ルナエマーレ

一宮市今伊勢町
2LDK
名鉄本線：石刀駅
56,500円

ペット・サロンOK！
和室のある青い日常♡
【ルナエマーレ】

素敵な賃貸♩探検隊レポート隊員のaiです♪
一宮市の【ルナエマーレ】のレポートをお届けします。
（取材日：2021年11月17日（水）晴れ）

記事の最後に、間取りに沿った詳細な画像を360度カメラでご紹介しております。

そちらも合わせてご覧ください♪

◆間取り◆

まずは、このお部屋の間取りをご紹介します♪

先ずこの間取りの特徴は、

なんといっても玄関横の「和室」。

最近は和室を洋室にリノベーションするお部屋が多いですが、

和室の良さも近年見直されてきており、

あえて和室を求められる方も増えて来ていますので、

和室を希望されている方必見のオシャレ物件です♪

また、間取で見る限り、

LDKが綺麗な長方形のカタチで使いやすそうですし、

隣の洋室のクローゼットが広そうなのも期待大！✨

では、早速実際に見ていきましょう＼＼\\٩( ‘ω’ )و //／／

◆玄関◆

玄関ドアを開けると、

下の写真のような光景が広がり、

真っ直ぐに伸びた廊下がお出迎え♪

手前の右手側に続いているのが例の和室。

中央左手側のドアがサニタリーです。

1番奥の右手側にはLDKに繋がっています。

廊下も余裕のある幅で、

床の木目がまた可愛いのですよー♡

(*´꒳`*)

