隊レポート隊員9号／ユウです♪
【中区】エリアの【ミュプレ矢場町（旧名称：プライムアーバン矢場町）】1103・601号室のレポートをお届けします！
（取材日：2019年04月03日（水）晴れ）

◆最初に【ミュプレ矢場町】1103・601号室の間取り図をご案内◆

このお部屋の大きなポイントは二つ！

まずは、小型犬が飼える物件だということ☆

ペットと一緒に暮らしたい方にはオススメです。

そして何よりこの物件のオススメポイントは、その立地☆

地元では知らない人はいない『100m道路』と呼ばれる

若宮大通に面しています。

実際、部屋からの景観を観ると、ワクワクが止まらないです♪

若宮大通と言えば、名古屋の都心である矢場町の南側を東西に横切る道路。

つまり、若宮大通＝名古屋の都心　といっても過言ではありません。

この100m道路、その名の通り道幅が100mある道路のこと。

この通り、中央帯が広場になるくらい広いんですね！

余談ですが、100m道路は、日本にたった3本しかないそうで

なんと、そのうち2本が名古屋・栄にあるんです。

もう一本は、テレビ塔が建つ久屋大通だそうで、納得ですね。

さて、そんなミュプレ矢場町（旧名称：プライムアーバン矢場町）

1103・601号室の間取り図を見てみましょう☆

1103号室はひとり暮らしからカップルなどにお使いいただける1LDK、

601号室はひとり暮らしにピッタリなワンルームとなっています。

1103号室間取り図

601号室間取り図

それでは、いよいよミュプレ矢場町（旧名称：プライムアーバン矢場町）を

写真と共に観に行ってみましょう！

◆真っ白な外観からスタート！◆

こちらのマンション、真っ白でオシャレな外観は

立地と共にステイタスを感じさせます。

1階がコンビニになっており、便利な都心の中でも

超が3回くらい付きそうな便利さです。

マンション入り口は、一本入った通りとなるため

静かで落ち着いていてGood☆

入り口にはポストと宅配ボックス。

留守が多い方にとってはありがたい設備ですね。

もちろんオートロックもついております。

エレベーターで一気に11階へ！

◆目の前の景色に心が躍る！1103号室◆

さて、1103号室に到着☆

ドアを開けると広々した玄関。

白を基調としていて、このゆとりある造りに高級感を感じます。

左手の扉は、かなり大容量のシューズボックス。

家族分の靴やブーツまでたっぷり収納できます☆

ブレーカーが中に納まっているのでスッキリして良いですね。

ここから先に続くのは二つのドア。

ん～～～、どっちに行きましょう？

迷ったときはとりあえず左へ（笑）

◆いよいよ居室へ◆

ドアを開けると

明るい光が差し込む居室に続く廊下。

手前のドアはなんでしょう？

入ってすぐのドアはクローゼット！

左はフツーに開く扉で、右は二つ折りの扉になっています。

省スペースでナイスなアイデアですね。

しかもかなり大きめサイズ！！

洋服以外にレジャー用品などをしまうのに便利な場所です☆

いよいよ、居室へずずずんっと進みます！

大きな窓からの光、かなり明るいです！！

このお部屋、北向きなんです。

でもこんなに明るい！

みなさんは、北向きにどんなイメージをお持ちでしょうか？

恐らく『陽が差さなくて暗いかな』くらいの

印象しかないのではないでしょうか？？

でも実は、ご覧の通り北向きってこんなに明るいんです！

特にこちらのお部屋は11階と言う高階層の上に、

目の前の道路のおかげで遮るものがなく、高層の建物が建つ可能性もゼロ！

この明るさと抜けるような感じはずっとこのまま！！

南側でも目の前にさらに高い建物が建って陰になったら、

そちらの方が暗いかも・・・なんて言うこともあり得ますしね。。。

しかも、ベランダ目の前に、な、なんと

あのパルコが見えるではありませんか！！

こ、これは気分が上がりますね！

ベランダも含んだ距離感はこんな感じ。

写真で見るより実際はもっと近く感じます。

なんなら

「パルコは今日から俺のもんだ！」

くらいの気分になれちゃいますよ☆

ベランダは避難ばしごもついて安心仕様です♪

◆空間創りを邪魔しないシンプル・キッチン◆

