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英国調ヴィンテージ
シャーロック・ホームズが似合うビルicon_148701_64
【The Office 葵】

素敵な賃貸♩紹介レポート 隊員11号/Shinoです。
【東区】エリアの【The Office 葵】のお知らせです。

【The Office 葵】外観イメージ参考_4

 

 

▼シャーロック・ホームズがいそうな・・  
 ワトソン博士がいそうな・・・
   イギリスのロンドンにでもありそうな・・
 
 そんな英国調ヴィンテージの
 知的でかっこいい4階建のビルが
 東区葵にできますよ♪ 

 その名前もかっこいい
 【The Office 葵】 

 只今リノベーション中です♪

 先日、リノベーション計画の資料を頂いて
 見ていた時に パッと浮かんできたのが
 あのシャーロック・ホームズ・・。 
 
 資料を見ながら、

▼こんな The Sherlock Holmes Museum♪のような。。

 ん〜こんなビルが 名古屋にあったら もう最高♡
 こんなビルの中で お仕事できたら ますます最高♡
 「かっこいい仕事場」という環境の力で 
 思わず才能が発揮されちゃいそう♪
 そんな環境が、クリエイティブな化学反応を 倍増してくれそう♪
 
 そんなウキウキな気持ちで 
 さっそく 現地へ行って来ました♪
 

house-front-4

出典 http://www.sherlock-holmes.co.uk
   http://www.sherlock-holmes.co.uk/pr/

 

 

   ちょうど現地へ行ったら
 解体がひと段落して、
 コンクリートだけになっている状態だったのですが、
 ビルから醸し出されるエネルギーが
 なんともいい感じ♡

 工事中の建物の中をウロウロしながら、
 ん〜やっぱりなんとなく、
 シャーロック・ホームズな感じがするなぁと思いつつ、
 まだ何もできてない、何にもない建物の中で
 「この建物は かっこよく生まれ変わるに違いない♪」という
 いい手応えを感じていました。

 「見た目」的に 
 かっこよく素敵にリノベーションされている
 というのは”普通に大事”なことだけど、
 その土台となっている建物自体が放つエネルギーって
 見えないけど かなり重要です。

 建物なので こんな表現はどうかとは思うけど 
 【The Office 葵】は「生命力のあるビル」です。

 

 

 これから事務所や店舗になる予定の
 各階それぞれの空間や階段周りなども
 チェックしてきました。house-front-31
 
 それぞれのスペースとしては、
 比較的こじんまりとしています。

 こじんまりとしてるけど
 決して窮屈ではない。
 むしろ その「こじんまりさ加減」が
 リノベーション後に、
 いい具合にいい味を出すのだろうなぁ・・と
 イメージさせてくれるような空間でした。

 外観も内装も英国調ヴィンテージで仕上がる予定の
 【The Office 葵】

 実は・・・
 ブランチアベニューの名古屋の事務所候補として
 検討物件の一つにあがったくらい 
 めちゃめちゃおすすめのビルなのです♪

 今まさに工事の真っ最中ですが
 【The Office 葵】の存在を ぜひ知って頂きたい♪

 

 

【The Office 葵 間取り】

 

 
 ▼では間取りです。
      4階建のビルです。
  左から1F。

  1階はお店か事務所 1店舗。
  2階はお店や事務所が2店舗。
  3階はお店 か事務所 1店舗。
      そして、3階部分は、
  このビルにとって「要の空間」となる
  【共有ラウンジ】があります。
  4階は お店や事務所が2店舗。

    と なっていて
  建物は東向きです。
 
  

 

1F               2F             3F             4F

The Office葵 1階平面図161121(HP用) The Office葵 2階平面図161121(HP用) The Office葵 3階平面図161121(HP用) The Office葵 4階平面図161121(HP用)_201703-13

 

 

英国調ヴィンテージな外観
【The Office 葵】

 

▼こちらは【The Office 葵】のイメージスケッチです♪
 このイメージスケッチが かっこよくて
 見惚れてしまいます。。。

 英国調ヴィンテージな仕上がりになる予定の
 外観イメージ♪

 落ち着いた感じでいいですね♡

 

 

【The Office 葵】外観イメージ参考_3

 

 

▼ちょっと見にくいけど・・・。 
 壁は古びた赤レンガ風
 柵はブリディッシュ風。

 2階上部にはビルのアクセントとなる白いライン。
 その上に これはビルのネームプレート。
 ダウンライトに映し出される
 【The Office 葵】という文字。
 
 各階のテラス天井部分は白い漆喰で。

 ビルの角には、
 1F、2Fの店舗のサインプレート
 そして1階の玄関口の壁にはアートギャラリー。
 ビルの中へ繋がる扉はバー風の木製扉。

 ヴィンテージ好きには
 たまらないワードが揃っていて
 読んでるだけで ワクワクして来ちゃう♡

 

【The Office 葵】外観イメージ 建物全体_91c6e57

 

 

知的で魅力的な大人たちが集う共有ラウンジ
【The Office 葵】

 

  出会いと可能性が
 ぐんぐん広がっていきそうな
 かっこいいスペースが
 この【The Office 葵】の3階部分に
 「共有ラウンジ」として
 作られることになっています。