また、手前に設置された可動式の棚も、

玄関という空間を、

素敵に便利に演出してくれる優秀棚です✨

可動式っていいですよねー♪

棚の高さが固定されていると、

シュン。。。となる瞬間がありますもん💦

私は棚を買う時は可動出来るか絶対見ます。

あ、でも便利だからって、

生活実用品ばかり置くのはNG❎ですよ！

生活感が出過ぎてしまって、

センスのない玄関になってしまいます囧💦

ところどころに、

観葉植物や雑貨を置いて、

素敵な空間を演出してくださいね♪

私なら1番下の段に、

大きな花瓶を置いて生花を飾るかな(^｡^)♡

花瓶イメージ

デフューザーなど香りのアイテムもオススメ✨

住居にしても、サロン利用にしても、

玄関を開けた時の「匂いの印象」ってとっても大事。

フワっと香る爽やかな香りが、

このお部屋にはお似合いだと思います◎

そして、玄関と言えば気になるシューズBOX。

安心してください。

このお部屋に設置されたシューズBOXは、

天井まで収納出来る大容量タイプです✨

上と下に分かれて、

間が棚になっている為、

モノが置ける仕様なのがまた嬉しい♪

このスペースも素敵に活用しちゃってくださいね✨

◆和室◆

シューズBOXの反対側には、

こんな感じでスグに和室に繋がっております。

ちゃんと扉もついて安心です♪

ではでは、この先に広がる、

和室を早速見ていきましょー♪

おぉーーー･:*+.\(( °ω° ))/.:+ ✨

これはお洒落なタイプの畳ですねー♪

昔ながらの畳って長方形のカタチですが、

この正方形型の畳が、

2色で配置されている畳は、

「琉球畳」と呼ばれ、

写真のような市松模様に並べると、

部屋を広く見せてくれるという特徴があります。

しかし、本当の「七島イ草」を使った琉球畳は、

普通の畳よりとても高価。

インテリア性が高い畳なので、

最近では、琉球畳風なる商品も多いので、

この畳が本物かどうかはわかりませんが、

私の中ではオシャレ畳と認識しており、

通常のタイプよりポイントが上がるのは確か♡

しかも！！

日当たりがめっちゃ良いー(๑˃̵ᴗ˂̵)b✨！！

猫ちゃんとゴロゴロ日向ぼっこしたくなる和室です♪

ペット可能物件ならではの贅沢♪

また、バルコニーと繋がっているので、

洗濯物を畳んだりもとっても便利な和室です。

では、この和室の全景をどうぞ。

クローゼットでかっっ(ﾟ∀ﾟ)！！

中はどんな感じかオープンしてみましょう。

何やら棚がありますが、

この棚は何なのか私にもわかりませんでした💦

ですが、中は高さのあるクローゼットなので、

私なら同じ高さの棚を一つ買い、

横の不明の棚と高さを揃えて、

布団を上にしまいますね。

こんな感じで↓

なぜかと言うと、

このお部屋を寝室にしたいからです。

暮らすと仮定した場合、

私なら洋室をワークルームにしたいので、

この和室を寝室にして布団で寝ます。

サロン利用の場合でも、

整体などの業種の場合は、

こちらに布団を置いて施術室に出来ますし。

プライベート空間と分けれる為、

玄関近くの施術室はオススメですよ♪

まぁ、ざっと想像しただけでも、

この和室の用途は無限大✨

特に夏場はサイコーに気持ちいい空間となるでしょう♪

◆サニタリー&トイレ◆

和室を出て上の写真にある向かいの扉を開くと、

下の写真のようなサニタリー空間が広がります♡

写真手前右側のドアが洗濯機置き場で、

奥の扉がトイレになっています。

トイレはシンプルですが、

窓がある為、換気が出来る点が優秀✨

トイレ自体の設備もこんなに沢山✨！！！

(・Д・)ノ

十分すぎる設備です♪( ´▽｀)♪

そして、このサニタリーの主役と言えば、

なんと言ってもこの洗面台。

やっぱり洗面台はユニットタイプより、

こんな感じのタイプがオシャレですよね♪

特にサロン利用で考えておられる方だと、

洗面台の綺麗さは必須事項ではないでしょうか。

素敵なサロンには、

素敵なサニタリーがお似合いです🌹

奥に長い花瓶や、

窓辺に植物を飾るだけで、

一気に素敵なクオリティが上がりますよ♡

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そして、お次はお隣のバスルーム。

シンプルで落ち着いた印象でGOOD◎

こちらにも窓があるので、

水回りの換気は安心ですね( ✌︎’ω’)✌︎✨

しかも、このバスルームの窓のへりは、

少し奥行きがあり、日当たりも良さそうなので、

ここにも観葉植物を置けそうです♪

（どんだけ植物を置かせたいんだwww）

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◆LDKと洋室◆

ではでは、お待ちかねのLDKと洋室の部分のご紹介です！

先ずは全体像をどうぞ♪

うん。好き♡

(*^ω^*)

いやー、これは良いLDKですよ✨

ほどよくカラフルで、

ほどよくブラウン。

このお部屋には、

こんな家具達が似合うんだろうなと、

このお部屋に入った瞬間に思い描きました♪

ブラウンの壁側には、

スポットライト照明もついているので、

こちら側にTVボードがマストでしょうね♪

そして、やっぱり素敵なお部屋は床の色が素敵✨

この床の色だから、

ブラウンのアクセントクロスも、

明るいグリーンのアクセントクロスも、

程よく馴染むんだと思います♪

では、一つずつ細かくみていきましょう。

先ずは、キッチンから。

白く清潔感のあるキッチンは、

お部屋と馴染んで圧迫感がない為、

お部屋を広く見せてくれますね♪

収納力も抜群の文句なしのキッチンです♫

そして、コンロはなんと、

グリル付きの3つ口コンロ♪( ´▽｀)！！！

うちの家も3つ口なんですが、

3つ口使ったらもう２口以下には戻れません。

それくらい3つ口は便利なのですー✨

♡╰(*´︶`*)╯♡

また、お掃除しやすいように、

キッチン周りはピカピカにコーティングされていて嬉しさUP✨

キレイなキッチンを保つ秘訣は、

やはり掃除のしやすさだと思います。

これなら、白さ際立つキレイなキッチンをきっと保てます♫

では、キッチンに背を向けて、

改めてLDKを見渡してみましょう。

広さも十分あるので、

サロンだけで利用したい方は、

LDKだけでベッドを２つ置く事も可能だと思います。

ベッドとベッドの間は、

パーテーションや棚で仕切ればなお良し。

和室を待合室ORカウンセリングルームにして、

洋室にベッド1台、LDKにベッド2台という使い方をすれば、

ベッドが計3台も置けちゃいますよ！！✨

ベッドを数を多く置きたい方にもGOODな間取りです♪

また、何よりこのLDK

窓がとても大きくて明るい！！！

実は、外のバルコニーは、

お隣の和室まで続いている為、

横にとっーーーても長いんです♫

気持ちいいーーー♪( ´▽｀)♫

これは洗濯物が良く乾きそうなバルコニーです(^^)v

こんなに気持ち良いベランダだと、

ロッキングチェアを置いて、

お日様の下でゆらゆらと寛ぎたくなりますね♫

絶対気持ちいいだろうなコレ↑✨

(о´∀`о)