さて、お部屋に戻りましょう。

東向きのベランダに向かって、居室が二部屋。

ひと部屋目がこのLDKです。

家具の配置もしやすい

かなり広々としたスペースです。

キッチン向かって左手にあるドアの向こうが

もうひと部屋となります☆

◆キッチンにズームイン！◆

ここでキッチンにグイッと寄って行きます。

キッチン右には冷蔵庫用のスペース。

ここにスッポリ収まる冷蔵庫を置けば、

デコボコのないスッキリとしたキッチン周りが実現できます☆

セキュリティ◎なテレビモニタ付きインターフォンや

エアコンや照明などのスイッチパネルも、ここにまとめられています。

２個口のIH調理器にシングルレバー水栓付きのシンク。

一人暮らしや夫婦二人くらいなら充分なスペックですね。

収納もタップリ☆

重い鍋などを収納してもラクに取りだせそう！

上部にも吊戸棚。

コチラにもたっぷり収納していただけます☆

◆リビングのお隣の寝室へ◆

ドアの奥は、寝室にピッタリのお部屋。

角部屋のため、とにかく明るいことがこのお部屋のポイント☆

この写真に映ったドアが、今入ってきた扉。

このドアの先には何があるのでしょうか？

リビングだけでなく、この部屋にもエアコンが付いてることに注目！

寝室の奥のドアを開けると、

その先にはクローゼット。

写真では少し分かりづらいですが

クローゼットの先には、さらにドアがあります。

写真の右下の方。うん、分かりにくい笑

この先はズバリ、水周りです。

このお部屋、回遊式の間取りになっていて

グルーッと一周できることが大きなポイント。

玄関入ってすぐに、ドアが二つあって

左のドアを選んだことを覚えておいででしょうか？

この水周りは、玄関入ってすぐの右のドアに続きます。

◆回遊式の間取りで、二方向から入れる水周り◆

そんなわけで、玄関入って右のドアを開けると

スッキリとまとまった水周り。

真っ白で清潔感にあふれた空間です。

玄関からすぐにトイレがあるので

焦って帰って来ても安心です☆笑

トイレはタンクのないスッキリ仕様。

すぐ目の前の洗面で手を洗えるため、

ここで手が洗えなくてもノープロブレム、なんですね。

さて、斜め向かいにある洗面は一面鏡で

デザイン性・機能性も高くて高級感もあります。

もちろん鏡の中もたっぷり収納できます。

シンク下にも収納があります。

大きめのハンドルは、タオル掛けとしてもお使いいただけます☆

洗面の左側にはたっぷりストックOKの収納庫も設置☆

洗面の向かいにはバスルーム。

上部に選択物干し用のバーが2本。浴室乾燥機付きです。

多機能なパネルで快適なバスタイムが楽しめます☆

大きな窓でとっても明るい1103号室については以上です☆

回遊できる間取りも大きなポイントでしたね！

◆ひとり暮らしにピッタリの601号室◆

もうひと部屋は、エレベーターを降りてすぐの601号室。

やはりこちらも広々玄関。

ワンルームはこういう場所でスペースを節約しがちですので

この贅沢空間はなかなかのものです！

かなりの靴コレクターでも満足できそうなシューズボックスです。

◆コンパクトにまとまった水回りへ◆

玄関で左手のドアを開けると水周りです。

洗面台の仕様は1103号室と同じです。

トイレもスッキリタンクなしです。

トイレの角には、細い収納戸棚が上手に設置されています。

タオルやトイレットペーパーなど、一人暮らしなら十分な収納量です。

お風呂で洗濯物も乾かせるので、

いつも帰りが遅くてなかなか外に洗濯物が干せない・・・って人も安心ですね☆

◆たっぷり光の差し込む北西角部屋◆

玄関から正面のドアを開けると、広々ワンルームが登場！

明るい！この部屋も北向きなんですけど、やっぱり明るいです。

先ほどの1103号室は北東の角部屋でしたが

このお部屋は北西の角部屋です。

撮影していたのが午後の時間帯だったので

西側の窓から、サンサンと日が差し込んでいました。

二面採光の威力たるや・・・

あまりにも光がたっぷり入り込むので、

「本当に北向きなの？」って感じでした。

キッチンも1103号室と同じ仕様なので

ひとり暮らしとしては

かなり充実したクッキングライフを楽しんで頂けそう☆

