愛車に趣味に開業に☆戸建ガレージハウス
【昭和区前山町貸家】

素敵な賃貸♩探検隊レポート 隊員9号／ユウです♪
【昭和区】エリアの【昭和区前山町貸家】のレポートをお届けします。
（取材日：2022年08月02日（火）晴れ）

 

 

◆様々な用途で利用可のガレージ付き戸建て賃貸へGo！◆

 

本日は！

地下鉄鶴舞線の川名駅が最寄りの【昭和区前山町貸家】

 

可動式跳ね上げカーゲート完備のガレージ付き、

南西向きのオープンテラス・ウッドデッキ付き、

屋根裏部屋的なロフト付き、

サロンや教室、ジムなどの開業可、

DIYやペット（小型犬・猫）飼育も相談可、、、

と、愛車に趣味に開業にペットにDIYに、と

様々な夢が広がる全部盛りのような

4LDK＋Sの戸建て賃貸です！

 

ではまずは間取り図をどうぞ！

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昭和区前山町貸家　間取り図

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ファミリーや二世帯での住居利用はもちろんのこと、

店舗（ショップ）、事務所、ネイルサロン、エステサロン、

パーソナルジム、カフェなどの飲食店、音楽教室、ダンス教室、

英会話教室、塾などなど様々な使い方が可となっております。

※開業にはオーナーさまの承諾が必須です！

　また、音楽、ダンス、スポーツジムなどは

　ご近所の方々のご迷惑にならないように、

　防音工事を行い、オーナーさまの承諾を得て頂く必要があります

　（※借主の費用ご負担にての施工となります）

 

また、DIYも可となっておりますので、

何をどこまで出来るかはご確認＆ご相談ください！

 

2台分のガレージをフル活用して愛車との生活や

DIYなど、思いっきり趣味に走るもヨシ！

 

 

1階のLDK＆洋室を仕切るスライドドアを開けてぶち抜きで使って

音楽やダンス、パーソナルジムなどなどの開業利用も可！

 

2階の三つの洋室＆ストレージルームにはそれぞれエアコン一基完備！

個室のサロンやお教室なんていかがでしょうか？？

防犯上、各お部屋の窓にはカーテン、ブラインドが設置されております。

ご希望の場合はそのままご使用頂けますし、撤去も出来ますのでご相談ください。

 

愛車と共に普通の戸建て住まいとして、という方ももちろん是非ぜひ！

ファミリーや二世帯で住んで2台分の駐車スペースをフル活用もアリ☆

 

しかもしかも、ペット（小型犬・猫）の飼育も相談可という

全部盛りのようなワンダーランドな戸建て賃貸です！

（宮田撮影のネコイメージ。残念ながらこのネコは付きません笑）

 

といった感じの【昭和区前山町貸家】です！

ではでは行ってみましょう！

 

 

◆猛暑ニモマケズ、、、川名駅からGo！◆

 

猛暑に負けずに川名駅の2番出口からスタート！

閑静な住宅街をブラブラのんびり歩いて13分ほどです。

 

川名駅からすぐそばには広々とした川名公園。

遊具の方から聞こえる子どもたちの声

木陰になる場所で休んで水分を摂る大人たち。。。

 

ちなみに鳩も日陰に避難するほどの暑さでした。。。

 

さてさて、ガソリンスタンド（ENEOS 八事 SS (マルタカ石油)）を

横目にスタスタスタ。。。（暑いので早く室内に入りたい笑）

 

閑静な住宅街、軽く坂が続きます。

 

 

◆昭和区前山町賃貸に到着！まずはガレージへ◆

 

目の前に現れる可動式・跳ね上げ式のカーゲート！

その上部分には広々としたオープンテラス！

さらにその奥には住居が鎮座！の三段構えの【昭和区前山町貸家】

 

ガレージ横の入口から入りまして、、、

インターフォンの裏側に開閉のコンパネがあります（リモコンもあります）

 

ポチっとOPEN！

 

跳ね上がるゲート！

（しまった、動画にしておけば良かった……）

 

2台分の駐車スペース、そして奥の方には物置もあります。

 

サロンや教室など開業の場合でも

お車でのお客様も最大2台分までウェルカム☆

 

ガレージ奥の方に位置する物置のドアです。

階段下のスペースになります。

中はスミマセン、まだ残置物があったので撮れませんでした笑

（残置物は後ほど撤去予定です）

階段下収納なので段々の天井となっており、

大きめの旅行用スーツケースが一つ、

段ボール箱が数個、掃除用具がちらほら、

などなどが置いてあってもまだもう少し余裕がある、

といった感じの収納力でした。

 

