リノベーション / デザイナーズ
ガレージハウス
サロン & SOHO
テナント
ペットと暮らす
女性専用
ヨーロピアン
コミュニティ
リゾートスタイル
売買物件
インテリア特集記事
カーライフ特集記事
カフェスタイルアパートメント
『ESPRESSO（エスプレッソ）』とは？
ブランチアベニューでは、
カフェスタイルアパートメント『ESPRESSO（エスプレッソ）』新築の企画・コンサルティング、建築サポートを行っています。
土地活用や相続対策などでアパート建築をご検討の方は、
当社が企画・サポートする『ESPRESSO（エスプレッソ）』を
ぜひ、ご検討されることをお勧めします。
また、現在、土地をご所有でなくても、
『ESPRESSO（エスプレッソ）』建築の候補地を土地からお探しすることも可能です。
『ESPRESSO（エスプレッソ）』を一言で言うと
“街にあるオシャレなカフェのような住まい”
『ESPRESSO（エスプレッソ）』を一言で言うと、
“街にあるオシャレなカフェのような住まい”です。
▲BREWER’S HOUSE（【ESPRESSO 清須】から徒歩３分）
https://www.kirin.co.jp/entertainment/factory/nagoya/restaurant/
いつの時代も多くの若者の憧れの地であるニューヨークをイメージしたレンガタイルの壁面、
内装には最新の住宅設備を取り入れながら、
それぞれがコンセプトをもったオシャレなカフェのような居心地のいい空間、
そして部屋の奥にはまるで隠れ家のようにひっそりとたたずむ機能的なロフト。
どうです、これだけでも少し住んでみたい人がいると思いませんか？
そんなオシャレな部屋に住みたいと思ってもらえるのは
次のような人たちかなと妄想してます(^_^)
「一人でカッコよく暮らしたい若い社会人」
「欧州家具が好きなオシャレなカップル」
「エステやネイルなど、自分磨きに敏感な女性」
「独立して自宅を仕事場としても使いたいデザイナー」
「二人でこだわった暮らしをしたいＤＩＮＫＳ」…など。
単純な年齢だけではなく、考え方や生き方が若い人たちを想定しています。
ESPRESSOは、
そんな“感性の若い人”を想定した、居心地の良い空間なのです。
「こんなアパート、見たことない！」
「このお部屋に似合うようなインテリアを揃えたい！」
『ESPRESSO（エスプレッソ）』の第１弾は、岐阜県岐阜市の【ESPRESSO 木田】でした。
【espresso 木田】
カフェに住まう！？スタバの様なカフェ風アパート♪
https://branch-avenue.com/designers/26169/
幸運にも【ESPRESSO 木田】に入居頂けるお客さまに直接、お話を伺う機会がありました。
カフェにお勤めで、２０代ながら欧州からの小型輸入車に乗り、
将来、自分でもカフェを開きたいという夢を持つとてもセンスのよい女性でした。
【ESPRESSO 木田】のお部屋をとても、気に入って頂けたということで、
お引越ししてからの1ヶ月後に実際にお部屋を見せて頂けたのです。
そこで、聴いたのが、次のような言葉。
「岐阜にこんなオシャレなアパートがあるなんて驚きでした！」
「このお部屋に似合うようなインテリアを揃えたいと思ったんです！」
その言葉通り、お部屋には、とてもカッコいいレザーのソファーが置いてありました。
▲【ESPRESSO 木田】入居者さまのお部屋（ロフトからのリビング）
そして、所々にセンスのよいディスプレイがあり、
極めつけだったのが、このお部屋に似合いそうな棚がみつからなかったので、
自分でＤＩＹしてしまったとのことでした。
その日、最後に聴いた言葉が、次の言葉です。
「ESPRESSOって、名古屋にあったら絶対、人気が出ると思います！」
「こんなアパート、見たことない！」
まさにオンリーワン物件ですね。
あれから、1年、僕たちは、ESPRESSOをシリーズ化して、名古屋エリアでも拡めていくことにしました。
そして、名古屋エリアの第１弾は、１級建築事務所として『ESPRESSO（エスプレッソ）』の設計を担う僕のパートナーが
自らオーナーとして、『ESPRESSO（エスプレッソ）』を建てることにしました。
それが、【ESPRESSO 清須】なのです。
その後、【ESPRESSO 一宮】と続き、着々と増えてきています。
『ESPRESSO（エスプレッソ）』の事例
▼【ESPRESSO一宮】（１ＬＤＫ+ロフトタイプ）
https://branch-avenue.com/designers/104906/
▼【ESPRESSO一宮】（１Ｒ+ロフトタイプ）
https://branch-avenue.com/designers/104906/
その他の『ESPRESSO（エスプレッソ）』はこちらからご覧ください。
ブランチアベニューがサポートする
『ESPRESSO（エスプレッソ）』のメリットとは？
＜メリット（１）＞
入居待ちのお客さまの行列を作ります！！
ブランチアベニューでは、
『ESPRESSO（エスプレッソ）』のお部屋が満室になっても、
『ESPRESSO（エスプレッソ）』の紹介ページを掲載し続けています。
そこで、『ESPRESSO（エスプレッソ）』のお部屋が空いたら教えてほしいという方に、
入居待ち予約の登録を受け付けていきます。
以下は、ブランチアベニューの中でも一番人気のガレージハウスの事例です。
▲ガレージハウスの紹介記事中に入居待ち予約ボタンを設置【お部屋が空いたら教えてほしい方はコチラをクリック！！】
ガレージハウスの空き情報が入るやいなや、