 【The Office 葵】に入居した人たち
 専用の共有ラウンジ。

 

▼イメージはこんな感じです♪
 内装もかっこいいです。
 大人♪大人♪大人♪ですね。

 嬉しくて 大人気なくはしゃいでしまいますが、
 大人の落ち着いた感じがすごくいいです♪

【The Office 葵】共有ラウンジイメージ参考_8

 

 

   ブリディッシュグリーンとでもいうのでしょうか。
 深みと品があるグリーン。
 バーバリー(Burberry)が似合いそう・・。
 
 このブリディッシュグリーンと、
 シャーロック・ホームズと
 ホームズのコートと帽子と
 バーバリーと・・・。

 イギリスで生まれた車 ミニ・クーパーと
 デザイナー ポール・スミス、
 そしてビートルズ、
 エリック・クラプトン、エルトン・ジョン・・。
 いろんなイギリスが
 頭の中でぐるぐるしています^^

 英国調ヴィンテージって
 かなりかっこいいかも・・と
 改めて興味が湧いちゃいました♪

 

▼こちら共有ラウンジの
 ラフ画というかイメージスケッチ♪
 この絵好きです♡いいですよね♪

 ものが創造されている「プロセス」に触れられることって 
 すごくエキサイティングです♡
 資料だけど、皆さんにも見て欲しくて載せました♪

 知的で魅力的な大人たちが集う
 共有ラウンジはこんなイメージです♪
 

【The Office 葵】共有ラウンジ イメージ_4

 

 

   先ほどお伝えしたかっこいい外観や
 このビルの持ついいエネルギーに魅せられて
 どんな素敵な人たちがここに集まってくるのか
 すごく楽しみですね♪
 
 類は友を呼ぶと言いますから
 きっと、素敵な未来をクリエイティブしたり、
 幸せな時間を提供したり、
 お仕事を真剣に楽しんでいるような、
 知的で魅力的でかっこいい大人たちが
 この【The Office 葵】に 
 集まってくるのだろうなと思います。

 そんな大人たちが出会い
 またそこで刺激しあって
 新しい何かが生まれる・・
 かもしれない・・・。

 そこから、また
 循環の波が大きくなって、
 喜びの波が広がっていく・・・
 かもしれない・・・。

 そうなったら
 すごく素敵ですね♪

 

 

【The Office 葵】共有ラウンジイメージ_6

 

 

 

静かな都心 東区葵
【The Office 葵】

 【The Office 葵】のある場所は、
 車の通りが多い錦通りから    
 住宅街の方へ入っているので 
 喧騒から少し離れるような感じになって
 静かです。
 
 近くには、
 布池公園、布池教会などがあり、
 ちょっとしたブレイクタイムや
 気分転換にお散歩するには
 最適な環境でもあります。

▼布池公園。
 この日は銀杏の木が綺麗でした。
 【The Office 葵】周辺環境 布池公園の綺麗な銀杏I_7619

 

▼どこかの大聖堂が
 モチーフになっているような
 神聖なデザインの
 布池教会。

【The Office 葵】周辺環境 布池教会 7622

 

 

また芸術創造センターや
ヤマザキマザック美術館も徒歩圏内あって
文化にもアートにも
すぐに触れられる立地です♪

そして芸術だけではなく、
ヤマザキマザックの中には
心地いいカフェがあるし、
【The Office 葵】のある新栄は、
イタリアン・フレンチ・トルコ料理、洋食・和食など、
ジャンルを問わず 「目立たないけどすごくいい店」
「1度知ったら また行きたくなるお店」が 
けっこうあったりして、いい場所なんですよ。

【The Office 葵】で
思う存分楽しくお仕事した後は、
仲間と美味しい食事を楽しむ・・。

そんな時間の使い方もできるので、
満足感も充実感も満腹感も
どれも手に入れられる いい環境です♪

 

 

【The Office 葵】英国調ヴィンテージ 貸しテナント england-144723_960_720

 

 

英国調ヴィンテージな My Office
【The Office 葵】

【The Office 葵】いかかでしたか?

この【The Office 葵】は
1974年に建った建物で築42年です。
今回また一つ 素敵なリノベなビルが
名古屋の街に増えることになって とても嬉しいです♡

ブランチアベニューでは
リノベーションされたお部屋をたくさん取材して
みなさんにご紹介していますが、
リノベーションされた いろんなお部屋を見ているうちに、

部屋・家・ビル・という単体ではなく、
街の一帯が
リンベーションされたビルや家で構成されている 
そんな場所ができたら面白いだろうなと
思うようになってきました。

ブルックリンのような「ヴィンテージストリート」
ディズニーランドのような遊園地のような 
「○○ランド」的な「○○パーク」的な・・・。
街の一角が「リノベーション ストリート」みたいな、
街の一帯が「リノベーション ランド」みたいな^^
そんな場所が名古屋の街にあったら面白いでしょうね。