サロン利用の方なら、

こんな感じでベランダガーデニングを楽しまれても、

印象の良いサロンになると思います♡

こんなガーデニングが素敵なサロンなら、

私も是非通いたい(*´꒳`*)♡

イラストの猫ちゃんもめっちゃ気持ち良さそう♡

では、お部屋の中に戻って次は洋室を見ていきます。

この洋室は、右側に映っているブルーの扉で、

お部屋を仕切る事も可能です。

仕切るとこんなこんな感じになります♫

半透明な扉なので、

LDK側の光や明るさも取り込めるので、

扉を閉めても中の洋室の明るさを保ってくれる

非常に優れた扉です✨

開けておいたら開けておいたで、

洋室のアクセントクロスの爽やかさが素敵ですし

もうサイコー♪( ´▽｀)✨

サロンで利用で施術ベッドを利用される方なら、

この洋室が施術室にピッタリでしょう。

また、奥からこの洋室を見ると、

LDKとの仕切りの天井は、

少し幅がある為、

サロン技術の表彰状などを飾って、

技術力をアピールするのもオススメ♪

私は詳しくは良くわかりませんが、

エステサロンに行くと、

認定証とか飾ってあるイメージがありますし、

見ると、ちゃんとしてる印象も受けます。

個人経営だったら尚更です。

なので、多くのお客様に安心を提供する為にも、

是非このアイデアをご活用ください♪

暮らす専用の方なら、

和室のところでも書いた通り、

こちらはワークルームがオススメ♪

グリーンのアクセントクロス側に

横に長ーーい机を置けば、

大きなPCも置けちゃいますし、

左右に本やプリンターを置いたり、

とっても広く使えるので、

作業がしやすいワークスペースになるハズ♪

背の高い観葉植物🪴を角に置くと、

作業のストレスを緩和してくれそうです♪

植物は癒しだ♡

では、最後はこの洋室のクローゼットを見ていきましょう。

取手が３つある時点で、

このクローゼットの大きさを物語っていますよね♪

あ、このクローゼットの反対側にデスクを置いた場合は、

この白い扉がZOOM会議などで映る事になるで、

片づけなくて良くってとっても楽チンですね♪

では、気なる中をオープン♪

なるほど、こう開くのか･:*+.\(( °ω° ))/.:+✨

この扉は、左右どちらかに寄せる事も出来るので、

幅のあるモノの取り出しにも便利です♪

大きなクローゼットって本当便利ーー♪

◆設備◆

最後に簡単にこのお部屋の設備の紹介します。

【インターフォンと調光】

【追い焚き】

【湯張り】

ではでは、このお部屋の詳細を、

下記の360度映像でじっくりお確かめください♪

このお部屋の全容です♪

▲360度回転での室内の様子がご覧いただけます。クリックしてみてくださいね♪

　※間取図中の赤丸または画面左下の白い四角をクリックすると、見たいお部屋の画像に移動できます。
　※間取図はクリックごとに大きさを変更できます。
（間取図の細部が異なる場合は現況写真にてご確認ください）