「ガレージハウスに空きがでましたよ！！」と
入居待ち予約に登録頂いたお客さまに一斉にお知らせするわけです。
ブランチアベニューのガレージハウスの中で、
一番人気の名古屋市北区のＶＥＲＳＴＥＣＫというガレージハウスは、
Ⅰ号棟（１ＬＤＫ+ロフト）、Ⅱ号棟（１Ｋ+ロフト）を合わせて、
２０１８年８月２８日時点、なんと６９件の入居待ち登録があります。
▲入居待ち予約リスト（２０１８年８月２８日時点）
▼ＶＥＲＳＴＥＣＫⅠの紹介記事
車好き・バイク好きのための広々ガレージハウス
https://branch-avenue.com/garage/11010/
▼ＶＥＲＳＴＥＣＫⅡの紹介記事
自慢の愛車と大切なトキを刻む。
https://branch-avenue.com/garage/11093/
ＶＥＲＳＴＥＣＫの場合、最新の３件の入退去は、
退去前に申し込みが入り、ご契約頂きました。
空室期間は、クリーニングやリフォームなど居室の整備期間というわずかな数日間なのです！！
＜メリット（２）＞
入居ご希望のお客さまの生の声（ニーズ）が集まり続けます。
ブランチアベニューは、
お部屋の紹介記事をＷｅｂサイトで情報発信するにとどまらず、
お部屋をお探しのお客さまから、質問などのお問い合わせを受けたり、
実際にお部屋にご案内したりと、お客さまに接する機会が多くあります。
その機会の中で、お客さまの生の声（ニーズ）が集まり続けています。
また、以下もガレージハウスの事例になりますが、ご紹介しておきます。
ガレージハウスは需要と供給のバランス面から、
明らかに供給が不足しており満室のことが多いです。
「どこかほかにガレージハウスはないですか？」
「ほかにガレージハウスを探してほしいです」
とのご要望を受けることも多いので、
その機会にお客さまのご希望条件（エリア、賃料、ガレージハウスの仕様など）を
お聴きすることができるのです。
＜メリット（３）＞
ネットのキーワード検索で上位表示されます！
ネットのキーワード検索にて、
ブランチアベニューは検索結果のトップに表示されます。
試しに以下のキーワードで、グーグルなどから実際に検索してみてください。
【名古屋 おしゃれ 賃貸】
▲検索結果のトップページの３番目に表示されます。（広告ページ除く）
ブランチアベニューは
『ESPRESSO（エスプレッソ）』オーナーさまの
長期安定の経営をサポートします！！
お客さまのご希望条件に合致した『ESPRESSO（エスプレッソ）』を企画！
今までにお伝えしてきた背景からブランチアベニューでは、
お客さまのご希望条件（エリア、賃料、お部屋の仕様）に合致した『ESPRESSO（エスプレッソ）』を企画できます。
『ESPRESSO（エスプレッソ）』新築時に早期満室を実現！
そして、『ESPRESSO（エスプレッソ）』の建築中から、
入居待ちのお客さまをはじめとする多くのお客さまに、
速やかにスムーズにガレージハウスの情報をご紹介できるようになります。
なので、早期の満室が見込めるわけです。
入居待ちの行列で空室時も安心！
そして、
一旦、満室になった後も、入居待ち予約のお客さまの行列が続くことで、
次の入退去の時にも最短の空室期間でスムーズに入居が決まっていくのです。
『ESPRESSO（エスプレッソ）』を選択するメリット
もう、周知のことだとは思いますが、改めてここに整理しておきます。
一言で言うと、以下になります。
「オンリーワン物件で戦わずして勝つ賃貸経営ができる！」
『ESPRESSO（エスプレッソ）』のようなおしゃれで個性的なデザインのアパートはとても少ないです。
その潜在需要に対して供給がとても少なく、完全供給不足なのです。
なので、ライバルがいない状態となり、
「戦わずして勝つ」という経営（無敵戦略）が実現できるのです。
ライバルがいない状態なので、
戦わずにすみます。
要は、戦わない経営なのです。
このような経営状態を競争のない（＝波のない）
青くて静かな海を模してブルーオーシャンと言います。
また、希少価値を持つオンリーワン物件に該当しますので、
優良な入居者さまや高い付加価値（高家賃）での経営が望めます。
詳しくは、以下のページに記載していますので、
まだ、ご覧になっていない方は、ぜひ、ご覧になってください。
▼オンリーワン物件で戦わずして勝つ賃貸経営をしてみませんか？
https://branch-avenue.com/owner/
ブランチアベニューでサポートできること
- お客さまのご希望条件に合致した『ESPRESSO（エスプレッソ）』の企画
- 一級建築事務所（提携パートナー）による建築設計
- 工務店（提携パートナー）による『ESPRESSO（エスプレッソ）』建築
- 豊富なサイトアクセスや入居待ちの行列による早期満室と安定経営
- ブランチアベニュー自社による管理業務受託
以上のように、
ブランチアベニューでは、企画～設計～建築～入居募集～管理まで
一気通貫でのサポートすることができます。
また、所有地をお持ちではないけど、
『ESPRESSO（エスプレッソ）』オーナーになりたい方向けに
『ESPRESSO（エスプレッソ）』建築用地の土地探しからサポートすることもできます。
お問合せ先
さあ、あなたも、『ESPRESSO（エスプレッソ）』で
戦わずして勝つ賃貸経営の世界に一歩踏み入れてみませんか！
ぜひ、お気軽にお問い合わせください！！
お電話でのお問い合わせはこちら
052-325-3795
ブランチアベニューとは？
どのような会社かを詳しく知りたい方はこちらをご覧ください！
▼ブランチアベニューとは？