楽しみながら生きる。
楽しみながら暮らす。
自由な表現や創造をして
みんなで笑い転げる。
そんな場所があったら
いいなって思います。

【The Office 葵】
英国調ヴィンテージ
シャーロック・ホームズが似合うビル。

現在 まだリノベーション中ですが、
もうすでにお申し込みが入っているようです。
「かっこいい仕事場」を探している方、
このレポートを読んで 何か気になった方
ピンと来た方は ぜひぜひお問い合わせください♪
お待ちしています。

(創作・レポート・文 尾形 志乃)

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アクセスマップ

愛知県名古屋市東区葵1丁目15−13

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周辺環境

  • 【カフェ】Unknownスターバックスコーヒー新栄葵町店:徒歩3分(230m)
  • 【カフェ】blog_import_5064813cd5697Aoi Cafe
    徒歩3分(230m)
  • 【イタリアンバル】imagesIL BAR-CARO 
    徒歩1分(28m)
  • 【レストラン】105957ga10000080Le Couple DATE フレンチ
    徒歩1分(90m)
  • 【レストラン】620281329-17c7aTAXiM トルコ料理
    徒歩9分(750m)
  • 【コンサートホール】Unknown芸術創造センター
    徒歩5分(450m)
  • 【ライブハウス】images-1DIAMOND HALL
    徒歩5分(400m)
  • 【美術館】IMG_8226ヤマザキマザック美術館
    徒歩4分(350m)
  • 【フラワーショップ】shop_img8ゴールデンチャイルドガーデン:徒歩6分(500m)

募集条件・仕様・設備

物件名
The Office 葵
所在地
愛知県名古屋市東区葵1丁目15−13
交通
地下鉄東山線「新栄駅」徒歩4分
部屋タイプ
テナント6店舗
専有面積
22.17〜65.23(m2)
構造/向き
鉄筋コンクリート造陸屋根4階建/東
家賃
40,260〜177,570円(税別)
共益費
13,420〜39,460円(税別)
駐車場
なし(近隣に月極駐車場あり)
敷金・保証金
賃料の6ヶ月(償却100%)
礼金
無し
築年月
1974年12月
設備・その他
3階共用ラウンジは、テナント入居者さまが利用の可能です。

<各テナントスペース毎の面積と賃料>

The office 葵_賃料表_2017-03-13

<1階:テナントA>

・スケルトンでのお引き渡しとなります。

・内装工事は、基本、ビル企画側指定業者による施工となります。(詳細、打合せにて)

・ビルの顔となる店鋪エントランスの外観は、今回のThe Office 葵においては、大変、重要となります(^_^)
 ブリッティシュヴィンテージを基本コンセプトにビル企画側と共同でデザインして頂き、素敵なビルにして頂ければと思います。

・店鋪エントランスの外観工事の費用負担は、ビル側も定額負担ありです。差額分がテナント側の負担となります。(詳細、打合せにて)

☆詳しくはお問合せください。

 

<2階〜4階>

・壁、床、天井を単色塗装した状態でのお引き渡しになります。
 複数色による塗り分けなどは、差額分がテナント側の負担となります。

・床のフローリング張りなど、内装追加工事はテナント側の費用負担となります。
 基本、ビル企画側指定業者による施工となります。(詳細、打合せにて)

・テナントスペース内の電気配線工事、照明器具に掛かる費用はテナント側の負担となります。

・インターホンはテナント側の費用負担となります。

・3階共有部も含め、ガス給湯設備はありません。

・4階テナントスペースには給排水設備はありません。

☆詳しくはお問合せください。

 

<退居時の原状回復について>

通常のテナント店鋪契約では、退居時に原状回復義務(テナント側費用負担)が発生するところ、
The Office葵では、テナントの皆さまにとって理想的な素敵な空間を創って頂き、
次のテナント入居者さまにもそのまま使って頂く考えから、
基本、原状回復は不要としています。

ただ、そういった背景から、保証金:6ケ月分は100%償却とさせて頂いている次第です。

☆ビル企画側もデザインに参加させて頂き、
 共に、The Office葵のコンセプトに合った素敵な空間を創りたいと考えております(^_^)

 

【お申込み・契約状況】

1階:テナントA(募集中)

2階:テナントB1(ご契約済)、テナントB2(ご契約済)

3階:テナントC(ご契約済)

4階:テナントD1(ご契約)、テナントD2(お申込み済)

(2017年5月1日現在)

この賃貸物件のご見学とお問合せについて

「このお部屋、自分が探してたものに近い!」

「すぐに住むわけじゃないけど、一度見てみたいな」

「興味あるけど、一度、見てみないとわからないな」などなど

すぐに住む住まないに関わらず、一度、見てみたいということでも結構です。

お気軽に見学にいらしてください。

スタッフがていねいにご案内致します(^_^)

「興味はあるけど、忙しくて時間がとれない」

「他にも検討していてとりあえず詳しい情報が欲しい」

「今、住んでいるところから遠いので、見学の前にもっと詳しく情報を知りたい」などなど

周辺の環境についてや家賃・初期費用のご相談など、気になることがございましたら、何でもお気軽にお問合せください(^_^)

<名古屋市東区><The Office 葵><リノベーション賃貸・テナントビル>

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