◆周辺環境と外観◆

物件の近くには大きな道路があり、

物件スグ側は田んぼが広がっています。

のどかですね〜╰(*´︶`*)╯♪

周りに高い建物がないので、

圧迫感がなくとても広々としています。

写真左側のブルーの建物がルナエマーレで、

写真右側には、

薬のウェルシアとファミリーマート。

歩いてスグの距離に、

コンビニと薬局はかなり便利！！

暮らすにしても、サロン利用にしても、

これは嬉しいポイントだと思います♪

ではでは、

肝心の物件に近づいていきましょう。

田んぼでない方の物件横は、

住宅街の広めの道路になっています。

写真右側がルナエマーレの入り口です。

真っ青という色は、

この色の為にあるような言葉だと思わせる、

綺麗なブルーの外観です。

一際目立つ外観なので、

お客様がいらした時でも、

良い目印になるので、

迷わせる事はないと思います♪( ´θ｀)ノ

では、奥に進んでいきましょう。

それにしてもホント青い･:*+.\(( °ω° ))/.:+！！

近くで見ると、

青×白のコントラストに、

本当に目を奪われます✨

色の塗り方もとっても綺麗✨

1番奥に屋根付きの駐輪場。

ポストがある入り口の壁には、

木目調のクロスが貼られており、

とってもオシャレな入り口です✨

マンションというより「住宅」という感じなので、

エレベーターはありません。

下の写真の階段で上に登ります。

階段の途中から見える空は、

本当に広くて青くて、

気持ち良い風が抜けるので、

暗い印象は皆無です✨

お部屋に続く玄関ドアは、

真っ白く塗られた綺麗なドア。

何とこの玄関ドア、

鍵が電子錠というハイテクぶり！！！

築年数の古い物件で

心配されるのが防犯面ですが、

こちらは

電子錠が新たに取り付けられており、

セキュリティ面はかなり安心♡

ルナエマーレでの素敵な暮らしやサロン事業を、

しっかり守ってくれる頼もしい味方です！

いかがでしたか？

暮らしを楽しみたい方も、

サロンを成功させたい方も、

どちらにも優しいお部屋

【ルナエマーレ】。

6万円以下でこのクオリティは良きです♡

※サロン利用だと家賃が異なる可能性あり。

特に一宮でサロン可能物件をお探しの方には、

とてもオススメなお部屋です♪

※今回ご紹介したお部屋そのものは、

公開前にご成約になってしまいましたが、

同じ間取りと雰囲気のお部屋が退去予定です。

多少ご紹介したお部屋とは違いがある点だけ、

予めご了承くださいませ。

お問い合わせお待ちしております(^_^)✨

アクセスマップ

愛知県一宮市今伊勢町馬寄字北塚本19-1

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間取り・お部屋タイプのご紹介

ペット・サロンOK！和室のある青い日常♡

募集条件・仕様・設備

物件名: ルナエマーレ
所在地: 愛知県一宮市今伊勢町馬寄字北塚本19-1
交通: 名鉄本線『石刀』駅徒歩12分
部屋タイプ: 2LDK
専有面積: 50㎡
構造/向き: 鉄筋コンクリート造地上3階
家賃: 56,500円
共益費: 3,500円
駐車場: 敷地内駐車場/3,850円(税込)
敷金・保証金: 1ヶ月
礼金: なし
築年月: 1979年11月
キッチン: 給湯器（プロパンガス）／システムキッチン／ガスコンロ3つ口
バス・トイレ: 風呂（ユニットバス）／洗面台（独立）／浴室乾燥機／暖房便座／シャワートイレ／追い焚き／バス・トイレ別／洗濯機置場（室内）
空調: エアコン（冷暖房）
通信・放送
収納: シューズBOX
セキュリティ: インターホン(カメラ付き)
駐輪場: あり
サロン関連情報: 相談可能
ペット関連情報: 相談可能
保証会社利用料: 324円（月額）
設備・その他: 事務所利用OK

※法人契約可

※個人契約の場合、定期借家契約をお願いする場合あり。

※更新料 10,000円(年1回)

※水道料預り金:20,000円(契約時)

※室内消毒費用:16,500円(税込/契約時)

※カギ交換費用:16,500円(税込/契約時)

※退去時クリーニング費:66,000円(税込/契約時)

取材・掲載時の情報です。最新の情報はお問合せください。

初期費用について

「ルナエマーレ」の概算初期費用は
約357,761円です＋初月の日割り家賃

内訳

前家賃56,500円

前共益費・管理費3,500円

前駐車場代3,850円

敷金・保証金56,500円

入居者保険料20,000円

保証会社保証料32,087円

鍵交換費用16,500円

室内消毒費16,500円

仲介手数料66,000円

水道料金預かり金20,000円

退去時クリーニング費66,000円

保証会社利用料324円

※この金額は住居利用での金額です。
※サロン利用の場合は金額が異なります。

前家賃は初月分のものになります。また、月中入居の場合は前家賃＋日割り家賃となります。

取材・掲載時の情報です。最新の情報はお問合せください。

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