【サロン特集ページ】
名古屋市内でサロンができるお部屋

出典：プリマグランデ須ヶ口壱番館　https://nofatnowhip.tumblr.com/post/49146334720

 

ご覧になりたい沿線、もしくは最寄駅名をクリックください。

それぞれの条件のサロンができるお部屋の紹介ページ一覧が表示されます。

 

▼地下鉄東山線沿線でサロンができるお部屋
　☆掲載件数：　　13件
　☆新着あり（５月24日）

　https://branch-avenue.com/category/salon-rail-metro-higashiyama/

 

▼地下鉄桜通線沿線でサロンができるお部屋
　☆掲載件数：　　８件
　☆新着あり（５月17日）

　https://branch-avenue.com/category/salon-rail-metro-sakuradoori/

 

▼地下鉄名城線沿線でサロンができるお部屋
　☆掲載件数：　　３件
　☆新着あり（５月24日）

　https://branch-avenue.com/category/salon-rail-metro-meijou/

 

▼地下鉄鶴舞線沿線でサロンができるお部屋
　☆掲載件数：　　２件
　☆新着あり（５月16日）

　https://branch-avenue.com/category/salon-rail-metro-tsurumai/

 

 

まだまだ、掲載数が少ないのですが、
どんどん増やしていきますので、時折、チェックくださいね(^_^)

また、こんな条件のサロンができるお部屋を紹介してほしい！
という声をお聴かせいただけますとありがたいです。

そのようなサロンができるお部屋を優先して掲載していきます！

 

 

 

はじめて❤︎ご希望のサロン用物件に出会えるまで

 

「サロンが開ける賃貸」は
お客さまとオーナーさまの「安心関係」から

 

一般に賃貸物件には
「住居用」と「事業用（貸事務所）」があります。
このうち、最近お問い合わせが増えているのが
「住居用」で「サロン＝事業をしたい」という声です。
これは「住居用」の方が「事業用（貸事務所）」より
お手頃価格で仕様イメージがあうなどの理由のようです。

 

一方、もともと「住居用」で貸す前提のオーナーさまが、
特別に「お仕事の場としても使ってもよい」と
判断いただける賃貸はまだ多くはありません。
その主な理由は、不特定多数の方の出入りで
入居者さまにトラブルを招くことへの危険視、
安定収入を懸念しての滞納の不安視などです。

 

実際、ご相談頂くお客さまの中には、
サロン開業がはじめての方、
無職で計画段階の方なども多く、
個人事業でのスタートで自己資金も
十分ではないことも少なくありません。

 

こういった状況でご希望を伺い、
管理会社を通してオーナーさまにご相談することになるため、
まずはお客さまのお申し込み内容やその理由を
しっかり伺ってお伝えする必要があります。
その上でご理解頂き受け入れてもらえた賃貸物件につき、
ご内見の運びとなります。

 

このように、「サロンが開ける賃貸」に出会えるまでには、
お客さまとオーナーさまが事前に不安を取り除いて
理解しあえる条件を整えることが必要となります。
ブランチアベニューはその橋渡しをしっかりサポートし、
「安心関係」を築くお手伝いを致します。

 

 

ご希望の「サロン用」物件に出会えるまで♪

 

 

 

お部屋のお問い合わせの際、
ご準備頂きたいことがあります

 

お部屋探しの検討段階で、サロンが可能な物件かどうか
管理会社（オーナーさま）にお問い合わせを致します。
下記のような内容が聞かれますので
予めの準備をお願い致します。

 

★サロン内容（何のサロンか）
★いつ頃ご入居希望か
★個人事業か、法人事業か（法人登記の必要・不要）
★住居兼サロンか、サロンのみでの使用か
★お客さまの男女比率は
★１日のお客さま数は何人くらいの見込みか
★営業日・営業時間帯の予定は
★完全予約制であるか
★看板などが必要か、否か

 

 

ご希望条件や理由をお聞かせください

 

現在、サロン使用として受け入れて頂ける
賃貸物件はまだ希少です。
まず大事なのはお部屋選びのご希望条件。
そしてその理由です。
お客さまから特定のご希望物件がある場合は、
その条件で受け入れて頂けるかのお手伝い、
まだお部屋探しの段階であるなら
そのご希望条件や理由をもとに、ご相談となります。
ご希望条件と理由によっては優先順位を整頓しながら、
お話を具体化するためのご提案をさせて頂きます。

 

 

ご内見・お申込みの時期について

 

サロン使用の物件は、受け入れ可能か否かの確認に
時間がかかることもあり、
数ヶ月前よりお部屋探しを開始される方も珍しくありません。
そのため、「お部屋探し時期」「ご内見時期」は
計画的にされることをおすすめし、
段取りのご提案をさせて頂きます。
ご内見はご入居希望日の１〜２ヶ月前にされるのが一般的です。
お申込みはご入居希望日の１月前が通例です。
物件によっては条件が異なることもありますので、
適宜ご提案をさせて頂きます。

 

 

サロンとして借りる場合の費用について

 

賃貸物件をサロンとして借りる場合は
「事業用」となりますので、
「住居用」として借りる場合と費用が異なります。
事前に確認が必要となりますので、お問い合わせください。

 

Ex.)
※家賃・共益費に税金が加算される場合が
　ありますので確認が必要です。
※敷金・礼金、保険料など、条件が異なる場合が
　ありますので、確認が必要です。

 

 

＜名古屋市内でサロンができるお部屋＞