 

◆目に飛び込んでくるオープンテラス◆

 

ではでは上階へ。

 

階段途中でオープンテラス・ウッドデッキが見えてきます。

駐車スペースの上部分ですね。

 

南西向きで日当たり良好のオープンテラス・ウッドデッキに到着☆

木々生い茂る庭もあり、なんとも優雅な空間♪

ご近所に迷惑にならない程度にワイワイ楽しみましょう！

天気が良すぎて長居できず（笑）

 

 

◆ウッディな玄関ドアがウェルカム◆

 

ようやく住居部分に到着！

ウッディな玄関ドアがウェルカム☆

 

入る前にちょいと寄り道。

玄関左側を進むと物置があります。

コチラもご利用ください！

 

玄関向かって右手、こちらから出入りも出来ます。

玄関ドアをOPEN！

左手に2面のシューズボックス

 

玄関上がって廊下を進みますと

左手にトイレ、正面に押入収納、右手にLDKとなります。

 

まずはトイレ。手すりと収納棚完備です。

窓があってとっても明るい！

 

廊下の突き当りのクローゼット収納！

 

 

◆とっても明るい19.3帖のLDK＆洋室の広々空間◆

 

窓が多くてとっても明るいLDK＆洋室の広々空間に到着☆

入って左手にキッチンやサニタリースペースがあり、、、

 

入って右手にはスライドドアで仕切られる洋室があり、お庭＆オープンテラスにも出られます。

防犯上、各お部屋の窓にはカーテン、ブラインドが設置されております。

ご希望の場合はそのままご使用頂けますし、撤去も出来ますのでご相談ください。

まずは洋室をチェック！

 

床下＆クローゼット収納完備のコンパクトな洋室です。

コチラの窓からお庭・オープンテラスに出られます。

 

仕切りのスライドドアを閉めるとこんな感じです。

 

 

◆ライトグリーンが鮮やかなキッチンへ◆

 

さてお次はライトグリーンが鮮やかなキッチン！

キッチン左手には収納棚が完備されています！

 

３つ口のコンロのシステムキッチンです

窓も多く、とっても明るいですね☆

 

シンク下収納は2段構え。下の段と、、、

 

真ん中の上部にもう一段。

 

吊戸棚もあり、、、

 

収納ゾーンも完備！という抜群の収納力◎

 

収納棚と引き出し、そして炊飯器置き場ですね。

 

 

写真左手から2階への階段、サニタリースペース（水回り）、そして先ほどチェックしたキッチンですね。

さて、お次は真ん中のサニタリースペースへ！

 

全景はこんな感じです。

写真左手から可動式の収納棚、独立洗面台、室内洗濯機置き場、バスルームです。

 

可動式の収納棚と独立洗面台。

 

収納は鏡の裏と、、、

 

洗面下に2段構えのタップリ収納！

 

窓があって明るいバスルーム☆

 

 

◆三つの洋室＆ストレージルームの2階へ！◆

 

1階のご紹介はこれにて終了！

では2階へGo！

 

階段を上り切るとたくさんのドアが迫り来る！

ちょっと分かりにくいのですが、、、

写真左手から5.6帖の洋室、間にタンスが置いてあるフリースペースがあって、

7.2帖の洋室、6.3帖の洋室、となります。

（写っておりませんが、左側にさらにもう一つストレージルームがあります）

まずはバルコニー側から。

6.3帖の洋室。二面の採光でとっても明るい空間☆

収納や装飾ナシのシンプルなお部屋にエアコン一基完備です。

防犯上、各お部屋の窓にはカーテン、ブラインドが設置されております。

ご希望の場合はそのままご使用頂けますし、撤去も出来ますのでご相談ください。

 

開口部からベランダへ。

お隣の7.2帖の洋室と繋がるロングアプローチ。

 

続いてその7.2帖の洋室へ。

こちらには大きめのクローゼット収納アリ！

 

こちらからのベランダの眺め。

 

そしてベランダからの眺望！

目の前に大きな建物がなく、光をタップリ取り込みます！

 

 

7.2帖の洋室を出ますと、お隣にフリースペース（タンスは残置物です）

エアコンはありませんが、何と床暖房完備！

 

 

フリースペースからくるりと振り返るとこんな感じ。

左手から三階への階段、トイレ、ストレージルームとなります

 

3階はのちほど、、、

まずはトイレから。1階のトイレと同様のスペックですね

 

