閑静な住宅街でご自宅サロンはいかが？
【IFT.Yamate】

素敵な賃貸♩探検隊レポート 隊員9号／ユウです♪
【昭和区】エリアの【IFT.Yamate】のレポートをお届けします！
（取材日：2022年03月10日（木）晴れ）

 

 

 

◆春の陽気に誘われて八事へ！◆

 

昭和区の八事日赤駅から徒歩4分ほどの閑静な住宅街に建つ【IFT.Yamate】

春の訪れは花粉くらいしか感じることなく、あっという間に到着（笑）

 

まずはIFT.Yamate 2F号室の間取り図をどうぞ！

（2F号室とありますが1階部分にあたるお部屋です）

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ご夫婦でも子育て中でもファミリーにピッタリ☆

ワンフロアに1戸の安心設計！

専用庭も付いていたりして、ちょっとした戸建て感覚の一室♪

 

16.1帖のLDKから5.7帖の洋室へと繋がる広々空間は

窓も多く、とっても明るい開放的な空間！

住居兼用であればサロン開業やSOHO・事務所利用もOK！

ということなので、この空間を居住スペースとし、、、

 

サロンとしてご利用になる場合は、

玄関側に位置する洋室2つが施術用のお部屋となるイメージですかね。

▽7.6帖の洋室▽

 

▽5.8帖の洋室▽

 

またサロンご利用のお客様用駐車場も気になるところですが、

建物のすぐお隣にパーキングがあります！

 

ほどよく都心の喧騒から離れ、閑静な高級住宅街である八事

そんな地で住まいながらのご自宅サロン、SOHO・事務所利用も可の【IFT.Yamate】

ではでは、お部屋に行ってみましょう！

 

角地に建つ【IFT.Yamate】の外観から

 

敷地内駐車場は、

黒いバンがとまっている部分が2F号室用、隣が3F号室用となります。

 

ではでは建物内へと。。。

 

建物エントランス

宅配ボックスも完備されています！

 

1階エレベータホールから2階へ

 

エレベータを出ると、ポーチを挟んで一歩二歩で玄関ドア！

ワンフロアにひと部屋の安心設計でセキュリティ◎

玄関ドアを開けますと

右手の手前からシューズインクローゼット、7.6帖の洋室、

正面に5.8帖の洋室、廊下を左に進むとLDKやトイレがあります。

 

玄関入って左手にある

上下二段のシューズボックス

 

玄関入って右手にあるのは

左が7.6帖の洋室、右がシューズインクローゼット

 

3LDKのまずは一つ目の居室

グレーのアクセントクロスが効いている7.6帖の洋室です

 

廊下からのドアを真ん中にし、クローゼットが両サイドにあります

 

出入り口のドアに向かって右手のクローゼット

 

左手のクローゼットはL字型

 

開口部から専用庭に出られます

 

廊下に戻りまして、

右手のドアが洋室（5.8帖）、

正面にLDK、

左手にトイレがあります

 

ウォークインクローゼットのある5.8帖の洋室

 

ほぼ正方形のウォークインクローゼット

 

住居兼用という条件にはなりますが、

サロンとしてご利用になって、

シンプルで余計な装飾のない洋室が

施術スペースに生まれ変わる姿、見たいですね！

 

 

ではでは廊下に戻りまして、

お次は左手のドア。トイレです

 

コンパクトな手洗器付きのトイレです

サロンやSOHO・事務所利用は住居兼用が条件となりますので、

こんなご時世、生活の場のサニタリースペースへは通さずに、すぐに手を洗えるって重要ですよね。

 

ドアからのまばゆい光に誘われてLDKへ！

 

入って左手がLDKと水回り、右手が5.7帖の洋室となります

 

まずはキッチンのチェック、スタート！

 

窓やベランダへのドアなど、タップリと光が入り込む真新しいキッチン周り！

 

白い天板が清潔感あふれますね！

３つ口のコンロとピカピカのシンク☆

 

シンク下の収納

 

……真ん中にもう一段ありました

 

収納を引き出した状態でのスペースはこんな感じですね

 

キッチンの奥へ奥へ。

ベランダへのドアのそばには縦長の収納棚も完備

 

キッチンからリビング・ダイニング部分へのアプローチのベランダです

 

写真右手の窓からもベランダに出られますね。

 

キッチンそばの物入収納も完備

 

お次はキッチンそばのサニタリースペース（水回り）へ

 

サニタリースペース全景

写真右手から独立洗面台、収納、室内洗濯機置き場、バスルームとなります。

 

窓のある水回り◎

独立洗面台と収納です

 

鏡の裏に収納があるので

洗面周りはスッキリですね！

 

ダブルの足もと収納☆

 

落ち着くトーンのバスルームへ！

 

 

リビング・ダイニングを通って

お次は3LDKラストの三つ目の洋室（5.7帖）へGo！

 

二面の大きなクローゼットが鎮座する洋室！

コチラも窓からの光あふれる明るいお部屋です♪

 

こちらの開口部からも専用お庭へ出られます☆

（しまった、なぜ逆方向を撮らなかったのか……）

 

という訳で、3LDK・広々快適空間の【IFT.Yamate】の2F号室でした！

 

普通のお宅として住むのは勿論のこと、

住居兼用でのサロン開業やSOHO・事務所としての利用もOKですので、

ご自宅サロン、ご自宅スモールオフィスをお探しの方は

是非ぜひ、お気軽にお問合せ下さい♪

 

（写真・文：宮田雄平）

アクセスマップ

愛知県名古屋市昭和区妙見町99-8

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間取り・お部屋タイプのご紹介

この記事のお部屋です

募集条件・仕様・設備

物件名

IFT.Yamate（アイエフティーヤマテ）

所在地

愛知県名古屋市昭和区妙見町99-8

交通

(1)名古屋市名城線「八事日赤」駅 徒歩4分 (2)鶴舞線「八事」駅 徒歩13分 (3)鶴舞線「いりなか」駅 徒歩19分

部屋タイプ

3LDK

専有面積

84㎡

構造/向き

鉄筋コンクリート造 地上3階 地下1階

家賃

177,500円

共益費

5,000円

駐車場

16,500円 （税込）

敷金・保証金

1.5ヶ月（償却100％）

礼金

1ヶ月

築年月

2021年09月

キッチン

ガステーブル（三個口以上）/ システムキッチン

バス・トイレ

風呂 / トイレ（水洗） / 暖房便座 / シャワートイレ / バス・トイレ別 / 追い焚き / 浴室乾燥機 / 独立洗面台 / 室内洗濯機置場

収納

ウォークインクローゼット / シューズクローゼット

セキュリティ

インターホン（カメラ付き） / 防犯カメラ / オートロック

建物設備

エレベーター１基 / 宅配ボックス

駐輪場

有り

ライフライン

電気 / ガス（都市ガス）/ 水道（公営） / 排水（公共下水）

保証会社

必須

火災保険

要加入　20,000円（２年一括）

サポート料

16,500円（税込・２年一括）

 

 

 

取材・掲載時の情報です。最新の情報はお問合せください。

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この記事の制作に関わった仲間たち

• 取材レポート

  

  宮田雄平（ユウ）

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