開口部も広いので、外がジックリ見られます。

6階は11階よりさらに

『目の前パルコ』感が味わえちゃいますね。

小さめですがベランダもあります。

以上、ミュプレ矢場町のご紹介でした☆

差し込む光がタップリすぎて、

お部屋の撮影はなかなかの難易度でした笑

北向きってだけでお部屋の選択肢から外すのはモッタイナイ！

そんなお部屋でした。

◆最後に間取り図で振り返ります！◆

矢場町といえば、名古屋を代表する都心。

しかも、目の前にパルコという

最高の立地と眺めを独り占めできてしまうなんて

これは気分が上がります！

しかもこの物件は小型犬OKです。

可愛い愛犬と一緒に都心を見下ろしながら

飲むコーヒーは格別でしょう。

矢場町からほど近い

【ミュプレ矢場町】

いかがでしたでしょうか？

最後に間取り図をどうぞ！

1103号室間取り図

601号室間取り図

都心の物件でありながら

どちらのお部屋もゆとりある間取りで

ゆったりとお過ごしいただけること間違いなし♪

白を基調としたシンプルな内装になっているので、

空間創りも自由に楽しめそうです！

是非ぜひ！

お気軽にお問い合わせ下さい☆

（写真・本文：宮田雄平）

アクセスマップ

名古屋市中区大須3丁目6-25

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周辺環境

【コンビニ】ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ名古屋大須赤門店
徒歩3分（500 m）
【コンビニ】ファミリーマート上前津店
徒歩5分（400m）
【コンビニ】ローソン中区大須二丁目店
徒歩6分（170 m）
【スーパー】生鮮食品館サノヤ万松寺店
徒歩5分（400m）
【病院】成田病院
徒歩13分（1.0km）
【銀行】三菱UFJ銀行上前津支店
徒歩6分（500m）
【銀行】三井住友銀行上前津支店
徒歩7分（550m）
【郵便局】名古屋中郵便局
徒歩3分（260m）
【警察署】愛知県中警察署
徒歩13分（1.0km）
【商業施設】名古屋PARCO
徒歩6分（450m）
【公園・公共施設】白川公園/名古屋市科学館/美術館:徒歩10分(750m)
【名所・旧跡】大須観音
徒歩9分（750m）

間取り・お部屋タイプのご紹介

1LDKタイプ（ウォークインクローゼットあり）の1103号室のお部屋♪

この記事のお部屋タイプです。

1Ｒタイプの601号室のお部屋♪

この記事のお部屋タイプです。

募集条件・仕様・設備

物件名: ミュプレ矢場町（旧名称：プライムアーバン矢場町）
所在地: 名古屋市中区大須3丁目6-25
交通: (1)名城線『矢場町』駅徒歩7分 (2)鶴舞線『上前津』駅徒歩8分
部屋タイプ: 【1103号室】1LDK / 【601号室】1R
専有面積: 【1103号室】45.8㎡ / 【601号室】36.05㎡
構造/向き: 鉄骨鉄筋コンクリート造地上13階地下1階総戸数50戸／北向き
家賃: 【601号室】81,000円　　※【1103号室】はご成約となりました。
共益費: 7,000円
敷金・保証金: なし
礼金: なし
築年月: 2007年9月
キッチン: システムキッチン / 給湯器（電気） / IHクッキングヒーター（二個口）
バス・トイレ: バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 独立洗面台 / 暖房便座
空調: エアコン【1103号室】2台 / 【601号室】1台
通信・放送: ケーブルTV
収納: クローゼット / シューズボックス / トランクルーム
セキュリティ: オートロック / 宅配BOX / TVモニタ付インターホン
建物設備: 角部屋 / エレベーター / デザイナーズ
駐輪場: 敷地内駐輪場
ライフライン: 電気 / 水道（公営水道） / 排水（公共下水）
ペット関連情報: 小型犬可

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取材レポート

宮田雄平（ユウ）

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