 

奥へ進んで、ドアのないストレージルーム

こちらにもエアコン一基完備です

 

 

ストレージルームのお次は、

写真左手のドアから洋室（5.6帖）へ。

 

大きめのクローゼット収納・エアコン一基完備の洋室（5.6帖）です！

 

 

ではでは、ラスト！

三階部分の屋根裏部屋的なロフトスペースへ！

 

キュートな三角屋根の屋根裏部屋に渋い和室！

ギャップがたまらん。。。

 

奥の方に三つの縦長窓とエアコン一基完備！

 

その逆側（階段付近）にはドアが一枚

 

屋根裏部屋のさらなる隠し部屋！

可愛らしい梁と、重厚感あふれる黒い収納棚がお出迎え☆

 

といった感じの戸建て賃貸【昭和区前山町貸家】でした！

いかがでしたでしょうか？？

 

ファミリーや二世帯での住居利用はもちろんのこと、

店舗（ショップ）、事務所、ネイルサロン、エステサロン、

パーソナルジム、カフェなどの飲食店、音楽教室、ダンス教室、

英会話教室、塾などなど様々な使い方が可となっております。

※開業にはオーナーさまの承諾必須です！

　また、音楽、ダンス、スポーツジムなどは

　ご近所の方々のご迷惑にならないように、

　防音工事を行い、オーナーさまの承諾を得て頂く必要があります

　（※この場合は借主の費用負担にて施工となります）

1階部分のLDK＆洋室をぶち抜きで使えば

どんな目的でもドンと来いの20帖オーバーの空間！

（小型犬やネコも自由に走り回れますな）

 

2階部分の3つの洋室＆ストレージルームは

個室のサロンや教室での利用にピッタリですし

 

3階部分の畳のロフトスペースは何に使いましょう？？

着付け＆お茶の教室とか？

 

これだけの広さ、部屋数を擁する戸建て賃貸、

ん～～～、夢がどんどん広がる♪

 

ガレージ付き戸建て賃貸のお部屋をお探しの方

サロンや教室、店舗やジムなどの開業をお考えの方

 

是非ぜひ！

お気軽にお問い合わせください☆

 

（写真・文：宮田雄平）

アクセスマップ

愛知県名古屋市昭和区前山町２丁目３７−１

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間取り・お部屋タイプのご紹介

ガレージ付き戸建

この記事のお部屋タイプです。

募集条件・仕様・設備

物件名

昭和区前山町貸家（ショウワクマエヤマチョウカシヤ）

所在地

愛知県名古屋市昭和区前山町２丁目３７−１

交通

(1)鶴舞線 川名駅 徒歩13分 (2)名城線 名古屋大学駅 徒歩14分

部屋タイプ

4LDK＋S＋ロフト

専有面積

120㎡

構造/向き

木造 地上2階 / 南西向き

家賃

280,000円

共益費

なし

駐車場

敷地内駐車場／無料駐車場付(２台分）

敷金・保証金

保証金１ヶ月

礼金

１ヶ月

築年月

2006年3月

キッチン

給湯器（都市ガス） / ガステーブル（三個口以上）/ システムキッチン

バス・トイレ

風呂 / トイレ（水洗） / シャワートイレ / 追い焚き / バス・トイレ別 / 洗髪洗面化粧台/ 洗濯機置場（室内）/ トイレ２か所

空調

エアコン（冷暖房）/ 床暖房

通信・放送

UHFアンテナ（地デジ用）/ インターネット対応（回線工事・契約必要）

収納

床下収納

セキュリティ

インターホン（カメラ付き）

建物設備

専用庭 / 複層ガラス / 屋外倉庫

ライフライン

電気 / ガス（都市ガス） / 水 道（公営） / 排水（公共下水）

ガレージ情報

屋根付き・可動式跳ね上げカーゲート完備

サロン関連情報

店舗、事務所可（エステサロン・パーソナルジム・カフェ・教室など可能）

ペット関連情報

ペット飼育相談可（小型犬、猫）飼育の場合家賃＋10,000

保証会社

保証会社利用必須：日本セーフティー

保険

保険要加入：火災保険 2年契約 20,000円

設備・その他

バルコニー・ベランダ / 照明 / デザイナー ズ / フローリング / 外国人契約可 / 事務所利用可 / 2人入居可 / 保証人不要 / 子供可 / 高齢者入居可 / 生活保護者入居可 / ルームシェア可

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  宮田雄平（ユウ）

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